Vente appartement 209 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Situé au cœur de l’intra-muros, dans une agréable rue piétonne, ce superbe appartement offre un mélange rare de charme ancien et de rénovation contemporaine. Installé au second étage d’un immeuble ancien récemment rénové (façade et beaux communs), il bénéficie d’un environnement soigné et d’une atmosphère authentique.
L’appartement, traversant et très lumineux, présente de magnifiques plafonds à la française qui soulignent tout son caractère. Un beau hall d’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Actuellement exploité en Airbnb, le bien génère un chiffre d’affaires d’environ 32 000 € par an, faisant de ce logement un produit d’investissement particulièrement attractif, en plus d’être un lieu de vie exceptionnel.
Un bien rare dans l’intra-muros, prêt à accueillir aussi bien des occupants que des investisseurs cherchant un rendement solide dans le centre historique d’Avignon.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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