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L'Immobilière des Rousses

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par L'Immobilière des Rousses 09/12/2024 - mise à jour 13/09/2025

55 000 € 1 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

APT 2 PIECES - LELEX CENTRE 1421-15CG - LELEX Découvrez ce charmant deux-pièces idéalement situé au pied des pistes de ski de la station des Monts Jura, en plein cœur du village de Lélex, à deux pas des commerces. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En parfait état d'entretien, l'appartement bénéficie d'équipements récents, notamment un tableau électrique et des convecteurs modernes. Un garage est également disponible à l'achat en supplément. Contactez Albin CHANUSSOT au 07 62 04 35 16.

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Sandrine Falce - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sandrine Falce - iad 03/12/2025

(22 avis)

210 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lélex (01410)

iad France - Sandrine Falce vous propose: Appartement T4 Rénové intégralement avec 3 Chambres à Lélex, Parfait pour une Vie Familiale Agréable ! Bienvenue à Lélex, où se situe ce charmant appartement rénové de type 4. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cet appartement saura combler les attentes des familles en quête de tranquillité. Les 71m² de cet appartement sont répartis de façon optimale avec 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes vous offrent praticité et intimité au quotidien. La cuisine, aménagée & équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement vous offre une vue agréable et dégagée sur les alentours. La luminosité est optimale grâce à la double expositions. Au niveau des équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne : fibre, VMC, et un système de chauffage individuel performant par convecteurs électriques pilotable à distance. L'appartement est vendu intégralement meublé. Au cOEur du centre du village, cet appartement est idéalement situé pour profiter d'une vie piétonne : départ des pistes de ski et commodités essentielles. La copropriété est dotée d'un parking privatif en stationnement libre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et offrez à votre famille un cadre de vie agréable et convivial à Lélex. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

115 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 44,97 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

LELEX : Superbe T2 duplex rénové avec goût au cœur du village Idéalement situé au centre du village, à seulement quelques pas du départ de la télécabine, ce T2 en duplex de 48 m² séduira par son rénovation contemporaine et son atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une mezzanine aménageable (coin nuit ou bureau) ainsi que d’une salle d’eau avec buanderie. Au sein d’une résidence avec ascenseur, vous profiterez également d’une cave privative et d’un stationnement extérieur. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, pied-à-terre en montagne ou investissement locatif saisonnier.

Claire Delerue - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Claire Delerue - iad 29/11/2025

(40 avis)

57 000 € 2 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

iad France - Claire Delerue vous propose: Joli appartement traversant d'environ 25 m², très bien entretenu. Appartement acheté sur plan en 1989 pour résidence secondaire et vendu tout équipé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est agencé comme suit : Une entrée avec un placard de rangement desservant : - Un coin montagne (fermé) confortable avec rangements, équipé d’un lit (mezzanine) et d’un BZ, et également d'une télévision. - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Espace de vie bien aménagé avec une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, frigo, micro-ondes et four électrique) donnant sur le séjour avec de grandes fenêtres ouvertes sur un balcon (sud) avec une vue dégagée appartenant au domaine des Monts Jura. Le séjour est équipé d’une table avec chaises et banc offrant du rangement, une TV et un clic-clac. Atouts et Prestations : - Les sols ont été entièrement refaits avec un parquet flottant, - Copropriété très bien entretenue, - Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski, - Studio en parfait état et soigné, - place de parking attitrée. Environnement et Accessibilité : - 8,6 km de Mijoux, - 27 km des Rousses, - 24 km de la frontière suisse (La Cure), - 28 km de Gex. La résidence est située sur la commune de Lélex, station de sport d’hiver, idéale pour amoureux de la montagne, randonneurs… A venir visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 481 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Chevrier Soler - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Emilie Chevrier Soler - iad 05/12/2025

90 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces avec une vue sur les montagnes. Situé dans la commune de Lélex, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement placé au 3ème étage d'une copropriété de 4 niveaux datant de 1972, il saura vous séduire par son potentiel et sa vue panoramique. Avec ses 53m² habitables, il offre : - Une entrée spacieuse avec rangements intégrés et un WC séparé, - Un salon-séjour convivial, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine indépendante, - Une salle d’eau fonctionnelle, - Un grand balcon exposé plein sud, pour profiter pleinement du soleil. Vous bénéficiez également d'une cave et un local à skis, pour stocker tout vos équipements. Pour votre sécurité, la copropriété bénéficie de la présence d'un gardien. Parlons Atouts : - Des emplacements de stationnement sont disponibles - Proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques : tout est à portée de main ! - Vue dégagée sur la montagne, - Possibilité d’installer un poêle pour une atmosphère encore plus chaleureuse. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement peut se transformer en un véritable refuge cosy, parfait pour les amateurs de nature et de bien-être. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien a tout pour plaire. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Simon CLEMENT - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Simon CLEMENT - SAFTI 02/12/2025

52 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lélex (01410)

Situé à Lélex, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski et à deux pas du centre bourg animé, doté de commerces et services de proximités. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking, ainsi que de locaux dédiés aux skis et vélos pour des rangements pratiques destinés aux équipements sportifs. À l'intérieur, l'appartement organisé en studio meublé de 18 m² comprend une entrée avec couchage en 2 lits superposés, une salle de bains, un toilette et un espace séjour équipé d'un clic-clac et agencé d'une kitchenette donnant sur un balcon qui vous offre une vue dégagée sur la montagne. L'espace de vie récemment rénové est lumineux et accueillant, disposant d'un agencement bien pensé et de nombreux rangements pour un confort optimal. La proximité des pistes et la vue sur les montagnes en font un pied-à-terre idéal pour les passionnés de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 0632997425, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497 - SAFTI – CLEMENT Simon, Conseiller indépendant

Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER 25/11/2025

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lélex (01410)

Au calme et proche des commerces, venez visiter cet appartement de 4 pièces de 55 m² avec vue dégagée à LELEX (01410). Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 80. Il est composé comme suit : une entrée, trois chambres et une cuisine aménagée. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est proposé à l'achat pour 130 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 324 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Surface CARREZ : 54.69 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Arnaud VETTER - EI - 06 24 28 84 90 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURG-EN-BRESSE RSAC N° 445 131 345 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052217) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Swixim Les Rousses

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Swixim Les Rousses 29/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

950 000 € 3 135 €/m²
Maison • 303 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lélex (01410)

Idéal pour famille à la recherche de calme ! Réf 68439MBB : Commune de Mijoux (01410) Coup de cœur pour cette magnifique ferme rénovée, située au cœur de la nature ! Idéalement implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison vous offrira calme et sérénité : un havre de paix pour l’installation de votre famille ! Elle se compose d’un vaste séjour, avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès sur sa terrasse avec spa et sur son jardin arboré. Elle dispose aussi de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec accès direct sur extérieur, pouvant facilement être utilisée en bureau, une salle de douche. En complément, un garage et son atelier / espace de stockage, espace chaufferie ainsi qu’un carport. Un appartement indépendant complète ce bien comprenant une cuisine / salle à manger, une chambre et une salle de douche avec wc. Cet appartement peut facilement communiquer avec la partie d’habitation principale pour un espace de vie supplémentaire. Pistes de ski à proximité ainsi qu’arrêt de bus pour les enfants, commune accessible et familiale : ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier

Simon CLEMENT - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Simon CLEMENT - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lélex (01410)

Situé à Lélex (01410), ce studio offre un emplacement privilégié, proche des pistes et du centre bourg. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. A proximité directe, nombreux commerces, restaurants et services, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Au sein de cette copropriété, ce studio dispose de parking commun, d'un local à skis et d'un local à vélos, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements. De plus, l'accès au balcon depuis la salle de séjour permet de profiter pleinement du panorama montagneux environnant. À l'intérieur, ce studio de 18 m² comprend une entrée avec espace de couchage, une salle de bains, un toilette, une salle de séjour avec kitchenette, le tout meublé. L'aménagement pratique de ce bien permet de maximiser l'espace disponible, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour une résidence au cœur des montagnes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 0632997425, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497 - SAFTI – CLEMENT Simon, Conseiller indépendant

Franck BEGINES - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Franck BEGINES - iad 04/12/2025

(60 avis)

84 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

iad France - Franck BEGINES vous propose: À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes. Vous serez séduit dès l’entrée par ses rangements astucieux et ses WC séparés. La pièce de vie lumineuse, salon/séjour, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’air pur et de la tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. La grande chambre dispose d’un lit double et de lits superposés : idéale pour une famille ou pour recevoir. Salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés et lave-linge inclus. Une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Volets roulants électriques, belle luminosité et vue imprenable sur les montagnes pour un quotidien paisible et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 84'000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 6 mars 2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne le 8 mars 2026 à 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER 25/11/2025

92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

QUARTIER CALME À vendre : dans un quartier calme de LELEX (01410), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 40 m² avec vue dégagée. Son intérieur dispose d'une chambre de 11 m², d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble des années 80. Il est proposé à l'achat pour 92 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (384 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LELEX. Surface CARREZ : 40.42 m²

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pietrapolis Ornex 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

119 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 60,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lélex (01410)

En exclusivité, découvrez une copropriété idéalement située au coeur du village de Lélex (01). À 900 mètres d'altitude, au sein du Parc naturel régional du Haut-Jura, Lélex est un village de montagne animé toute l'année. Culminant à 1 680 mètres, il fait partie de la station Monts Jura, réputée pour : Plus de 50 km de pistes de ski alpin accessibles à tous niveaux, Une télécabine reliant directement le centre du village au sommet, Des sentiers de randonnée et circuits raquettes en hiver, Un domaine nordique d'exception à La Vattay, De nombreuses activités estivales : VTT, parapente, escalade, pêche, trail, etc. À seulement 1 heure de Genève et de son aéroport, Lélex séduit autant comme résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif saisonnier. La copropriété Cette résidence à taille humaine, composée de 16 lots (7 existants et 9 en cours de création), bénéficie actuellement d'une rénovation complète financée par le vendeur : Réfection de la toiture, couverture et zinguerie, Pose de menuiseries neuves en double vitrage, Remplacement des portes d'entrée et baies vitrées, Ravalement de façades (selon permis de construire), Passage du chauffage au fuel à un système électrique moderne. Le DPE projeté après travaux est classé D. Le bien proposé Un appartement T3 de 55,1 m², comprenant : Un hall d'entrée, Un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine à aménager, Deux chambres de 12 m² et 9,6 m², Une salle de bains, Un WC indépendant, Une place de stationnement privative. Des travaux de rafraîchissement intérieurs restent à prévoir. ? Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Arnaud VETTER - ENDIE IMMOBILIER 25/11/2025

139 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

LELEX (01410)

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m² avec vue dégagée à LELEX (01410). Il est aménagé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce T3 possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 80. Cet appartement est classé E pour la classe énergie (357 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est de la classe climat (11 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec moi.

Claire Delerue - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Claire Delerue - iad 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(40 avis)

115 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lélex (01410)

iad France - Claire Delerue vous propose: Charmant Duplex 2 Pièces avec Ascenseur ! Ce bel appartement, situé dans la commune de Lélex, est un duplex d’environ 45 m² implanté au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1988 et idéalement placée à proximité immédiate des commodités et des remontées mécaniques. Agencement Le duplex est agencé comme suit : - Une entrée avec WC séparé, - Une cuisine moderne et récente, entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux, - À l’étage : une mezzanine avec la possibilité de la fermer pour créer une seconde chambre, - Une salle d’eau moderne, disposant des raccordements nécessaires pour installer une machine à laver, - Et une chambre séparée confortable. L’appartement comprend également : - Une cave privative, - Un casier à skis, - Et une place de parking extérieure privative. Atouts et Prestations - Appartement entièrement refait à neuf il y a environ 3 ans, aucun travaux à prévoir, - Ascenseur, un atout rare sur le secteur et très pratique, d’autant plus que l’appartement est situé au dernier étage de cet immeuble composé de trois niveaux. - Copropriété très bien entretenue, - Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski. Environnement et Accessibilité - 8,6 km de Mijoux, - 27 km des Rousses, - 24 km de la frontière suisse (La Cure), - 28 km de Gex. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des stations voisines et de la frontière suisse. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pietrapolis Ornex 02/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

279 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 147,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lélex (01410)

Découvrez en exclusivité une copropriété au coeur du village de Léléx (01). Située à 900 mètres d'altitude dans le département de l'Ain, Lélex est un charmant village de montagne, vivant toute l'année, niché dans le Parc naturel régional du Haut-Jura. Culminant à plus de 1680 mètres. Lélex fait partie de la station Monts Jura, offrant : Plus de 50 km de pistes de ski alpin pour tous niveaux Un accès direct par télécabine depuis le centre du village jusqu'au sommet Des sentiers de randonnée et raquettes en hiver Un domaine nordique de grande qualité à proximité (La Vattay) Des activités d'été : VTT, parapente, escalade, pêche, trail, etc. Située à seulement 1 heure de Genève et de son aéroport, Lélex est idéale pour : Une résidence principale ou secondaire Un investissement locatif touristique (hiver/été) Les amoureux de la nature et des sports de plein air Nous vous présentons une copropriété à taille humaine de 16 lots (7 existants et 9 en création) qui se fait une seconde jeunesse, au sein de laquelle cet appartement spacieux type T4 d'environ 147m² plein Sud Ouest. Il est agencé de la façon suivante : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 40m², avec un espace salon bibliothèque. Convivialité garantie avec un insert traversant. En prolongement, on retrouve la cuisine aménagée et équipée, avec un espace buanderie. Un balcon filant d'angle avec double accès, permet de profiter de la vue dégagée sur le Jura. L'espace nuit est composé de 3 chambres entre 14 et 16 m² dont une parentale avec son dressing et sa salle de bains / Wc. Nous retrouvons également 1 seconde salle de bains et 1 Wc indépendant. Une place de stationnement complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La rénovation de la copropriété est déjà engagée (pris en charge en totalité par le vendeur) : - Suivi couverture, toiture et zinguerie. - Changement de menuiseries double vitrage. - Porte d'entrée et baies vitrées si existante. - Réfection façades en enduit suivant permis de construire. - Modification du mode de chauffage Fuel à électrique. DPE énergétiques après travaux projetés en D. Pour plus de détails merci de contacter Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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