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Ventes immobilières à Marseille 1er

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/06/2025
1
Appartement, 30,13 m²

121 500 € 4 033 €/m²
Appartement • 30,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

CANEBIERE MARSEILLE 01-SUBLIME APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 1- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au T2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. A proximité : - Coeur de ville -La Canebiere- - Faculte de Droit et de Science Politique a 2 min a pied - Vieux-Port de Marseille a 7 min a pied - Faculte des sciences économiques et de gestion d'Aix-Marseille a 10 min a pied La résidence est desservie par : - Bus, Canebiere Garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - Metro, Noailles M2 a 270 m - Tramway, Noailles T1 a 270 m - Gare de Marseille-Saint-Charles a 850 m - Autoroute A7 a 1,3 km REF : 9377CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 29/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 30 m²

105 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

Vente appartement type 1 de 30 m2 La Canebière calme 13001 Marseille. Ce bel appartement idéalement situé dans un immeuble emblématique de l'architecture moderniste marseillaise labellisé patrimoine du XXe siècle offre un bel espace de vie au calme absolu. Le bien agréablement reparti en un séjour lumineux et calme, des toilettes séparées, une salle d'eau et une belle cuisine. L'appartement dispose de nombreux rangement dans un secteur dynamique et recherche de Marseille, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et du vieux port. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340€ et 500€

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
(5 avis)
13
Appartement, 80 m²

223 000 € 2 788 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITÉ, SPACIEUX APPARTEMENT T3 de 80 m² ? Marseille 13001 ? Secteur Saint-Charles A seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Charles, et 5 minutes de la Faculté Saint-Charles, de l'Université Aix-Marseille et du Vieux-Port, ce grand T3 de 80 m² est idéalement situé dans un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 15 m², de deux grandes chambres de 14,85 m² et 13,96 m², d'une salle d'eau, de deux WC séparés et de plusieurs placards intégrés pour le rangement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker. Il est équipé de la climatisation, de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un interphone. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique. Informations complémentaires : Prix de vente : 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : 38 lots Charges mensuelles : 290 euros, comprenant eau froide, Chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur Taxe foncière : 1 650 euros/an DPE : D (156) GES: D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 3521 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne MARTINI - 3G IMMO
(29 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
(29 avis)
4
Appartement, 49 m²

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage : habitation et local commercial. Il s'agit d'un appartement qui possède une grande vitrine sur sa largeur totale. Il ne possède pas d'autres ouvertures. La chambre est une pièce séparée avec un hublot sur la cuisine. (pas de fenêtre ouvrant sur l'extérieur) 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été vidées des affaires personnelles. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 33 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne Michel - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Anne Michel - iad 05/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(1 avis)
12
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 148 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

iad France - Anne Michel vous propose: Opportunité Rare - Idéal Investisseur - Charmant Appartement T2 (Loué) entièrement Rénové. Niché au cOEur de Marseille (13001), cet appartement de 40 m2 offre un mélange parfait entre charme authentique et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement récemment rénové se compose : D'un Séjour, D'une cuisine équipée ouverte, D'une chambre spacieuse, D'une salle de bain modernisée, D'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé en centre ville, vous pourrez profiter des commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce charmant appartement rénové à Marseille. Contactez-nous pour planifier une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Farida DOUAGUI - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 27/10/2025
7
Appartement, 52 m²

189 900 € 3 652 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Appartement avec locataire sérieux – Fin de bail : 04/2027 Idéal investisseur – Emplacement exceptionnel à deux pas du Vieux-Port ! Situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille (13001), à seulement 50 mètres du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant charme du centre-ville, proximité immédiate des transports et douceur de vivre au bord de mer. Nichée au dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais, cette belle surface de 52 m² traversante se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre ouverte sur salon (pouvant être facilement cloisonnée), d’une cuisine américaine, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dressing faisant également office de buanderie. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable, rare dans le secteur. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’un interphone, garantissant confort et sécurité aux occupants. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement et offrant un potentiel de valorisation intéressant. Grâce à sa situation géographique recherchée, entre mer et centre historique, ce bien séduit par son fort attrait locatif. Les transports en commun (métro, bus) ainsi que les commerces de proximité et les services essentiels se trouvent à quelques pas, assurant un quotidien pratique et agréable. ? Informations clés : Surface : 52 m² Type 2 traversant Loyer actuel : 566 € / mois Charges : 85 € / mois Taxe foncière : 950 € Fin de bail : avril 2027 Locataire en place, dossier solide Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

Grimal Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Grimal Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Appartement, 175 m²

565 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

APPARTEMENT 150 m2 DERNIER ÉTAGE BALCON FILANT RUE SAINTE (13001) Découvrez une adresse rare au cœur du 1er arrondissement, dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville. Situé au dernier étage, cet appartement de 145,60 m2 Loi Carrez (175 m2 au sol) offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et le charme authentique de l’ancien. Un balcon filant de plus de 11 m2, exposé plein Sud, prolonge agréablement les pièces de vie. Un bien unique pour les amateurs d’ancien avec cachet Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres Parquets, moulures, cheminées Appartement traversant, très lumineux Balcon filant avec vue dégagée Dernier étage dans un immeuble marseillais de caractère Un espace de vie remarquable L’appartement s’ouvre sur une entrée de 12 m2 donnant accès à un séjour de près de 30 m2, une salle à manger de 15 m2 et une cuisine indépendante de 10 m2. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Emplacement Rue Sainte, secteur Vieux-Port : commerces, restaurants, transports, écoles et vie urbaine accessibles à pied. RÉCAP TECHNIQUE Surfaces (Loi Carrez) Surface Carrez : 145,60 m2 Surface au sol : 175,14 m2 Balcon filant : 11,42 m2 Cave : 13,07 m2 WC palier : 1,03 m2 Surfaces des pièces principales Séjour : 29,79 m2 Salle à manger : 15,09 m2 Cuisine : 9,66 m2 Chambre 1 : 10,00 m2 Chambre 2 : 14,48 m2 Chambre 3 : 9,52 m2 Bureau : 11,52 m2 Dressing : 9,23 m2 Diagnostics & performances DPE : Classe D (195 kWh/m2/an) GES : Classe B (6 kg CO₂/m2/an) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2 150 € et 2 970 € Amiante : non repéré Termites : absence d’infestation CREP : présence localisée Électricité : anomalies mineures ERP : PPRN sécheresse, zone sismique 2 Un bien rare, réunissant volume, charme, luminosité et emplacement recherché. Idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de standing dans le centre historique de Marseille.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Appartement, 49 m²

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17535 À deux pas du Parc Longchamp et à proximité de toutes les commodités de ce quartier très prisé, bel appartement de 49,74 m², rénové, situé au 1er étage dans un immeuble marseillais. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte deux belles chambres et une salle d'eau avec des WC. Homki adore : Son emplacement géographique, sa luminosité Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles (lycées, école d'ostéopathie, faculté…), piscine municipale, transports et commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, salle de sport). Informations financières : La taxe foncière est de 779€ Les charges sont de 56€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 970.0€ Montant maximum : 1350.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025
9
Appartement, 58 m²

215 000 € 3 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

T3 - CHARME - CALME ET LUMINEUX À vendre – T3 de charme avec vue jardin – Marseille Centre – 58 m² au 1er étage d'un très bel immeuble à la façade neuve, découvrez ce type 3 de 58 m² au charme fou, niché en plein centre-ville de Marseille, dans un calme absolu. Lumineux, calme, poutres apparentes – Un cocon plein de caractère L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et une cuisine américaine ouverte sur le séjour : un espace chaleureux, convivial et plein de caractère, baigné de lumière naturelle. La vue dégagée sur le jardin méditerranéen de l’immeuble, avec ses lavoirs pittoresques en fond de tableau, confère à l’ensemble une atmosphère paisible et unique. L’agencement est optimal, avec deux chambres bien séparées, une salle d’eau fonctionnelle et un espace de vie très agréable au quotidien. Les atouts : Vue exceptionnelle sur jardin Poutres apparentes, charme de l’ancien Séjour avec cuisine ouverte Très lumineux, calme absolu Petite copropriété, façade rénovée Centre-ville, tout à pied Faible charges 50€/mois Un bien authentique et chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein au cœur de Marseille, dans une rue prisée et résidentielle.

Le Roy Et Roche Associés
(72 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 01/10/2025
(72 avis)
8
Appartement, 120 m²

449 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Magnifique loft d'architecte de 120m² a la vente. Il a besoin d'un bon rafraichissement pour lui redonner vie. Enorme potentiel et idéalement placé sur le port. Situé au 3ème étage d'un belle immeuble standing, il se compose d'une grand espace ouvert et lumineux donnant sur la place Thiars. 3 coins nuits, 2 salles d'eau et 2 wc ainsi que plusieurs dressings rendent ce bien atypique et unique. Mdt 1396 Référence agence : 1396

TBP Conseil
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par TBP Conseil 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 20,62 m²

95 000 € 4 607 €/m²
Appartement • 20,62 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

COURS LIEUTAUD : STUDIO MEUBLE VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEMENT : Appartement vendu loué Dans un immeuble marseillais bien entretenu se trouve au 3-ème étage un beau et lumineux studio meublé entièrement rénové côté cour au calme absolu. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une jolie pièce de vie de 18.55 m²avec coin salle à manger et salon à cela s'ajoute une chambre en mezzanine de 4 m² et une salle d'eau avec WC de 2.07 m². L'appartement dispose du double vitrage et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec locataire en place. Loyer hors charges : 577 € Permis de louer : numéro d'enregistrement 2023/03/827

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 18/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 36,7 m²

Prix en baisse 145 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 36,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

VIEUX-PORT - MARSEILLE 13001 - CHARMANT APPARTEMENT T2 - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2024-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette pépite à la vente. Ce charmant appartement T2 de 37 m², idéalement situé dans le secteur du Vieux-Port, au coeur du centre ville. L'appartement se compose de : Une pièce à vivre spacieuse Une cuisine ouverte équipée, avec un espace idéal pour vos repas. Une chambre confortable avec rangements. Une salle d'eau moderne avec WC . il est situé dans secteur touristique , dynamique avec commerces, transports et écoles à proximité. Le bien est idéal pour un investissement locatif. A voir absolument ! REF : 9815IA-YZV07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Appartement, 91 m²

338 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17838 Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commodités, écoles (publiques et privées), transports et trésors culturels de la ville, ce magnifique appartement allie cachet de l'ancien et esprit bohème chic. Au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, cet appartement traversant de 91 m² séduit dès l'entrée avec ses hauteurs sous plafond, ses tomettes anciennes, ses verrières d'esprit industriel et sa luminosité naturelle omniprésente. L'appartement s'ouvre sur un hall de 9 m², puis un double séjour de 42 m² où se marient salon convivial et cuisine ouverte moderne, dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, se compose de trois chambres : Une chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau Une seconde chambre spacieuse, Une troisième plus cosy, agrémentée d'un coin mezzanine. La salle dotée d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne en béton ciré et des WC séparés complètent ce bien. Vous disposerez d'un grenier au 5ᵉ étage, et cave en sous-sol. Pour votre confort au quotidien : fenêtres PVC double vitrage, isolation thermique et phonique, Homki adore : son charme ancien mêlé à une rénovation de goût, son calme, son agencement idéal et ses volumes et son emplacement stratégique entre ville animée et sérénité résidentielle Taxe foncière : 1250 € Charges mensuelles : 87 € Pour plus d'informations, contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1370.0€ Montant maximum : 1910.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1250€ Les charges sont de 87€

NEW HOME IMMO
Annonce mise à jour le 06/05/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 06/05/2025
14
Appartement, 97 m²

225 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Au pied du vieux port et au cœur du centre 13001 BIR HAKEIM Dans un immeuble situé rue de Bir Hakeim au pied des transports en commun et des commerces de proximité immédiate, nous vous proposons ce joli type 5 en exclusivité offrant de beaux volumes, un séjour spacieux, cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Une cave.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 28/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Appartement, 16,5 m²

84 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 16,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 13001- APPARTEMENT T1 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un investissement locatif à Marseille, rentabilité de 6,6%. Cet appartement est situé au 1er étage, tout proche des commerces, de la Canebière et du célèbre VIEUX-PORT. Ce studio offre une excellente rentabilité, NE PASSEZ PAS A COTE DE CETTE OPPORTUNITÉ !! REFERENCE 10790GS07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE - Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail:

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