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Ventes immobilières à Paradou (13520)

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39 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
JAME'S PROPERTY
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par JAME'S PROPERTY 22/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 985 000 € 6 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Paradou (13520)

Maison au c?ur du village sur beau terrain arboré Jame's Property vous présente en plein centre du village, cette maison familiale séduit par son atmosphère paisible et son jardin arboré de plus de 1 400 m², véritable cocon de verdure. Elle offre de beaux volumes offrant une sensation d'espace en c?ur du village. La pièce de vie avec cheminée est prolongée à l'est par une cuisine attenante . Cinq chambres réparties sur deux niveaux, deux sanitaires, une salle d'eau et une salle de bain assurent confort et fonctionnalité. À l'étage, un large hall aux airs de salon ou de bibliothèque ouvre sur la tranquillité des chambres, dont une offre un potentiel de suite parentale avec petite terrasse tropézienne. Le jardin clos, soigneusement paysagé, accueille une piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Un garage et deux petites annexes complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SLimmo
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par SLimmo 12/08/2025
5
Appartement, 45 m²

148 006 € 3 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces

Paradou (13520)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 5.80 % (13) PARADOU Appart. T3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ODALYS Prix : 148 006 euros Surface : 45.48 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Est/Ouest Charges Copro. : 330 euros Taxe Foncière : 287 € Loyer Mensuel : 708.50 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 12 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Génération Immo Fontvieille
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Génération Immo Fontvieille 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Maison, 110 m²

515 000 € 4 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Paradou (13520)

MAISON FAMILIALE - PARADOU Découvrez cette maison moderne de 110m2, construite en 2016 sur une parcelle de 385m2. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine de 46m2 lumineux qui offre un espace convivial, d'une suite parentale avec dressing et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec une salle d'eau et une jolie vue sur les Alpilles depuis l'une des chambres. Vous pourrez profiter du jardin avec piscine. Un mélange parfait de modernité et de confort dans un quartier calme de Paradou. Contactez-nous pour une visite !

SCP PIERRE AMALVY
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par SCP PIERRE AMALVY 10/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
7
Appartement, 45 m²

148 400 € 3 298 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paradou (13520)

Appartement T3 en duplex situé dans une résidence de vacances dans le village de Paradou au cœur des Alpilles.Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace nuit.Enfin une terrasse avec vue dégagée et une place de parking viennent parfaire ce bien.Idéal pour un investissement puisqu'un revenu annuel de 9400€ est assuré par un contrat. Bail commercial en cours renouvelé en 2023.Services de la résidence : Piscine chauffée, salle de fitness, mini golf, boulodrome, aire de jeux pour enfants... et avec participation : Sauna, laverie.

Lionel CARRERAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Lionel CARRERAS IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
13
Appartement, 156 m²

560 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paradou (13520)

Mas de village avec jardin et garage Alpilles Situé en plein centre du village prisé de Paradou, dans les Alpilles, cet authentique mas de village offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Avec ses éléments provençaux de caractère tels que les tomettes anciennes, la cheminée en pierre et ses volumes généreux, cette maison séduit par son cachet et son authenticité. D'une surface d'environ 156 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'un placard sous l'escalier, et d'une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, avec accès direct au jardin. À l'étage, deux espaces de nuit distincts offrent une organisation idéale pour accueillir famille ou invités : Un premier escalier mène à trois chambres, dont deux suites avec rangements, salle de bains et WC. Le second escalier dessert une grande chambre indépendante avec salle d'eau, lavabo et WC. Au total, la maison compte cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et plusieurs espaces de vie à aménager selon vos envies. En annexes : Une terrasse ombragée de 20 m', parfaite pour les repas d'été, Un garage fermé de 15 m2. Le jardin arboré vous invite à la détente dans un cadre paisible, à deux pas des commerces et des restaurants du village. Prix : 560 000€ honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. En vente chez Lionel CARRERAS IMMOBILIER 5 rue Plan de la Cour 13200 ARLES. Site internet :

HAPPY IMMOBILIER
(53 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par HAPPY IMMOBILIER 06/11/2025
(53 avis)
18
Maison, 120 m²

646 000 € 5 383 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Paradou (13520)

Si vous aimez le charme de l'ancien allié au confort moderne, vous serez séduit par cette magnifique maison de village d'environ 120 m2 entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée en acier thermolaqué, soulignant l'esprit contemporain de la rénovation.Béton ciré au sol. Un salon "cosy" avec carreaux de ciment au sol, cheminée en pierre, une belle chambre avec poutres apparentes, une salle d'eau et douche italienne. La pièce du rez de chaussée pourrait très bien être transformée en chambre. Située à proximité du centre du village, la propriété dispose d'un jardin agréable avec la possibilité d'y aménager une belle piscine, et garage. (Dossier DP accepté par le service urbanisme de la mairie). Un superbe platane vient parfaire le cadre authentique et chaleureux de ce Mas de charme. N'hésitez pas de nous contacter pour plus de renseignements...

Maxime Richert Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Maxime Richert Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
20
Maison, 74 m²

279 000 € 3 770 €/m²
Maison • 74 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Paradou (13520)

- SOUS COMPROMIS - Sur Paradou (13), au coeur des Alpilles, L'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente cette villa T3 de Plain Pied de 74 m2 en excellent état. Elle est composée d'un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, placards, dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne hydromassante, un wc avec espace buanderie. Côté extérieur, une belle terrasse, jardin et un cellier attenant. Aucun entretien à prévoir, le jardinier est disponible pour entretenir votre jardin à votre convenance. Côté résidence, standing et sécurité sont au rendez vous. Résidence réservé aux séniors exclusivement. Vous découvrirez également, le club House avec toutes ces activités ( Planning d'animation géré par l'animatrice, Billard, Pétanque, salle de sport, bibliothèque, informatique, Espace TV et Bar et sa grande piscine chauffée...) Parking privatif. Possibilité d'agrandir la villa de 18 m2 en créant une véranda. Réf : 1228 Prix : 279 000 € honoraires inclus charge vendeur. Copropriété de 44 villas. Charges mensuelles de 216 € avec eau et services inclus ( 2592 € / an ) . Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir cette agréable et confortable villa. DPE C: 126 GES A: 3 Montant estimé des dépenses d'energie standard entre 785 € et 1063 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez la visite virtuelle et toutes les photos sur le site de l'Agence.

Tradition Sud Immobilière
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Tradition Sud Immobilière 08/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
14
Maison, 134 m²

Prix en baisse 752 000 € 5 612 €/m²
Maison • 134 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Paradou (13520)

Proche du coeur de village de Paradou Située proche du centre du village de Paradou, L'agence Tradition Sud vous propose cette Maison type bastide ... Celle-ci offre des beaux volumes organisés avec une cuisine, salle à manger et grand salon avec cheminée complétés par trois chambres dont une suite au RC ... Son architecture est traditionnelle avec de belles poutres dans les pièces de vie ! A l'étage, les chambres profitent d'une terrasse avec vue ! Nous avons travaillé en amont avec une architecte d'intérieur d'une Entreprise spécialisée en rénovation pour modifier son intérieur ... un joli projet en perspective ! Le terrain s'étend sur 1427 m² avec un jardin clôturé et joliment arboré. Possibilité de construction d'une piscine avec pool house. Quelques photos vous montrent le projet ! Nous consulter pour plus d'infos.

Charming Houses
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Charming Houses 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 135 m²

570 000 € 4 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Paradou (13520)

Découvrez cette charmante maison à étage construite en 2012 Idéalement située sur la commune de Paradou, à deux pas du centre du village et de ses commodités. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 600 m 2 , cette maison offre un cadre de vie agréable et tout le confort. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 48 m 2 avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte sur le séjour. Suite parentale avec salle d'eau privative. WC séparé. Grande buanderie de 14m 2 avec accès au garage attenant de 18 m2. A l'étage :3 chambres confortables. Salle de bain. Wc séparé. A l'extérieur :Piscine 3.3m x 5m, parfaite pour se rafraichir durant l'été. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Contactez- nous dès à présent pour organiser une visite. Isabelle Robert : + 33 (0)6 82 40 07 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Amina EL KHADRI - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Amina EL KHADRI - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(6 avis)
7
Maison, 110 m²

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 331 m²

Paradou (13520)

Au Paradou, venez découvrir cette charmante maison récente dans un calme absolu, située dans le paisible village du Paradou. Cette maison bénéficie d'une superficie d'environ 110 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un coin buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Cette maison est en excellent état et dispose d'un grand garage pouvant être aménagé en chambre parentale ou bureau. Le terrain, en très bon état, nécessite peu d'entretien, offrant la possibilité d'y installer une piscine ou de créer un beau gazon. Maison très soignée, impeccable irréprochable. Rentabilité locative intéressante, ou maison principale ou secondaire. Pour plus d'information ou demande de visite Amina 06 16 11 40 77 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) 06 16 11 40 77 (réf. 595241 )

Lydie VELUT - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Lydie VELUT - SAFTI 12/11/2025
8
Maison, 110 m²

515 000 € 4 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Paradou (13520)

Le Paradou, charmant village situé au sud des Baux-de-Provence, au pied de la chaine des Alpilles. Sur une parcelle arborée et clôturée de 385 m² avec piscine, abri de jardin et places de stationnement. Venez découvrir cette belle villa récente vendue entièrement meublée comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte et donnant accès à une première terrasse au sud pour profiter du soleil et une seconde au nord pour être à l'ombre lors de nos chaudes journées d'été. On y trouve également un grand cellier, une suite parentale et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Maison de construction traditionnelle avec des materiaux de qualité. Le DPE en A vous garantie des économies d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621 - SAFTI – VELUT Lydie, Conseiller indépendant

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 45,48 m²

147 058 € 3 233 €/m²
Appartement • 45,48 m² • Meublé • 2 pièces

Paradou (13520)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T3 Localisation : D78C - 13520 PARADOU Surface : 45.48 m² Nombre de Pièces : 2 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 147 058 € Loyer Annuel Garanti : 8 502 € HT Rendement Locatif Brut : 5.6 % Taxe foncière : 287 € Charges de copropriété annuelle : 330 € Fin du Bail commercial le 31/10/2029 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLESObservations Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime Richert Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Maxime Richert Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 91 m²

324 000 € 3 560 €/m²
Maison • 91 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Paradou (13520)

- SOUS COMPROMIS - Sur Paradou (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente à la vente cette grande villa T3 de 91 m2 située au coeur d'une résidence Sénior située dans les Alpilles à proximité des Baux de Provence. Cette Villa de plain pied exposée sud ouest est très lumineuse et confortable, elle est composée d'un spacieux Salon/Séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, un wc avec espace buanderie et une salle d'eau avec une douche à l'italienne hydromassante. Cellier attenant. Climatisation, double vitrage et moustiquaires. Terrasse et jardin sans vis à vis ni passage, l'emplacement est idéal. Résidence de standing et sécurisée avec de nombreux avantages à découvrir : Pool house avec animation, grande piscine, salle de sport, bibliothèque, salle de jeux, Tv, chambre d'hôte, pétanque, billard ..... Garage avec mezzanine et parking privé. La villa est située à 800 m du centre du village. Réf: 1239 Prix: 324 000 € honoraires inclus charges vendeurs. Villa très économique en énergie DPE: B 100 GES A: 3 Copropriété de 44 villas, charges annuelles de 3200 € ( Eau et entretien espace vert privatif inclus) Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir ce bien sans tarder. Montant estimé des dépenses d'energie standard entre 740 € et 1070 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouver la visite virtuelle du bien ainsi que toutes les photos sur le site de l'Agence Maxime Richert Immobilier

Urbain Bolobaga Biyiki - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Urbain Bolobaga Biyiki - iad 09/10/2025
(5 avis)
7
Maison, 150 m²

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Paradou (13520)

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: À vendre - Maison familiale avec piscine 750 m² de terrain - Piscine - DPE A: Le charme provençal au cOEur des Alpilles Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère nichée dans un quartier résidentiel paisible du Paradou, au cOEur des Alpilles. Offrant environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 750 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité. Ses atouts majeurs : Un espace de vie généreux : double salon lumineux, cuisine indépendante, salle à manger chaleureuse, parfait pour recevoir. 6 pièces au total (possibilité d'en créer davantage) : 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC – de quoi accueillir toute la famille ou recevoir des amis en toute convivialité. Un extérieur idyllique : jardin paysager, grande piscine, terrasse ombragée – un cadre rêvé pour vos journées d’été. Des prestations pratiques : garage, portail automatique, dépendance, panneaux solaires couvrant une grande partie de la consommation électrique. Maison saine et bien entretenue, en parfait état structurel, aucun gros travaux à prévoir – il ne reste qu’à la personnaliser selon vos envies. Cadre de vie privilégié Située à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison combine le calme de la campagne provençale à la proximité des commodités. Paradou séduit par son authenticité, son ambiance paisible et son environnement naturel préservé. Le petit plus qui fait la différence : Un DPE classé A grâce à ses panneaux solaires – rare et précieux pour un confort durable et des économies d’énergie. Une opportunité rare dans un secteur recherché : que vous cherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, cette propriété coche toutes les cases.

Anjara RATSIMBA - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Anjara RATSIMBA - SAFTI 19/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Maison, 156 m²

598 750 € 3 838 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Paradou (13520)

Découvrez cette maison familiale de 156 m² qui allie confort et modernité. Ses 6 pièces lumineuses offrent un cadre de vie idéal. ?Le grand salon orienté sud-ouest s'ouvre sur une terrasse avec pergola et une cuisine entièrement équipée. ?La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains. ?Profitez d'un jardin clos avec piscine et d'une buanderie. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un conduit pour un poêle à bois. ?Une propriété récente et fonctionnelle, parfaite pour simplifier la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767 - SAFTI – RATSIMBA Anjara, Conseiller indépendant

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