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Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Les Clés du Soleil 09/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

110 000 € 1 628 €/m²
Appartement • 67,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

BRIGNOLES Centre-ville Exclusivité Appartement T3 67 m² Carrez 1er et dernier étage - Au c½ur du centre historique de Brignoles, découvrez en exclusivité ce charmant T3 de 67 m² Carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien (1850). Bénéficiant d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par une cour intérieure, il offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces et services. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 600 ¤ hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Charges annuelles maîtrisées (environ 360 ¤) et taxe foncière faible (326 ¤). Travaux d'amélioration estimés à 5 000 ¤ seulement. Ses atouts : 1er et dernier étage - Bien entretenu - C½ur de ville, commodités à pied Accès sécurisé par cour intérieure - À noter : pas de cave ni de stationnement privatif. Un investissement rentable - Prix de vente : Revenus locatifs nets annuels : 6 754 ¤ Rentabilité nette (avec frais de notaire et travaux) : 5,5 % 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

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Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis

(22 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(22 avis)

150 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Bel appartement T3 rénové de 58 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, deux chambre, et d'une salle d'eau, L'appartement dispose également d'un espace extérieur agréable, offrant un vrai plus au quotidien. Un garage privatif vient compléter ce bien. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, proche des commodités et des axes principaux. Contactez moi : Pauline BRUYERE 0667328145

Anne BRUAND - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Anne BRUAND - iad 11/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(71 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Brignoles (83170)

iad France - Anne Bruand vous propose: MAISON DE VILLAGE DE 70m² AVEC TERRASSE, GRENIER AMENAGEABLE (50m² au sol), COUR, CAVE. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, PEINTURES INTERIEURES NEUVES, FACADES DE 2014. PARKINGS A PROXIMITE. Située dans une jolie rue proche de la place Caramy, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison qui se présente ainsi : L'entrée donne accès à un STUDIO DE 20m² ( une pièce avec fenêtre, une autre avec fenêtre aussi proposant un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc ). Au fond du couloir, une CAVE NON ENTERREE donnant sur une COURETTE. L'escalier mène à l'étage : une CUISINE DINATOIRE de 14m² ouverte sur une SPACIEUSE TERRASSE EXPOSEE SUD, un SALON (16m²) équipé d'une porte-fenêtre et d'une CHEMINEE fonctionnelle, ainsi qu'une CHAMBRE (12m²) et une salle-d'eau avec wc. Au niveau supérieur se trouvent deux GRENIERS, l'un de 30m² au sol AMENAGEABLE selon vos envies permet de récupérer UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE et le second dont la hauteur en majeure partie inférieure à 1.80m assure quant à lui un ESPACE DE RANGEMENT et peut communiquer avec le premier. La rue est habitée par des PROPRIETAIRES OCCUPANTS. Logement ELIGIBLE A LA FIBRE. Vous vous trouvez à 10mn A PIED de tout : écoles, collèges et lycées publiques et privés, campus connecté, gare des cars, marché, supermarchés, commerces, hall d'expositions, cinéma... A 2mn du centre ville. Autoroute A8, hôpital, associations diverses. Si vous recherchez ce type de bien, je me ferai un plaisir d'échanger avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie MONNOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Nathalie MONNOT - Propriétés-privées.com 19/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

117 590 € 1 488 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

INVESTISSEUR - OPPORTUNITÉ LOCATIVE A BRIGNOLES Photos disponibles sur demande (bien actuellement occupé) Situé en centre-ville de Brignoles, à proximité immédiate des commerces , commodités et cinéma, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : Surface : 79,94 m² (loi Carrez) Agencement : une entrée avec rangements, salle d'eau et WC, une cuisine en enfilade, une belle pièce de vie, deux chambres à l'étage Informations locatives : Bien vendu avec un bail en cours Loyer mensuel : 674 euros (dont 36 euros de provisions sur charges et 28 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Rentabilité nette estimée à environ 7 % Aucun régime de copropriété Prix de vente : 117 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : réalisé le 10/09/2024 Consommation énergétique : 392 kWh/m²/an (Classe F) Émissions de CO2 : 13 kg/m²/an (Classe C) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/an avant le 1er janvier 2028 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 euros et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC + Exclusivité Propriété-privé. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(). Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent MARELLI - SAFTI

(56 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Vincent MARELLI - SAFTI 21/10/2025

(56 avis)

89 000 € 1 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Nouveauté; Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – T3 de 47 m² à Brignoles Au cœur du centre-ville de Brignoles, commune en plein renouveau urbain et économique, découvrez ce T3 de 47 m² situé au 2?? étage ( sur 3 ) d’une copropriété intimiste de 5 lots . Cet appartement, exposé Ouest, offre un cadre de vie lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Une opportunité pour : Les primo-accédants, à la recherche d’un premier achat équilibré et accessible. Les investisseurs, séduits par un bien déjà loué jusqu’au 21 janvier 2026, garantissant une rentabilité immédiate... Les atouts : Petite copropriété (5 lots), calme et à taille humaine Charges faibles Emplacement central et pratique Exposition Ouest, luminosité naturelle Rentabilité locative assurée Et pour les investisseurs à la vision plus large : possibilité d’acquérir la globalité des lots, soit trois appartements et un garage, pour un projet immobilier cohérent ! Investissement locatif ou première acquisition ; Contacter-nous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374 - SAFTI – MARELLI Vincent, Conseiller indépendant

Agence Papazian Le Mourillon

(162 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 05/06/2025

(162 avis)

214 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Nouvelle résidence à BRIGNOLES : soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur. Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Brignoles, située au cœur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations avoisinantes tout en offrant la tranquillité d'un environnement à taille humaine. Ce nouveau programme immobilier est situé dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce secteur résidentiel, à la fois proche des commerces, des écoles et des services, garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts alentours, ainsi que la proximité du massif de la Sainte-Baume, offrent une dimension naturelle idéale pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les principales zones d'activité de la région. Situé rue Lice de Signon, ce programme se compose de 43 logements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privatif. L'architecture du bâtiment s'intègre parfaitement dans le cadre provençal, alliant esthétisme et confort. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés pour respecter l'harmonie du paysage environnant tout en apportant une touche de modernité. Le programme comprend également 66 places de parking, majoritairement en sous-sol, assurant un confort optimal aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements et être parmi les premiers à choisir votre logement ! Référence agence : 0000

ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles 11/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

128 500 € 1 620 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

L'agence ABC IMMO vous propose ce bel appartement duplex d'environ 91m² habitables, au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété. Composé d'une grande pièce à vivre donnant accès à la cuisine, sur ce même étage on retrouve une chambre, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l"étage, on retrouve 1 grande chambres, avec sa salle d'eau, dressing. Les + : rénovation des communs en cours, toiture + isolation refaites, proche des commodités, secteur calme, tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 933369241. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.

ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles 05/12/2025

68 000 € 1 325 €/m²
Appartement • 51,32 m² • 3 pièces • 1 chambre

Brignoles (83170)

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! A deux pas des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T2 bis de 51,32 m², situé au 2ème étage et rénové. Ses atouts : Un séjour spacieux et lumineux de 24 m² Une chambre de 12,70 m² avec placard intégré Un bureau/dressing attenant à la chambre Une salle d'eau avec WC Loué précédemment 550 euros CC en bail nu, offrant une rentabilité brute de 9,7 % ! Les + du bien : Electricité et peintures refaites, double vitrage PVC, détecteur de fumée, VMC, faibles charges (charges annuelles : 170 euros seulement !). Exemple de financement : avec un salaire d'environ 1400 euros, vous pouvez envisager un crédit sur 20 ans avec assurance pour environ 420 euros/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, lot 3 : 195/1000 parties communes générales et 252/1000 parties communes particulières. Opportunité à saisir ! Pour toutes visites, contactez Eric au 06 26 29 22 02. Mandat de vente charge vendeur : 68 000 HAI TTC, forfait 6 000 euros au barème, inclus dans le prix. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Agence Immobilière du Centre Var

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière du Centre Var 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

469 000 € 3 234 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 025 m²

Brignoles (83170)

BRIGNOLES: Cette villa de construction traditionnelle sise dans un quartier calme proche de toutes commodités, d'environ 145m2 est implantée sur un terrain d'environ 1025m2 qui se situe dans une zone où l'emprise au sol peut aller jusqu'à 50% de la superficie du terrain. Cela offre la possibilité d'un agrandissement très important voire la construction d'une deuxième villa sur ce terrain. Le terrain permet également la construction d'une piscine. Vous recherchez pour vous et l'un de vos proches deux logements sur un même terrain ce bien immobilier peut correspondre à votre projet. A voir.

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brignoles 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

89 000 € 1 293 €/m²
Maison • 68,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Idéalement située en plein coeur du village, cette maison d'environ 68 m² offre un beau potentiel grâce à ses différents niveaux et ses espaces modulables. Au rez-de-chaussée, une cave pratique pour le rangement et un garage idéal pour moto ou vélos. Au 1er étage, un coin cuisine ouvert sur la salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Au 2ème étage, deux pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou salon selon vos besoins. Au 3ème et dernier étage, un grenier d'environ 25m², aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire ( chambre, salle de jeux, bureau...) Atout majeur : une situation en plein centre-ville, proche de toutes commodités, toiture refaite et façade rénovée. Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon sur mesure. Un bien rare à visiter sans tarder !

GS Brignoles Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par GS Brignoles Immobilier 26/09/2025

249 000 € 3 192 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Brignoles (83170)

Dans le charmant village de la Roquebrussanne, au calme absolu, dans un cadre champêtre, au sein d'une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce jolie haut de villa d'environ 80m² pour lequel vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement ainsi qu'un jardin privatif d'une superficie d'environ 350m². Bien rare à la vente alors n'attendez plus pour nous contacter!! Référence agence : 2136

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Les Clés du Soleil 28/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Brignoles (83170)

Maison de village de type 3 à Brignoles Maison de village entièrement rénovée, d'environ 111 m² (plus 37 m² hors loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle saura vous séduire par ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une buanderie avec accès à la cave, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès direct sur rue, parfaite pour entreposer vélos, motos ou bois. À l'étage, le séjour lumineux de 38 m² avec cheminée en pierre et cuisine équipée offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le deuxième niveau comprend une chambre (ou bureau), une grande chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un accès à une agréable terrasse couverte. Les combles aménagés et isolés, avec velux, offrent un espace idéal pour du rangement, un coin lecture ou une salle de jeux. Chauffage électrique, chauffe-eau 200 L, nombreux rangements. Possibilité de louer un garage à proximité pour 100 ¤/mois. Une maison de caractère, rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets. Les Clés Du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

Les Clés du Soleil

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Les Clés du Soleil 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

178 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignoles (83170)

Appartement T3 moderne au c½ur de Brignoles. (Propriétaire ouvert a la discussion prix négociable) Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, bel appartement T3 moderne de 65 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours, complétée par deux places de stationnement privatives. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

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