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Description

Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts et de la gare centre, dans un quartier calme et résidentiel.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 70 (11 logements seulement), il offre : une entrée confortable, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et WC séparé.
Rénovations réalisées en 2022 : électricité, carrelage, cuisine, salle d'eau/WC
Parking privatif sécurisé
Caméras de surveillance dans la copropriété
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement à forte demande locative.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 620

Publiée le 04/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : OUWR-L2J-1RC - Réf Superimmo : ANVXY8YJR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
VidéosurveillanceCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
6 septembre 2025

Baisse de 5,3%

189 000 €
23 mai 2025

Baisse de 6,7%

199 500 €
4 avril 2025
213 850 €
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