Vente maison 279 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paradou (13520)

- SOUS COMPROMIS - Sur Paradou (13), au coeur des Alpilles, L'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente cette villa T3 de Plain Pied de 74 m2 en excellent état. Elle est composée d'un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, placards, dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne hydromassante, un wc avec espace buanderie. Côté extérieur, une belle terrasse, jardin et un cellier attenant. Aucun entretien à prévoir, le jardinier est disponible pour entretenir votre jardin à votre convenance. Côté résidence, standing et sécurité sont au rendez vous. Résidence réservé aux séniors exclusivement. Vous découvrirez également, le club House avec toutes ces activités ( Planning d'animation géré par l'animatrice, Billard, Pétanque, salle de sport, bibliothèque, informatique, Espace TV et Bar et sa grande piscine chauffée...) Parking privatif. Possibilité d'agrandir la villa de 18 m2 en créant une véranda. Réf : 1228 Prix : 279 000 € honoraires inclus charge vendeur. Copropriété de 44 villas. Charges mensuelles de 216 € avec eau et services inclus ( 2592 € / an ) . Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir cette agréable et confortable villa. DPE C: 126 GES A: 3 Montant estimé des dépenses d'energie standard entre 785 € et 1063 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez la visite virtuelle et toutes les photos sur le site de l'Agence.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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MAXIME RICHERT IMMOBILIER

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