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Vente appartement 84 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lélex (01410)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lélex (01410)
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- 1 615 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck BEGINES vous propose: À découvrir sans tarder !
Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes.
Vous serez séduit dès l’entrée par ses rangements astucieux et ses WC séparés. La pièce de vie lumineuse, salon/séjour, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’air pur et de la tranquillité.
La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité.
La grande chambre dispose d’un lit double et de lits superposés : idéale pour une famille ou pour recevoir.
Salle d’eau fonctionnelle avec rangements intégrés et lave-linge inclus.
Une cave en sous-sol complète ce bien, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.
Volets roulants électriques, belle luminosité et vue imprenable sur les montagnes pour un quotidien paisible et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 84'000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 6 mars 2026 à 12h00
Fin des offres d'achat en ligne le 8 mars 2026 à 21h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1899627 - Réf Superimmo : ANVX100MXP
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| Prix de vente : 84 000 € | Prix au m² : 1 615 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 164 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 996 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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