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149 900 €
3 656 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
idéal Investisseur ou premier Achat Centre Ville d'Avignon appartement de type deux Séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre en mezzanine, douche italienne Emplacement, idéal
6
149 000 €
1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²
AVIGNON extra muros, maison comprenant type 5 avec 2 espaces garages (ou chambres supplémentaire à faire), véranda, jardin. Prévoir travaux.
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329 500 €
2 441 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²
Venez découvrir ce magnifique bien, composé d'une maison rénovée des années 1930 de 110m2 habitables et d'une dépendance aménagée et rénovée d'environ 23 m2 avec terrasse , sur un terrain de 393 m2, avec abri pour véhicule et vélos et atelier, dans un quartier calme très prisé, à 10 mn à pied du centre historique. Le petit plus : un magnifique avocatier donnant beaucoup de fruits!! L'entrée dessert le double séjour, la cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Au 1er étage : deux chambres dont une en enfilade. La maison et le studio sont dotés de climatisation réversible . Ce bien est proposé au prix de 329 500 euros, frais d'agence à la charge exclusive du vendeur. Excellent diagnostic DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au 0670364137 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie THERME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390528008 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :425963- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie THERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390528008 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
6
209 000 €
3 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au cœur de l’intra-muros, dans une agréable rue piétonne, ce superbe appartement offre un mélange rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Installé au second étage d’un immeuble ancien récemment rénové (façade et beaux communs), il bénéficie d’un environnement soigné et d’une atmosphère authentique. L’appartement, traversant et très lumineux, présente de magnifiques plafonds à la française qui soulignent tout son caractère. Un beau hall d’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Actuellement exploité en Airbnb, le bien génère un chiffre d’affaires d’environ 32 000 € par an, faisant de ce logement un produit d’investissement particulièrement attractif, en plus d’être un lieu de vie exceptionnel. Un bien rare dans l’intra-muros, prêt à accueillir aussi bien des occupants que des investisseurs cherchant un rendement solide dans le centre historique d’Avignon.
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205 000 €
1 281 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres
Avignon Extra-Muros – Spacieux Duplex 7 pièces avec balcon & 2 parkings 104 m² – Idéal résidence familiale ou investissement colocation (jusqu'à 6 personnes) Situé dans une résidence paisible, sécurisée et très bien entretenue, ce grand appartement en duplex de 104 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès au centre-ville d'Avignon. Un bien rare aux volumes généreux 6 chambres possibles, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation haut rendement Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains + salle d'eau Nombreux rangements Atouts supplémentaires 2 places de parking privatives Résidence calme, arborée et bien entretenue Double vitrage, bonne luminosité Investissement locatif : colocation jusqu'à 6 personnes (300 euro par chambre) La configuration du duplex permet une mise en location par chambre, générant une excellente rentabilité sur le secteur. Plus d'informations ou visite sur demande. Un bien rare sur Avignon Extra-Muros, offrant à la fois confort, espace et potentiel locatif.
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120 000 €
1 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
Idéalement situé au sein de la résidence Les Mazarins, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, pharmacie, professionnels de santé, transports en commun (arrêt de tram à quelques minutes) ainsi que du centre commercial Cap Sud. Accès rapide à l’autoroute. Rénové récemment avec goût, cet appartement T4 d’environ 78 m² se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une salle à manger (pouvant être transformée en troisième chambre), d’une cuisine indépendante équipée avec loggia attenante, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, d’un balcon et de nombreux rangements. Situé au 3e étage sans ascenseur, l’appartement est équipé de la climatisation, de la fibre optique et dispose d’un local à vélos. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 € /mois, incluant le chauffage, l’eau chaude. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi au 07 70 28 28 12. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864 - SAFTI – HIRST Naomi, Conseiller indépendant
12
220 000 €
1 897 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18325 À lire attentivement : Le prix indiqué tient compte des travaux de rénovation à prévoir ; notamment le remplacement des fenêtres et des radiateurs, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine, la réfection de l'installation électrique, la reprise des plafonds et des peintures. Entièrement rénové, la valeure foncière de ce bien se situera autour de 320 000€. Idéalement située dans une impasse au calme, dans le quartier du Pont-des-Deux-Eaux, à proximité des remparts, des commodités et des établissements scolaires, Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette authentique villa familiale traditionnelle des années 80, pleine de charme et de potentiel. Edifiée sur un terrain de 288m², elle propose 116m² habitables répartis en 5 pièces, dont quatre chambres à l'étage. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son grand garage de 35 m² et son jardin sans vis-à-vis. N'ayant pas été habitée depuis quelque temps, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, comme mentionné plus haut. Mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses : laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre nouveau cocon. Au rez-de-chaussée, Un couloir dessert d'un côté un séjour lumineux et climatisé d'environ 20 m², équipé d'un poêle à bois et ouvrant directement sur le jardin. Sa belle hauteur sous plafond, ses ouvertures cintrées et sa vue sur le jardin lui confèrent un charme indéniable, digne d'une maison de campagne. De l'autre côté, vous trouverez une grande cuisine traditionnelle, un WC indépendant, et un accès direct au garage. Ce dernier, traversant, mesure environ 35m² et dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un accès au jardin. Idéal pour stationner des véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier. En complément, un emplacement extérieur devant le garage et un petit parking en face de la maison permettent un stationnement facile. A l'étage , Un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec rangements, exposées sud avec vue sur le jardin. Une grande salle de bain avec bidet et wc viendront parfaire la description de ce bien. À noter : le plafond de certaines chambres nécessitera une reprise. Enfin, côté extérieur, Profitez d'une cuisine d'été maçonnée et d'une terrasse ombragée, à l'abri des regards. Vous l'aurez bien compris, cette villa à fort potentiel n'attend plus que vous et vos idées pour en révéler tout le charme et y écrire une nouvelle histoire. La taxe foncière 2024 s'élève à 1795€ Diagnostic de Performance Energetique : D (222) / GES B (7) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1794€ Les charges sont de 0€
15
439 000 €
2 986 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 2 chambres
iad France - Robert Urtis vous propose: Avignon proche palais des papes rue joseph Vernet. Dans un magnifique hôtel particulier classé entièrement rénove, au troisième étage très bel appartement de standing T 6 de 148 M² en duplex. L'appartement est composé d'une grande entrée de 17 M², une salle à mangé de 21 M², un séjour de 19 M², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc, une sde. A l'étage nous trouvons Deux chambres de 10,7 M² et 15,87 M², un bureau + un dressing, une sdb + une sde, un wc. L'étage est climatisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Urtis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 430009027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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235 000 €
1 926 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 480 m²
A vendre exclusivité montfavet a vendre maison de type f4 comprenant au rez-de-chaussée séjour, cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, toilettes, à l'étage 3 chambres, salle de bains et toilettes, garage le tout sur 480 m² de terrain clos et arboré. dpe f74 agence arthurimmo le pontet -
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399 500 €
3 337 €/m²
Appartement • 119,72 m² • 5 pièces • 3 chambres
Avignon intra-muros, spacieux appartement de 5 pièces à vendre , dernier étage, vue dégagée En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier. Confort et luminosité Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière : La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant. L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger de 22 m², lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour de 18 m², spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver. L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Il se compose également de : Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois à bâtons rompus. Les atouts supplémentaires : Un balcon exposé sud avec vue sur les toits. Une cave de 10 m² en sous-sol Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation) Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.
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185 000 €
2 011 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé dans un quartier calme d'Avignon, cet appartement T4 de 90 m2 au 1er étage (sans ascenseur) est l'opportunité idéale pour un projet de rénovation. Composé de 3 chambres spacieuses, il dispose également d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l’aménager à votre goût et de maximiser son potentiel. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, idéal pour un confort thermique tout au long de l'année. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement, la résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Il s'agit d'un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus organiser une visite!! Lionel GAUTHIER 0665678753 Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Lionel - EI - NoRSAC: 450 945 258, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
399 500 €
3 329 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²
Avignon, dans le quartier très prisé de l'Arrousaire. Dans une rue calme, cette maison des années 30 dégage une atmosphère douce et accueillante. Environ 120 m² de vie, où la lumière accompagne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle à manger qui respirent la convivialité, une cuisine équipée ouverte . Possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau au même niveau, selon votre rythme de vie. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et WC séparés. Le jardin, exposé Sud, invite aux repas dehors, aux instants en famille, aux soirées d’été. Garage. Une maison où l’on se sent bien dès l’entrée. Exclusivité Laurent BONNET Immobilier by SAFTI – 06 09 69 01 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705 - SAFTI – BONNET Laurent, Conseiller indépendant
10
255 000 €
3 132 €/m²
Appartement • 81,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Avignon, coeur intra muros, appartement 3 pièces 81.43 m2 avec terrasse Et si vos journées commençaient au centre de l'animation historique d'Avignon, dans un appartement idéalement situé, à proximité des restaurants, du Palais des Papes, cinéma et autres commodités. Imaginez vos soirées d'été sur une terrasse spacieuse, à profiter de la belle saison. Situé dans un très bel immeuble ancien, cet appartement de type 3 offre 81 m² habitables, comprenant un grand salon salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'espace de vie est lumineux et agréable, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un cellier sur le palier complète ce bien pratique et fonctionnel. L'atout de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 45 m², parfaite pour se détendre, recevoir ou profiter de repas en extérieur. Idéalement situé au coeur de l'intra-muros, vous bénéficierez d'un environnement historique et vivant, à deux pas des commerces, restaurants, monuments et lieux culturels emblématiques d'Avignon. Contactez votre agent Immobilier qui vous accompagnera avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 942.00 euros.
3
86 000 €
2 688 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Investissement locatif Secteur recherché, proche faculté d'Avignon Appartement de type T1 bis , avec place de parking en sous sol dans une résidence sécurisée avec piscine A visiter sans tarder
13
179 000 €
1 989 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts et de la gare centre, dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 70 (11 logements seulement), il offre : une entrée confortable, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et WC séparé. Rénovations réalisées en 2022 : électricité, carrelage, cuisine, salle d'eau/WC Parking privatif sécurisé Caméras de surveillance dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Référence agence : 620
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