Vente maison 399 500 €

133 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tallard (05130)

Coup de cœur à ne pas manquer ! Cadre, vue, tranquillité et volumes atypiques pour cette villa écologique en ossature bois construite en 2010, offrant un logement principal de 110 m2 de style loft avec baies à galandage dans chaque pièce pour un effet 'dedans/dehors': vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (four à pizza, braséro...) donnant sur terrasse, salon, chambre avec mezzanine et salle d'eau privative, studio de 23m2 indépendant donnant sur charmant patio, sous-sol complet aménagé en espace d'été: atelier, pièces de détente, coin cuisine, salle d'eau, wc, terrasse avec jacuzzi. Le terrain de 1000 m2, en situation dominante, s'ouvre sur la vallée offrant une vue 'carte postale' au gré des saisons. Bassin d'agrément et bain norvégien pour savourer l'été... Un bien rare à découvrir !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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