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Vente appartement 57 000 €
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lélex (01410)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lélex (01410)
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- 2 280 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Claire Delerue vous propose: Joli appartement traversant d'environ 25 m², très bien entretenu.
Appartement acheté sur plan en 1989 pour résidence secondaire et vendu tout équipé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est agencé comme suit :
Une entrée avec un placard de rangement desservant :
- Un coin montagne (fermé) confortable avec rangements, équipé d’un lit (mezzanine) et d’un BZ, et également d'une télévision.
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Espace de vie bien aménagé avec une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, frigo, micro-ondes et four électrique) donnant sur le séjour avec de grandes fenêtres ouvertes sur un balcon (sud) avec une vue dégagée appartenant au domaine des Monts Jura.
Le séjour est équipé d’une table avec chaises et banc offrant du rangement, une TV et un clic-clac.
Atouts et Prestations :
- Les sols ont été entièrement refaits avec un parquet flottant,
- Copropriété très bien entretenue,
- Proximité immédiate des commerces et des pistes de ski,
- Studio en parfait état et soigné,
- place de parking attitrée.
Environnement et Accessibilité :
- 8,6 km de Mijoux,
- 27 km des Rousses,
- 24 km de la frontière suisse (La Cure),
- 28 km de Gex.
La résidence est située sur la commune de Lélex, station de sport d’hiver, idéale pour amoureux de la montagne, randonneurs…
A venir visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 481 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1881753 - Réf Superimmo : ANVXZZIXF
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| Prix de vente : 57 000 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 956 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 Parking |
| 1 balcon | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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