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Description

Idéal investisseur,
A proximité du lac, charmant appartement T2 entièrement meublé de 55.32 m², en rez de jardin, avec terrasse de 8 m², comprenant : hall, salle de bains avec wc, une chambre, un salon-séjour et une cuisine avec dégagement. Chauffage électrique, menuiseries PVC - Cellier sur le palier. Le logement est loué meublé depuis le 15/07/2024 pour un loyer mensuel hors charges de 520 €. Le bâtiment fait partie d'une copropriété de 9 bâtiments (88 lots), il a été construit en 1982.
Charges locatives mensuelles de 523.26 € en 2024.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : TAPP 1082 - Réf Superimmo : ANVXYL3TU
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 523,26 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,32 m² (carrez : 55,31) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2020
Rez-de-jardinOrientation : Est
Année de construction : 80Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 20 m²
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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