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Ventes immobilières 7 pièces à Rognes (13840)

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7 annonces
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Kyela PUECH - eXp France
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Kyela PUECH - eXp France 21/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 992 750 € 5 366 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 645 m²

Rognes (13840)

À Rognes, cette propriété des années 1990 déploie 186m2 au cœur de plus d'un hectare, avec une vue imprenable sur la pinède. Le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour des instants dedans dehors. La cuisine avec cellier accompagne une suite parentale au rez-de-chaussée, complétée par un bureau et une bibliothèque. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau assurent l'intimité de chacun. Une dépendance en pierre, idéale pour atelier ou studio, et un poolhouse équipé bordent une piscine 12x6m au chlore, promesse de journées de détente. Charme provençal, calme et potentiel réuni dans une adresse prisée aux portes d'Aix-en-Provence. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2770€ ~ 3800€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
32
Maison, 185 m²

992 750 € 5 366 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 12 645 m²

Rognes (13840)

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette magnifique maison de 185 m² en situation dominante avec une belle vue sur les collines, un grand jardin et une piscine, idéale pour une vie de famille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6036-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, maison provençale de 185 m² nichée sur 1.2 hectares de terrain avec vue imprenable sur la pinède. Cette maison est idéalement située offrant un cadre paisible tout en étant proche des transports et commodités, notamment des écoles. Elle se trouve à 25 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Construite en 1993 et agrandie plus récemment, elle allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing équipé de 5 m², salle de bain et wc. Les pièces du rez de chaussée sont toutes ouvertes sur l'extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Coin nuit : La partie nuit comprend six chambres, parfait pour une famille nombreuse ou l'accueil d'invités. Avantages extérieurs : L'immense terrain de 12 645 m² inclut un superbe jardin et une terrasse, ainsi qu'un poolhouse équipé de 20 m² et une piscine 12 x 6 au chlore avec liner de 2015 et système de filtration de 2024, qui vous garantiront d'agréables moments de détente. Prestations complémentaires : Une dépendance en pierre de 20 m² avec électricité, parfaite pour un atelier ou studio, et un terrain de boules complètent les lieux. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol. Eau du Canal de Provence pour jardin et maison. Fosse septique aux normes (rapport du Spanc conforme). -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6036-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 28/10/2025
(21 avis)
17
Maison, 200 m²

999 000 € 4 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Rognes (13840)

Proposée par Pascaline et Kevin Chevalier Au coeur d'un écrin de verdure, nichée dans un secteur préservé et paisible de la commune de Rognes, cette somptueuse propriété provençale de près de 200 m² vous invite à découvrir un art de vivre authentique et raffiné. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette demeure offre un cadre idyllique au milieu des pins, baignée de lumière. Elle se compose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Une superbe piscine, véritable havre de fraîcheur en été Un pool house aménagé pour vos moments de détente et de convivialité Une élégante fontaine qui apporte charme et sérénité Du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures pour un confort thermique optimal Un agencement harmonieux et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour les moments de réception Cette propriété séduit par son atmosphère rare, son calme absolu et son environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la Provence en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, prestations haut de gamme et qualité de vie. Rognes A proximité d'Aix-en-Provence et du Luberon Prix de vente, 999 000 euros honoraires charge Vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Pascaline et Kevin Chevalier votre référence en immobilier d'exception en Provence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Action Immobilier
(275 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ERA Action Immobilier 05/12/2025
(275 avis)
14
Maison, 185 m²

Prix en baisse 795 000 € 4 297 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 040 m²

Rognes (13840)

Votre Agence ERA Action Immobilier vous propose dans un secteur prisé de Rognes cette belle maison d'environ 185m2 habitables. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50m² avec accès à une belle terrasse bien exposée, une cuisine dinatoire disposant d'une arrière cuisine et d'un cellier. 3 grandes chambres, un dressing , une salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage se trouve une chambre avec loggia, une salle de bain et un wc indépendant. Belle piscine maçonnée avec son pool house, 2 doubles garages, box à chevaux et autres dépendances viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de plus de 11 000m². Surface plancher de 228m² A visiter de toute urgence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJYL Immo Rognes
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025
8
Maison, 179 m²

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Maison • 179 m² • 7 pièces

Rognes (13840)

ROGNES VILLAGE Grande maison de ville d'environ 180 m2 habitables, avec balcon, terrasse, cave, actuellement divisée en deux habitations, un T3 et un T3 bis. Possibilité de réunir les 2 lots pour retrouver la grande maison familiale d'origine ou tout simplement conserver le bien en l'état à but locatif, par exemple, ou habitation avec locatif, ou habitation avec activité professionnelle. Toutes ces possibilités s'offrent à vous. Il est également possible d'acheter un seul des deux lots. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

AJYL Immo Rognes
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par AJYL Immo Rognes 01/10/2025
40
Maison

1 780 000 €
Maison • 7 pièces • 9 chambres

Rognes (13840)

Rognes, très belle propriété, implantée dans un site unique, sans aucunes nuisances, en pleine nature non isolée, mas d'environ 243 m2 habitables, 238 m2 de dépendances, garage, piscine d'environ 6,5 m par 12.5 m, sauna, salle de sport, magnifique parc de 5000 m2 entièrement clos en grande partie par un mur, deux portails dont un monumental forgé sur mesure, par un forgeron professionnel . La maison principale, au rdc, une réception de plus de 100 m2, pièce de vie, cuisine US équipée, entrée, dressing . Une buanderie, plus 3 suites, deux avec accès sur une terrasse couverte d'environ 25 m2, une magnifique suite parentale complète donnant sur la piscine et une terrasse couverte d'environ 63 m2 avec accès direct sur une salle de sport d'environ 24 m2. A l'étage, une grande chambre de 25 m2 donnant sur une très belle terrasse couverte d'environ 25 m2, belle vue sur la campagne environnante et le parc, grenier d'environ 102 m2. Le plus, si besoin était, deux studios, spacieux, d'amis, un d'environ 30 m2 l'autre de 20 m2. Une maison parfaite dans un site unique.

Claire-Laure DE BOEVER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Claire-Laure DE BOEVER - iad 20/11/2025
(7 avis)
13
Maison, 194 m²

559 000 € 2 881 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Rognes (13840)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Maison de caractère - 194m2 environ - jardin, terrasse ensoleillée et dépendances - cOEur de village. Idéalement située, cette maison à rénover, typique de ce village, présente un potentiel incontestable. Elle se présente sur 3 niveaux. 3 pièces au rez-de-chaussée Une entrée typiquement p Tomettes en parefeuille, carreaux ciment Une belle entréeavec du part feuilles maison située à Rognes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1950, cette demeure de 194 m² sur trois niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 475 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine conviviale et une salle de bain. La cuisine, véritable cOEur de la maison, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bain supplémentaire vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous reposer. Un bureau vient compléter cet étage, parfait pour travailler en toute tranquillité. Le deuxième étage se compose d'un espace polyvalent, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, joliment paysagé, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Rognes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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