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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(196 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 23/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

(196 avis)

442 000 € 5 751 €/m²
Appartement • 76,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Elégant appartement 3 pièces idéalement situé à proximité de la plage du Roucas Blanc. Niché au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et proximité avec la mer et la montagne. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. La disposition intelligente des pièces offre une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments de détente et de partage. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent des espaces de repos confortables avec un décor raffiné. L'un des points forts de cet appartement est sa proximité avec la plage du Roucas Blanc, à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez profiter des plaisirs de la mer et du sable fin à votre convenance, rendant chaque journée spéciale. En outre, la vue imprenable sur les sites des futurs Jeux Olympiques de 2024 ajoute une touche exclusive à cet emplacement déjà exceptionnel. Vous serez témoin de l'effervescence et de l'énergie positive que cet événement mondial apportera à la région. Pour tous renseignements, contacter Dominique Vannieuwenhuyze au 06.85.64.80.40 ou par mail au RSAC : 842 907 214 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 10/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

278 000 € 6 146 €/m²
Appartement • 45,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

MONTREDON - MARSEILLE - CHARMANT 3 PIÈCES DE 45.23m² - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Carole de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Magnifique appartement de type 3, baigné de lumière naturelle, comprenant 2 chambres. Idéalement situé au 1er étage d'une charmante maison de ville composée de seulement 3 lots. L'intérieur spacieux de cet appartement offre une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un salon/séjour accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de bains avec baignoire complète l'espace de vie, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, un balcon attenant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les chambres proposent un espace mansardé supplémentaire de 20m². Cet appartement s'étend sur deux niveaux pour offrir un espace de vie spacieux et polyvalent. Cette propriété est stratégiquement située à proximité de la mer, dans un quartier hautement prisé, aux abords des sublimes calanques de Marseille et du charmant village des Goudes. Elle représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement à court terme avec un potentiel de rentabilité intéressant. Le secteur touristique offre une variété d'activités pour les vacanciers, avec la plage de Pointe-Rouge, les Sablettes et le célèbre Bain des Dames à quelques pas seulement. De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et les commerces locaux, dans un quartier familial et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre exceptionnel de Marseille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence : 8166CC11 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-mail : Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

527 500 € 5 549 €/m²
Appartement • 95,07 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

T3/4 avec balcon Prado Parc L'immobilière Valora vous présente T3/4 dans copropriété recherchée. Situé au coeur du quartier du Prado/ St Giniez. Proche de nombreux commerces, bus, métro, écoles. En étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, dans une copropriété de standing Prado Parc, Cet appartement de type 3/4 d'une superficie de 95,07m2 dispose d'un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer et colline sans aucun vis à vis, avec belle exposition et d'une grande luminosité. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand salon de 46,6m2 avec parquet à bâton rompu climatisé, d'une cuisine avec loggia balcon, de 2 chambres , salle d'eau, WC indépendant . Vendu avec cave au sous sol Grand local à vélo à disposition On apprécie ce bien par son ensoleillement, son potentiel, pour son emplacement et la vue. Bruno SORBA Agent Commercial Immatriculé au RSAC 947 602 041 Tél : 07 89 06 98 72 Honoraires charge acquéreur de 4.5% compris dans le prix de vente. Prix hors honoraires d'agence : 505 000euros Bien en copropriété : 86 lots Charges courantes annuelles N-1 : 4 344euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 08/11/2022 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 08/11/2022 - mise à jour 07/02/2024

320 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA CAMPAGNE DANS LA VILLE... 13008 SAINT-ANNE EXCLUSIVITÉ Dans une superbe copropriété, calme et sécurisée, au pied du parc Borély, nous vous proposons en exclusivité ce joli type 3 traversant entièrement rénové. Un séjour spacieux avec cuisine US équipée donnant sur une terrasse sans aucun vis à vis, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une loggia permettant de recevoir un lave linge, une cave en sous-sol, grand parking libre dans la résidence. Ce bien est proposé avec un chauffage collectif et de faibles charges de copropriété 133€ mensuels. COUP DE CŒUR ASSURE

CABINET DALLAPORTA

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par CABINET DALLAPORTA 01/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

274 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 68,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008, Quartier La Plage, le Cabinet DALLAPORTA vous propose au sein d'une résidence Senior avec services 'Les Hespérides du Prado', un magnifique appartement T3 de 69m2 entièrement rénové avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 33m2 envrion avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse au calme sans vis à vis, un WC séparé, une première chambre de 14m2 ouvrant sur une loggia et sa salle d'eau avec WC, et enfin une deuxième chambre de 10m2 env. Une cave aménagée ainsi qu'un garage type Box accessible directement par l'ascenseur complètent ce bien. Tous les équipements (Appareils et matériels électriques, plomberie, climatisatiseurs...) sont neufs. Venez découvrir une ambiance chaleureuse et conviviale avec espace jardin, restauration, animations,accueil 7j/7,veilleur de nuit et alarme et à moins de 300m du Parc Borély, de la plage et de toutes commodités (accès Bus Ligne 19 et 83, supermarché Casino, boulangeries, primeurs, restaurants, salons de coiffure, pharmacies, etc...). Charges mensuelles Hors restauration : 894EUR (chauffage, eau chaude et froide, ascenseurs, entretien, syndic, assurances, reparations, personnel etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

AIMH Coté Borely

(66 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par AIMH Coté Borely 08/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

(66 avis)

420 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

ACHAT/VENTE 13008 Marseille Pointe Rouge T3 en DERNIER ÉTAGE VUE MER et TOIT TERRASSE de 80m² . Entre mer et collines, ce bien se trouve dans une résidence de bon standing des années 70, sécurisée. Cet appartement de 84m² se situe au 3éme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour : salon avec accès au balcon, cuisine indépendante avec loggia vue mer, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Le CLOU ! Un toit terrasse privatif de 80 m² environ avec vue panoramique sur la mer, notre dame de la garde, le stade vélodrome et le massif des calanques fait de cet appartement bien rare. D'autant que le toit terrasse peut être aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif sont inclus dans la vente. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A voir absolument ! Proximité immédiate de toutes commodités, transports, écoles, collèges, commerces, mer, plages de la pointe rouge et Lycée de Marseilleveyre. MDT/ 17681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17681

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 26/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

322 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

VIEILLE CHAPELLE - MARSEILLE 13008 - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITE : Ce bel appartement dans une résidence récente au calme absolu proche du quartier Vieille Chapelle. C'est dans un environnement verdoyant avec un joli visuel depuis le séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse que vous apprécierez le confort de cette résidence. La cuisine est équipée faisant partie du séjour. La partie nuit indépendante propose 2 belles chambres avec placards et salle de bains. Parking privatif. Nous vous y attendons ! REF 8319CF-IA27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 20/03/2024

395 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

CHARMANT T3/T4 AVEC VUE MER ET COLLINES , NOTRE-DAME ET VELODROME À POINTE-ROUGE En plein coeur du quartier de la Pointe-Rouge, venez découvrir sans plus attendre ce charmant T3/T4 de 90m2 avec une belle vue dégagée au sein de la résidence Les Isles et à seulement 500m des plages. Situé au 6ème étage sur 14 avec ascenseur, l'appartement se compose à la suite d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour éclairé par de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé plein EST, d'où vous pourrez admirer cette magnifique vue sur la mer et les Îles du Frioul, les collines, Notre-Dame de la Garde ainsi que le stade Vélodrome. Vous profiterez également d'une agréable cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. À l'opposé, le coin nuit vous propose deux belles chambres de 14m2 et de 10m2, dont l'une bénéficie de sa propre loggia, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l'appartement familial idéal, proche des commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre.Un garage fermé au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée et une cave complètent ce bien. Pour votre confort, un gardien est présent sur place au niveau du rez-de-chaussée. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de coeur à l'emplacement idéal. Taxe foncière : 2005EUR Charges de copropriété : 3624EUR/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 27/03/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/03/2023 - mise à jour 15/05/2024

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PRADO - MARSEILLE 13008 - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES 95M2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au coeur de l'avenue du u Prado, cette résidence de 80 logements située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de la ville de Marseille, à proximité des plages et . de tout ( métro, bus, commerces..) Nous vous proposons cet appartement T3 avec son séjour lumineux, sa cuisine spacieuse. Il bénéficie de prestations qualitatives avec ; chauffage climatisation. L'espace nuit propose 2 belles chambres avec 2 salles d'eau et nombreux placards de rangement . Le Prado profite d'une situation sans équivalence dans la ville de Marseille. Profitez du Parc Borely, des plages du Prado ainsi que celles de la Pointe Rouge pour vous baigner et profiter du soleil marseillais. Le quartier du Prado est riche de vie, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun au pied de la résidence. Egalement, à quelques minutes à pieds, ses parcs, ses écoles de qualité etc... Nous vous y attendons ! REF 7327PC10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Confiance Immo

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Confiance Immo 18/04/2024

320 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 64,54 m² • 3 pièces

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT TYPE 3 - TRAVERSE TIBOULEN -13008 MARSEILLE 13008 – NOUVEAU - Quartier recherché - TRAVERSE TIBOULEN - CONFIANCE IMMO vous invite à découvrir : - Un APPARTEMENT 3 pièces de 64.54 m² Loi Carrez (72 m² en superficie totale) situé au 3ème étage d’un immeuble en copropriété – avec ascenseur - Une cave et un parking privatif. L’appartement est traversant clair et lumineux doté d'un agencement fonctionnel, une pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/salle à manger et l'espace nuit propose deux chambres respectivement 10m² chacune. Puis, en espace optimisé, une salle d’eau, un wc. L'appartement bénéficie d'un balcon avec vue sur mer., une loggia. Chauffage collectif. Secteur Calme, à proximité des plages et de toutes commodités. Charges de Copropriété – appel de fond trimestriel 750.00 € avec régularisation annuelle. DPE du 08/04/2024 Estimation des coûts annuels entre 790 € et 1 120 € Géorisque : N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires 06 23 07 60 68

Guis Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Guis Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

262 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans une petite copropriéte de 2étages à 500 m de la plage ,lumineux appartement traversant, au dernier étage, composé d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur un long balcon filant (18m2)avec une vue dégagée sur les collines , une cuisine entierement équipée, 2 chambres avec rangement, l'une avec une jolie vue mer,une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état (double vitrage, climatisation etc...),proche des commerces à proximité du select Lycée Marseillveyre, et à quelques encablures des calanques. Un environnement agréable, une impression de vacances toute l'année ! MDT 5344 Lots 8 Charges 1272/an DPE/D Honoraires à la charge du vendeur Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques::www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 21/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

380 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT MARSEILLE 8 - 3 PIECES 75 M² - LA PLAGE - TERRASSE 10 M². Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente : PRADO PLAGE: Dans un une résidence calme et sécurisée, un joli appartement traversant exposé est/ouest de 75 m² avec une terrasse de 10 m² et sa vue dégagée, situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose comme suit: Une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée (35 m²) ouvrant sur la terrasse, deux chambres (12.50 m² et 14.50 m²) avec rangements, une salle de bains, un dressing, un wc séparé. Cet appartement à la décoration soignée, est idéalement situé (Parc Borely à 3 min, plage à 3 min ,commerces, transports, écoles) à proximité immédiate, de plus, il bénéficie de calme et de lumière. Volets roulants - double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box de 16 m² (32.000 euros); Charges: 230 eurosuros/mois (chauffage collectif, eau collective). Taxe foncière: 1638 eurosuros. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE contact : Coralie CACCAVELLI - 06.37.16.73.32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(196 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 17/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

(196 avis)

299 000 € 3 926 €/m²
Appartement • 76,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 76 m² situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Il est situé dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée, calme avec stationnement libre possibilité box en sus. Il comprend un grand salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que la climatisation réversible et de nombreux rangements. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, il comporte une belle terrasse de 40m2 à l'intérieur de la copropriété. Une cave complète ce bien. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et une supérette dans les environs. Photos non contractuelles * Découvrez toutes les originalités de ce BIEN en prenant RDV avec notre agent Yves KERAMBRUN Tel 0679915501 Email Agent commercial RSAC 443828785 - KW PRADO EUROMED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Emilie CAFIERI

(55 avis)

Annonce publiée le 16/03/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Emilie CAFIERI 16/03/2023 - mise à jour 15/05/2024

(55 avis)

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...RESIDENCE CHATEAU BONNEVEINE...3 PIECES DE 57M²...PROCHE PLAGES ET PRADO (MARSEILLE 8EME)...IDEAL INVESTISSEMENT...CAVE...PARKING LIBRE...PETITE RESIDENCE FERMEE...VENDU LOUE*** Dans la résidence Château Bonneveine, située Boulevard du Sablier, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 57m² actuellement loué (920€/mois) en rez-de-chaussée surélevé. Le bail se termine en août 2024. Cette petite résidence est située à quelques minutes à pied de la plage, du parc Borely et du Prado et est bien entretenue, calme et sécurisée. Vous entrez dans un hall qui dessert d'un côté le coin jour avec la cuisine et sa loggia et le séjour ouvert sur la terrasse au calme qui donne dans la résidence. De l'autre côté le coin nuit offre un dressing, un placard, deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau et le WC séparé. Une cave vient compléter l'appartement et un parking sécurisé est à la disposition des résidents de l'immeuble. A proximité de toutes les commodités (bus, commerces, accès autoroutiers) et surtout à quelques minutes à pied de la plage, vous apprécierez ce confort. UNE VISITE S'IMPOSE ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805599)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

183 000 € 3 588 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Fiche Id-SUP153802 : Une nouveauté à la vente ! Un type 3 qui pourrait devenir un spacieux type 2. Bien situé dans le quartier du Rouet, La résidence PARC DES EXPOSITIONS se trouve à deux pas du Stade Vélodrome (un atout pour les fans), comprend des emplacements libres et exclusifs aux résidents. Ce bien nécessite des travaux pour laisser libre place à votre personnalisation. En effet, son agencement offre une cuisine séparée, un séjour pouvant être agrandit grâce à une chambre et créer un grand espace lumineux donnant sur le balcon. Un investissement intéressant suite à une classification correcte pour un bâtiment construit en 1950, cet appartement est exposé SUD, l'installation d'une climatisation réversible apportera que du bonus. Le bien se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Transports et commerces sont accessibles à pieds. Honoraires agence à la charge du vendeur, soit 8000€TTC. Prix net vendeur, 175000€, soit prix de vente 183000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 76 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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