Ventes immobilières à Saint-Zacharie (83640)

? Villa de charme T5 - 156 m² au total avec piscine et dépendance - Terrain paysager de 1 200 m² À découvrir sans tarder ! Nichée dans un environnement rare et enchanteur, cette magnifique villa T5 de 120 m² habitables, complétée par une dépendance de 36 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, nature et authenticité. ? Un cadre unique Pour les amoureux de la nature, le jardin paysager abrite un arbre centenaire majestueux, véritable pièce du patrimoine naturel. Son ombre douce et sa prestance confèrent à la propriété une âme singulière et une atmosphère apaisante. ? La maison Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée et dégagement Séjour lumineux ouvrant sur le jardin Grande cuisine américaine conviviale avec espace repas et cellier Une belle chambre spacieuse Salle de bain + WC indépendant À l'étage : Deux chambres confortables Salle d'eau + WC Dégagement et rangements > L'ensemble est entretenu avec soin, goût et harmonie. ? Les plus Dépendance d'environ 36 m² : idéale pour un atelier, un studio indépendant ou une extension. Piscine parfaitement intégrée dans le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Terrain clos et paysager de 1 200 m², méticuleusement entretenu, véritable havre de paix. Possibilité d'agrandissement (sous réserve d'autorisations administratives). ? Cadre & commodités à proximité Village dynamique au pied de la Sainte-Baume : écoles (maternelle + élémentaire + collège) accessibles en quelques minutes à pied depuis la maison. Commerces de proximité (boulangeries, supérette « Super U », boucherie, pharmacie) situés dans le c½ur du village, à environ 5 à 10 minutes à pied. Équipements de loisirs et sport : stade municipal, halle des sports, associations locales de foot et tennis, à quelques minutes de marche. Transports : lignes de bus locales (Ligne 8, Ligne 9) assurant la liaison vers la gare d'Aubagne, à proximité immédiate du village. Nature & randonnées : accès direct aux sentiers de la Sainte-Baume, à la Source de l'Huveaune", boucles VTT et GR pour se ressourcer les week-ends, dès les alentours. ? En résumé Une propriété rare, à la fois familiale et de prestige, où le charme opère dès les premiers instants. Un vrai coup de c½ur, à visiter sans attendre ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE"