Vente maison 795 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rognes (13840)

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4 297 €/m²
Terrasse
3 Garages
Piscine

ERA Action Immobilier

275 avis

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Description

Votre Agence ERA Action Immobilier vous propose dans un secteur prisé de Rognes cette belle maison d'environ 185m2 habitables. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50m² avec accès à une belle terrasse bien exposée, une cuisine dinatoire disposant d'une arrière cuisine et d'un cellier. 3 grandes chambres, un dressing , une salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage se trouve une chambre avec loggia, une salle de bain et un wc indépendant. Belle piscine maçonnée avec son pool house, 2 doubles garages, box à chevaux et autres dépendances viennent compléter ce bien implanté sur un terrain de plus de 11 000m². Surface plancher de 228m² A visiter de toute urgence ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP1189-AAI - Réf Superimmo : ANVXVRGZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 297 € / m²
Taxe foncière : 2 818 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 857 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 040 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
Terrasse	Année de construction : 1992
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 5,4%

795 000 €

25 mars 2025

840 000 €

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Siren : 452798184

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