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Vente appartement 270 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
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- 3 857 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
04 91 45 95 78
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-CHARLES - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE T3 70m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Bel appartement récent de 2011 - au 4ème et dernier étage avec belle terrasse de 24m2 d'un immeuble sécurisé, visiophone et accès PMR. Cet appartement offre un espace de vie confortable, fonctionnel et calme. Une cuisine spacieuse équipée ouverte sur la pièce a vivre. L'un des points forts de ce bien est sa terrasse ensoleillée expo sud ou vous pourrez partager détente, repas et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon présente une grande baie vitrée (double vitrage), volets roulants électriques laissant entrer une lumière abondante naturelle. La chambre dispose d'un grand placard aménagé aux portes coulissantes où vous pourrez ranger vos effets personnels. Une 2ème chambre vient compléter ce bien que vous pourrez aménager à votre guise située à proximité de la chambre principale. Enfin, une salle de bain aménagée fonctionnelle. Idéalement situé ce bien est très proche de la gare St Charles, des transports en communs des collèges, lycées, écoles supérieures et universités ainsi que des commerces de proximités. La vente de cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, des investisseurs ou des personnes à la recherche d'une résidence secondaire. Si vous le souhaitez un box fermé en supplément est également disponible, ce qui est un point fort dans ce secteur. Contactez-nous au plus vite pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien ! REF : 8284CR-IA24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-Mail :
Publiée le 26/02/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 8284CR-IA24 - Réf Superimmo : ANVXUZ4K5
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 857 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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Infos légales : 95385353800015
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