624 000 €
6 000 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres
SAINT-RAPHAËL LES PLAINES Saint-Raphaël Les Plaines: Particulier vend villa provençale en co-propriété à deux, type 5 pièces en excellent état, offrant 102 m² et ouvert sur un terrain d'environ 400m² totalement aménagé et clôturé avec piscine hors-sol sur un gazon kikuyu. Villa de type provençal de 1987 plein sud, rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Situé à deux pas du centre de Saint-Raphaël, aux Plaines, à 10 minutes à pied des plages, dans un secteur très prisé. Lycée, commerces, gare, plages, centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied et à 5 minutes des golfs en voiture. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 2 minutes en voiture. Autoroute A8 à 15 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms. Elle se compose de plain-pied d'un espace vie avec cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée ouverte sur le jardin et sur la terrasse couverte, d'un salon avec cheminée, et d'un toilette indépendant avec lave-mains intégré. À l'étage, trois chambres et un bureau, placards, solarium, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un toilette indépendant. Un garage fermé de 20m2, avec mezzanine. Prestations: - Cuisine entièrement équipée et aménagée. - Double vitrage avec châssis bois et volets battants en bois. - Fibre. - Climatisation réversible totale. - Cheminée insert. - Interphone. - Placards aménagés. - Cuisine, salle de bains et wc entièrement refaits en 2020/2021. - Terrasse carrelée et gazon en kikuyu, avec 3 points d'eau. - Piscine hors-sol de 4,57m de diamètre au chlore avec 1,10 m de profondeur avec bâche de protection. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une villa totalement sécurisée, et bénéficierez de son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Régime de la copropriété : OUI Nombre de lots dans la copropriété : 2 lôts à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 0€ par mois Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.