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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/10/2023 - mise à jour 02/05/2024

225 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

T3 de 73m² LC, en Dernier Étage avec Caves - La Timone Marseille 10 Situé à La Timone, traversant Est-Ouest, il se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Entièrement refait en 2020 avec un goût certain, il offre un séjour lumineux de 29m² ainsi qu'une cuisine indépendante (toute équipée). L'espace nuit est composé d'une belle chambre de 19m² avec placard, d'un bureau de 6m², d'une très jolie salle d'eau et de toilettes séparées. Les faibles charges sont de 30 euros par mois (eau froide, assurance copropriété, entretien immeuble). La taxe foncière est de 850 euros. Deux caves complètent l'ensemble. La location d'un parking à proximité immédiate (60€/mois) sera possible. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, internet par fibre, radiateurs électriques à inertie. Proximité: Métro, commerces, bus, accès autoroutes, facultés médecine et pharmacie, hôpital... Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ma Maison ma Villa

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Ma Maison ma Villa 12/01/2024 - mise à jour 09/04/2024

139 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 38,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Superbe T2 récent 2016 avec terrasse et vue Appartement 13010 Marseille -Quartier de Saint-Loup- ACTUELLEMENT sous OFFRE en attente signature d'un COMPROMIS . Plus de visites. Tres beau 2 pièces en parfait état dans un immeuble moderne en second étage avec ascenseur (norme handicapé). L'accès à l'appartement se fait par une coursive fermée, avec de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Des l'entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, un coin table salle à manger et la partie salon/tv qui s'ouvre sur la terrasse. Vous y trouverez un espace extérieur de 8m2 env. avec une vue dégagée sur les collines et une vue depuis l'intérieur de l'immeuble avec différentes terrasses voisines verdoyantes. Une chambre spacieuse et lumineuse dotée d'un beau parquet, d'un grand placard/dressing avec ses portes coulissantes. La salle d'eau entièrement carrelée est pourvue d'un toilette intérieur et d'une machine à laver. la cuisine reste équipée, le chauffage au gaz par la chaudière individuelle, la climatisation est réversible. Le bâtiment est équipé de la fibre optique. Superbe bâtisse à seulement 1 minute des commerces du village de St-Loup, à 5 minutes d'un grand supermarché + drive et à proximité immédiate des écoles et lycées. Accès à l'autoroute et la L2 en moins de 5 mn. Dans une petite copropriété de 24 appartements très sérieuse, il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 ou par email : Quote-part annuelle de charges propriétaire : 1020 euros soit 85 euros par mois. Nombre de lots de la résidence: 59 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2017o Nouveau diagnostic à venir en cours de réalisation.

Val Sud

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Val Sud 12/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

PRIX DE MARCHE / MAISON ST TRONC Val Sud vous propose cette MAISON ISOLATION REFAITES -Espace de vie de + 47 m2 SALON SALLE A MANGER CUISINE DINATOIRE SEMI EQUIPEE; -À l'étage vous trouvez deux belles chambres avec rangements, salle d eau et WC. Le tout se prolongeant sur une terrasse lumineuse de 16 m2 au calme absolue. -Au deuxième niveau, les combles sont habilement aménagés et isolés pour offrir un espace nuit CHAMBRE PARENTALE indépendant avec salle d'eau et WC. L'INTEGRALITE de cette maison offre des prestations de qualité : Fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, climatisation, électricité refaite, isolation refaite. DPE B GES A Estimation cout annuels du logement entre 570 EUR et 772 EUR par an -Proximité des commerces, écoles, transports en commun, et boulevard urbain sud L2 -PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE -Taxe Foncière annuelle 950 EUR -Non soumis au statut de la copropriété. Nous joindre au 06 62 70 01 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

MAVUMER

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par MAVUMER 12/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

230 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13010, situé dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bel appartement T4 de 95m² traversant et lumineux. Il se compose d'une très jolie cuisine entièrement équipée, d'un double séjour parqueté ouvrant sur un balcon exposé Sud/Est avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec douche privative, salle d'eau et wc séparés. De nombreux rangements et la climatisation dans le séjour participent au confort de cet appartement. Une place de parking vient compléter ce bien. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 684. Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 06/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

125 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble de 4 étages, situé entre l'avenue de la Timone et l'avenue de la Capelette dans une quartier très étudiant, et qui abrite, en son deuxième étage, un appartement de 34,32 m2 en type 1. Ce bien est un pur produit d'investissement locatif ou destiné à un premier achat. Vous serez à deux pas d'une résidence étudiante et à proximité de la Timone. On entre sur un couloir qui dessert la pièce principale, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. La pièce de vie de 19 m2 est orientée EST et propose deux grandes fenêtres avec double vitrage ouvrant du côté rue et qui apporte une lumière naturelle intéressante. Une cuisine séparée, d'une bonne taille, dispose également d'une fenêtre donnant sur la rue. Une salle d'eau et des wc séparés complètent cet appartement. Une cave sera également à votre disposition. Des travaux d'embellissement seront nécessaires. Pourquoi ne pas tranformer la cuisine en chambre pour donner plus de dimension à l'appartement ? Pourquoi ne pas simplement rénover l'appartement et y apporter une touche personnelle et chaleureuse qui fera de ce bien votre home sweet home ? Les taxes foncières sont de ? euros et les charges mensuelles de copropriété de 67 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Soraya FEUGAS au 07 69 04 21 15 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par FEUGAS Soraya - - NoRSAC: 510470040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(76 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 02/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(76 avis)

224 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

T3 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE RECENTE, APPARTEMENT EN TRES BON ETAT, AU COEUR DU VILLAGE DE PONT DE VIVAUX, TRES LUMINEUX CAR TRAVERSANT EXPO SUD EST, BELLE VUE DEGAGEE SUR L'HYPODROME ET SUR LES COLLINES. UNE TERRASSE COTE SEJOUR ET UN GRAND BALCON SUR LA CUISINE ET LES CHAMBRES. PROCHE DES COMMERCES ET DES AXES AUTOROUTIERS. DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS SOL , POSSIBILITE DE CREER UN BOX.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 07/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

210 000 € 3 559 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

FIFI TURIN - 13010 - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Situé dans la rue des antiquaires, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant toit-terrasse T3 de 60m2 avec une terrasse de plus de 20m2. Niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux présente de nombreux avantages. Il se découvre de la manière suivante: Un hall d'entrée avec placard, une lumineuse cuisine, un beau séjour ouvrant sur la terrasse sans aucun vis à vis et idéalement ensoleillé, côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et nombreux rangements. L'emplacement de choix de cette propriété est un atout majeur, avec une proximité immédiate de toutes les commodités locales, ainsi que d'un accès facile au réseau de transport en commun et autoroutier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. De plus, un place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! COMMERCES, TRANSPORT et ECOLES à pied. TF 1100 euros/an Charges 134 euros/mois comprenant eau froide, ascenseur et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

SAFTI - Daniel BIGA

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par SAFTI - Daniel BIGA 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

250 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. A proximité du parc des Bruyères Cet appartement construit en 1965 propose 4 chambres offrant confort et espace. Doté d'une surface habitable de 77 m², ce bien présente un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement T5 saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement stratégique au cœur de Marseille. Stationnement libre dans la copropriété / Conciergerie / Porte blindée / volets électriques / résidence fermée / Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 27/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

C'est au sein de la résidence le Debussy au coeur de Saint-Tronc que se situe cet appartement de plus de 80m2. Il est traversant et offre un salon de plus de 20m2 ainsi qu'une cuisine semi séparée qui ouvre sur la confortable terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une séparée et avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards de rangement sont installés. Ce bien nécessite uniquement du rafraichissement de mise à votre goût, il séduit notamment par son emplacement recherché et proche de toutes les commodités. Contact : Samantha Lacoste 0786908802 Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 980 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Leojade

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Leojade 14/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

65 000 € 1 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup. Appartement de 3 pièces de 49 m², loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture. Situé au 2ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes. Prix : 65 000 €, charges annuelles : 1 560 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible!' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib - Tél. 06.14.86.67.17 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91019583300017 RCP F78406C-9950-000 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Era Adequat Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Era Adequat Immobilier 02/12/2023 - mise à jour 12/04/2024

128 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 37,32 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier Marseille, nous vous proposons à la vente ce Type 2-3 d'environ 37m2 habitable, situé à deux pas de la fac de la Timone, secteur très recherché, dans un petit immeuble de 2 étage. Donc Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec toilettes et branchement machine à laver et d'une petite pièce en plus d'environ 5m2, qui peut faire office de bureau. LES + : Pas de gros travaux à prévoir / Localisation très recherchée par les locataires et étudiants / deuxième et dernier étage. Idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou un investissement ! Bien en copropriété de 8 lots - Charges 1104 euros / an- Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 15/01/2024 - mise à jour 02/05/2024

130 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Appartement excellent état Type 2 de 36m2, Garage DOUBLE MARSEILLE 10 / Découvrez votre futur chez-vous dans une résidence sécurisée, récente de 2014, parfaitement entretenue, et répondant aux normes de construction RT 2012 et PMR. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, transports et commerces, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien : Appartement de type 2. Superficie de 36m2, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, terrasse offrant un espace extérieur agréable, chambre avec placard dressing, salle de bain avec WC. Le logement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans un espace pensé pour votre confort. Options supplémentaires : - Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol sécurisé (en enfilade) pour 20 000 euros, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Prix négociable. Informations complémentaires : - Copropriété de taille modérée - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale - Chauffage individuel en gainable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement conçu, alliant sécurité, confort et proximité des commodités. Charges mensuelles : 118€ avec les parkings.

EFFICITY - Elodie Ventre

(14 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Elodie Ventre 20/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(14 avis)

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 - CAPELETTE / SAINT TRONC- Appartement 3 pièces de 52 m2, lumineux, calme RENTABILITE 14%. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, entre les quartiers de la Capelette et Saint Tronc, à proximité des commerces et axes autoroutiers, grand T3 traversant de 52,71 m2 LOI CARREZ au sein de la résidence La Sauvagère, lumineux et au calme. Idéal investisseur, ce bien situé au 5ième étage sans ascenseur se compose d'un salon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dressing indépendant et d’une loggia. Quelques travaux de rénovation à prévoir (présence de menuiseries PVC blanc double vitrage, et peintures neuves). Bien vendu libre de toute occupation, mais loué auparavant 770 € soit une rentabilité estimée de 14 %. Quartier en plein essor à Marseille, avec potentiel d’appréciation de la valeur à long terme. Charges annuelles 1 400€. Taxe foncière annuelle 812 € Syndic géré par un administrateur judiciaire. Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DR HOUSE IMMO - Schmidt-Molinier Catherine

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Schmidt-Molinier Catherine 20/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

335 000 € 3 641 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Marseille 10ème (13010)

Vous envisagez de vivre dans une maison possédant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Alors, ne passez pas à côté de cette maison de ville située dans une rue calme quartier SAINT LOUP. Pleine de qualités, elle dispose d'une entrée donnant sur la rue, d'un bureau dans le prolongement de la salle à manger qui donne elle-même sur la cuisine baignée de soleil grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin clos de murs. Une agréable terrasse et un cabanon au fond du jardin vous donne la sensation d'être à la campagne en pleine ville ! A l'étage trois chambres avec chacune son placard et une salle d'eau accueillent sans problème une famille avec deux enfants. Imaginez-vous dans le jardin avec la famille et les amis les soirs d'été et appelez-moi pour la visiter. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA AGENCE B.I.

(259 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 20/01/2024 - mise à jour 18/04/2024

(259 avis)

185 000 € 3 390 €/m²
Appartement • 54,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un appartement de type 2/3 dans un immeuble semi-récent très bien entretenu du secteur du Parc du 26ème Centenaire. Traversant, lumineux, sans vis à vis, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée aménagée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave en sous sol. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités du quartier (transports en commun, école, commerces, accès autoroutier. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

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