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Tallard Immo

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Tallard Immo 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

399 500 € 3 004 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Tallard (05130)

Coup de cœur à ne pas manquer ! Cadre, vue, tranquillité et volumes atypiques pour cette villa écologique en ossature bois construite en 2010, offrant un logement principal de 110 m2 de style loft avec baies à galandage dans chaque pièce pour un effet 'dedans/dehors': vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (four à pizza, braséro...) donnant sur terrasse, salon, chambre avec mezzanine et salle d'eau privative, studio de 23m2 indépendant donnant sur charmant patio, sous-sol complet aménagé en espace d'été: atelier, pièces de détente, coin cuisine, salle d'eau, wc, terrasse avec jacuzzi. Le terrain de 1000 m2, en situation dominante, s'ouvre sur la vallée offrant une vue 'carte postale' au gré des saisons. Bassin d'agrément et bain norvégien pour savourer l'été... Un bien rare à découvrir ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

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VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

510 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 103,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE & VUE MONTAGNE Véritable coup de cœur ! Niché au dernier étage, ce loft unique offre une surface généreuse et lumineuse, combinant confort, style et vues à couper le souffle. Il est composé d’un grand espace de vie avec hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée ouverte, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains et au niveau supérieur, d’une mezzanine avec une salle d’eau. Ce bien rare allie l’esthétique d’un loft avec une luminosité optimale toute la journée à la sérénité d’un cadre naturel exceptionnel. Parfait pour les amateurs de design et de paysages grandioses. Doté d’une terrasse spectaculaire de 100 m2, vous bénéficiez d’une vue panoramique à 360o sur les montagnes environnantes. Dans une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. L’appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

LICHTENBERGER AGENCY

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

128 600 € 2 563 €/m²
Appartement • 50,17 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

À Vendre : CHAILLOL Appartement 50m² avec balcon À la recherche d'un cocon à la montagne, d'une résidence secondaire ou d'un investissement rentable ? Ce bien coche toutes ces cases : Exclusivité nichée au cœur du massif des Hautes-Alpes, cet appartement traversant conjugue authenticité, volumes et art de vivre. Dans une petite résidence calme et bien tenue, il bénéficie d’une situation recherchée en plein centre de la station, tout en préservant la tranquillité, à deux pas des commerces et des départs des remontées mécaniques. L'intérieur, chaleureux et totalement optimisé nous offre dès l’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger inspirant une atmosphère conviviale. Nous sommes également transportés par ce grand séjour modulable et baigné de lumière, aux volumes exceptionnels. En effet, nombreux sont les espaces ouverts, qui lui confèrent un côté atypique, dans un esprit semi-loft. Nous ajoutons à cela la présence dissimulée d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de multiples rangements. En véritable prolongement de l’espace de vie, le balcon nous dévoile un panorama sur la vallée et les sommets environnants. Ainsi, parce que nous aimons tous les surprises, cet appartement en regorge. Il en est même une à part entière. En effet, certaines découvertes lors d'une visite compléteront cet ensemble fonctionnel et accueillant... En résumé : - Résidence paisible, charges maîtrisées. - Fonctionnel et optimisé. - Balcon plein sud. - Atypique - traversant - vue dégagée. - Centre station – calme et familial – proximité immédiate des pistes. Un bien rare, atypique, cosy et confortable, qui séduira les amoureux d’altitude à la recherche d’un refuge élégant dans l’une des plus belles vallées des Hautes-Alpes. -- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1540€. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2410 € sur les années (abonnements compris). Surface CARREZ : 50,17 m².-- Mandat n°12657. Honoraires à charge vendeur - Prix de vente: 128 600 € H.A.I

Sylvine GAUTHIER - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Sylvine GAUTHIER - Optimhome 03/11/2025

(25 avis)

265 000 € 1 366 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Rosans (05150)

Maison de village du XVIIᵉ siècle – Saint-André-de-Rosans Au cœur du charmant village médiéval de Saint-André-de-Rosans, découvrez cette belle maison de caractère du XVIIᵉ siècle, pleine d'histoire et de charme, offrant environ 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée, un grand studio/Loft indépendant avec douche et WC, ouvrant directement sur la place du village, idéal pour recevoir, pour un revenu locatif ou un local commercial/atelier. A l'entrée de la maison une grande pièce bibliothèque donnant sur l'escalier menant à l'étage. Également une remise avec un espace buanderie/wc. Au Premier étage, à droite une chambre spacieuse avec douche ; à gauche, un couloir conduit à une chambre utilisée actuellement comme pièce de musique, artistique… Également un WC séparé, puis un grand séjour-salon lumineux refait avec goût et une très belle cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue sur la place et les montagnes alentours. Au bout du couloir une porte donne accès a un grenier aménageable de 64 m². Au deuxième étage, il y a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau WC refaite à neuf. L'environnement : Saint-André-de-Rosans est un village paisible, niché au cœur des montagnes des Baronnies provençales, dans un cadre naturel préservé. Entouré de moyenne montagne, il offre de magnifiques randonnées et une qualité de vie authentique. Ce village chargé d'histoire, datant du Moyen Âge, séduit par ses ruelles pittoresques, ses vestiges anciens et son ambiance conviviale. Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature, à la recherche de calme et d'authenticité. Cette maison peut correspondre à une famille, un placement locatif ou une maison de vacances. Il y a la possibilité si vous le désirez soit louer ou acheter un terrain autour du village. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595057 )

Tallard Immo

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Tallard Immo 09/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

345 800 € 1 717 €/m²
Maison • 201,4 m² • 10 pièces • 5 chambres

Rochebrune (05190)

Exclusivité à saisir ! Vaste bâtisse environ 350 m2 idéalement située pour un projet touristique, à proximité des lacs, stations de ski, domaines de pêche et de chasse. Environ 220 m2 habitables + local commercial 110 m2 (activité bar, possibilité d'acheter le fond de commerce) + espaces à rénover. Appartement T2 style loft récemment créé donnant sur jardin privatif, appartements à rénover au dessus du local commercial (6 pièces sur deux niveaux), annexes caves, buanderie, local technique (Chauffage central granulés récent). Terrain attenant 914 m2 permettant un parking d'accueil. Informations complémentaires à l'agence. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

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