Vente maison 530 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Zacharie (83640)

iad France - Julien MARCHESI vous propose: Magnifique maison traditionnelle récente dans le village de Saint-Zacharie
Située dans un quartier résidentiel cette magnifique maison, construite en 2018, avec une superficie de 110 m² environ et un agencement en plain-pied offre un confort de vie sans pareil pour ses habitants.
La maison se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses, 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie un grand espace de 50m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur un terrain plat entièrement clôturé de plus de 520m² avec terrasses, piscine et abri de jardin
L'ensemble de la maison est équipé des dernières technologies en termes de confort avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et bien d'autres.
Les expositions Sud et Nord offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces de la maison. De plus, la situation géographique de la propriété est idéale, à proximité des commodités essentielles telles que supermarché, centre du village, transports en commun, écoles, collège et centre médical, qui se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est clé en main. Les matériaux de construction et de finition ont été choisis avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique. De plus, le quartier paisible et la tranquillité ambiante font de cette maison un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les avantages de cette propriété d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 4 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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JULIEN MARCHESI - IAD

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