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MARILYNE GOMEZ-MONGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par MARILYNE GOMEZ-MONGE - BSK Immobilier 07/11/2025

750 000 € 3 827 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un secteur résidentiel de Bouc-Bel-Air dans une impasse au calme, vous serez vite séduit par cette propriété d'environ 196m2 habitable. sur un terrain de 905m2 sans vis-à-vis et arboré. La maison est composée d'une surface principale habitable d'environ 160 m² avec une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec un cellier attenant. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres, un dressing, salle de bains, puis sur un demi étage vous aurez une troisième chambre avec un bureau et salle d'eau. Au R-1, vous trouverez un studio d'environ 40m2. Idéal pour un adolescent, un bureau professionnel ou autre, Il est composé d'un salon avec son côté cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. En annexe vous pourrez apprécier également une buanderie et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 30m2, sur un terrain arboré de 905m² avec une belle piscine. Cette annonce référence 308053 vous est présentée par votre conseillère Marilyne MONGE – BSK Immobilier - RSAC N° 847 879 616 00021 - MEYRARGUES (13650) Prix du bien : 750 000 € Les honoraires d'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE D : 117 kWh/m²/an Score GES A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La surface totale au sol par DPE est estimé à 228m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec Marilyne Monge de votre agence BSK IMMOBILIER au 06 03 95 65 09 ! Cette annonce référence 308053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARILYNE GOMEZ-MONGE (EI) immatriculé au RSAC de MEYRARGUES (13650) sous le numéro 84787961600021. Prix du bien : 750 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Yousra AKACEM - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Yousra AKACEM - Capifrance 20/11/2025

579 000 € 4 866 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 250 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Je vous propose cette maison située à Bouc-Bel-Air, à proximité des commodités telles que la gare TGV d'Aix-en -Provence (15 min), l'aéroport de Marseille-Provence (25 min), lignes de bus (10 min) les écoles, les commerces et les services médicaux. Sur un terrain de 3 221 m2 cette maison traditionnelle offre un magnifique potentiel de rénovation avec ses plus de 250m2 bâtis sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie de 28 m2 avec les accès à la terrasse de 35m2, une cuisine de 12 m2, quatre chambres de 10 à 14 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage lumineux d'environ 119m2 de superficie offre de belles perspectives de volumes avec une vue dégagée et dominante sur le terrain exposé sud. Le rez-de-jardin se compose d'un garage d'environ 41 m2 et de 5 espaces bruts de 16 à 21 m2 dont 2 avec portes fenêtre, à aménager selon vos besoins, le tout avec une hauteur sous plafond de 2.30m. Une communication entre ces deux niveaux existe déjà On retiendra de beaux volumes en perspective, une surface bâtie de plus de 250m2, une belle luminosité et pas de vis à vis. Votre touche personnelle révélera toute la convivialité de cette maison parfaite pour accueillir une famille ou chacun saura trouver un espace confortable et adapté à ses propres activités. L'extérieur propose un beau jardin pour accueillir votre espace piscine Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 576 826 - Greffe de MARSEILLE) Yousra AKACEM Entrepreneur Individuel 07 83 75 52 54 - Réf.915607

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

525 000 € 4 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

EXCLUSIVITE ERA BOUC BEL AIR : venez découvrir cette charmante maison proche de toutes les commodités d'environ 110 m2 sur une jolie parcelle de 186 m2 avec piscine. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une spacieuse cuisine avec cellier attenant, à l'étage vous retrouverez 4 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie de plus de deux places de parking privatives ainsi qu'une grande remise de plus de 20 m2. Maison très bien entretenue. Cette annonce référence 5852-13 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Cécile BRUNO (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 830 261 962 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 156 kWh/m²/an Score GES : 32 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 29/11/2025

899 000 € 4 399 €/m²
Maison • 204,37 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 865 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Découvrez une opportunité rare dans un environnement calme et privatif. Cette maison à double habitation offre une configuration idéale pour concilier vie familiale et investissement locatif, grâce à deux logements totalement indépendants. Le premier logement, vendu loué jusqu'au 31/07/2027 avec un loyer mensuel de 1 250 €, propose 88,31 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC, une cave ainsi qu'un extérieur agréable. Le second logement, libre à l'occupation, développe environ 116 m² avec un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un grand vide sanitaire offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage se fait par climatisation réversible et chaudière électrique. L'ensemble se situe dans un secteur paisible et préservé, implanté sur une belle parcelle d'environ 900 m² comprenant une piscine et offrant une magnifique vue dégagée sur la forêt, apportant un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 6298 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 199 kWh/m²/an Score GES : 15 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 ,00 € et 3 930,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA - AXO & ACTIFS 08/12/2025

370 000 € 3 884 €/m²
Maison • 95,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

BOUC BEL AIR - MAISON DE VILLE AVEC 2 TERRASSES - 90 M² - 370 000 € Cette charmante maison de ville de 90 m² marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un jardin intimiste donne le ton : authenticité et douceur de vivre. La pièce de vie de 28 m² avec sa belle cheminée centrale invite au quotidien convivial. La cuisine indépendante, habillée d'un béton ciré de caractère, allie design et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un confort certain, dont l'une avec placards intégrés, terrasse privative et jacuzzi. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent les prestations. Les matériaux sélectionnés - tomettes anciennes, double vitrage, climatisation réversible - confèrent un charme singulier à l'ensemble. Un escalier en fer forgé mène à une grande terrasse de 40 m², véritable espace de détente avec vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. L'ambiance y est propice à l'installation d'une petite piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un bel équilibre entre volumes intérieurs et espaces extérieurs, idéal pour une vie douce et confortable. À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane, cette maison se trouve au cœur de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des commodités. Un lieu de vie recherché, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur (réf. 85002118622). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com 08/12/2025

1 250 000 € 4 902 €/m²
Maison • 255 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 700 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Dans un domaine privé et recherché avec gardien à l'année, venez découvrir cette magnifique bastide de 255 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. Idéalement située à seulement 10 minutes au sud d'Aix-en-Provence, sur la commune de Bouc Bel Air, cette propriété conjugue confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Les atouts de la maison : 7 chambres spacieuses + 1 bureau, parfait pour une grande famille ou pour recevoir Séjour double lumineux avec cuisine ouverte, exposée plein sud Grand garage et cave en sous-sol Jolies prestations et rénovation récente Le domaine : Un environnement rare au coeur d'une pinède, bordé de pins et de chênes centenaires, offrant : Piscine commune, Cours de tennis, terrain de Beach volley et Boulodrome. Calme absolu et sécurité Cette bastide combine le charme de la Provence et la praticité d'un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1 250 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur DPE B- GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

798 000 € 4 926 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Vente Maison, 6 Pièces, 126 m2 + Studio de 33 m2, Garage, Terrasses, Jardin, Piscine - Quartier La Salle - Bouc Bel Air Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 900 euros environ. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

VOTRE MAISON - Simiane-Collongue

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Simiane-Collongue 19/11/2025

399 000 € 2 301 €/m²
Maison • 173,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 086 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Bouc-Bel-Air : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du collège et du centre sportif Décathlon. Cette maison individuelle en R+1, d'une surface d'environ 175 m², est implantée sur une parcelle plate et arborée de 1 086 m². Le permis de construire, accordé et purgé, permet d'envisager sereinement la fin du projet. Les travaux de second oeuvre sont à réaliser selon vos envies. Un garage ainsi qu'un spacieux sous-sol en R-1 complètent le bien. Piscine réalisable. La maison est entièrement raccordée aux réseaux : EDF, eau de ville et tout-à-l'égout. Mandat n°798 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Contacter Thomas SEBAA 06.84.13.49.73 ou l'agence 04.42.97.41.85

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

529 000 € 3 779 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

A voir dans votre agence ERA PROVAIX: Dans un secteur proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 140 m2 sur une parcelle d'environ 550 m2. Elle se compose: D'une grande pièce de vie de 60m2, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec WC et de 4 chambres. Cette annonce référence 5853-2 vous est présentée par votre conseillère Cécile Bruno-Diavorini ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 529 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : C : 121 kWh/m²/an Score GES : C : 18 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder uniquement dans votre agence ERA Provaix.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

599 000 € 4 131 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Bouc Bel Air ( 13320 ) coté Calas, secteur très recherché, environnement privilégié . Nous vous proposons cette charmante villa traditionnelle de 145 m2 (T4 + T2) à remettre aux gouts du jour, sur une parcelle arborée de 1120 m2. Composée en rez-de-chaussée surélevé : d'une vaste entrée , d'un séjour-salon d'environ 30 m2 avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse avec Barbecue, d'une cuisine dinatoire indépendante récente, d'une chambre de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des combles mansardées de 48 m2 avec plancher béton. Au rez de chaussée, le garage a été aménagé en Type 2 de 38,50 m2 avec terrasse couverte de 22 m2 et vous disposez aussi d'un espace rangements de 30 m2, d'un local chaufferie et d'un atelier de 13 m2 avec accès sur le jardin. Ce T2 est relié à l'habitation principale par un escalier intérieur fermé par une porte et peut être isolé complètement. Chauffage central au gaz naturel et climatisation dans le séjour. Triple exposition. DPE en D. Vous serez séduit par cette propriété située dans une résidence avec un parc boisé, une piscine ( vous pourrez vous y détendre sans avoir les soucis de l'entretien ! ), courts de tennis, ping pong, terrain de pétanque et gardien logé sur place. Les charges s'élèvent à 144 €/mois. Des travaux de remise aux gouts du jour vous donneront l'oportunité de personnaliser ce bien qui présente un beau potentiel. Prix : 599 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1749. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

Charles PINON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Charles PINON - Capifrance 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(8 avis)

920 000 € 6 525 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

À moins de 10 minutes de l'école international IBS, venez découvrir cette villa d'exception avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire -- Bouc-Bel-Air. Située dans un lotissement très recherché avec gardien , à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette villa d'environ 140 m² habitables séduit dès le premier regard par son élégance et son emplacement privilégié. Vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux offrant une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, véritable hommage aux paysages immortalisés par Paul Cézanne. Elle est équipée d'une cuisine récente aux finitions soignées, formant un espace de vie harmonieux et accueillant. La partie nuit se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage abrite deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. En complément, la villa dispose d'un entre-sol d'environ 55 m² comprenant une grande pièce technique, un garage, une cave et un débarras, offrant un confort et une praticité rares avec de multiples possibilités de rangement et d'aménagement et communiquant à la villa... Édifiée sur une parcelle arborée de 1 282 m², la propriété bénéficie de l'accès à une piscine privée et terrain, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf.933254

Immobilière Reynaud

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Immobilière Reynaud 17/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

498 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

SUPERBE DUPLEX Bouc-Bel-Air - Secteur recherché Proche toutes commodités à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché ...) dans résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 4 en duplex de 85,55 m². Prestations soignées. Appartement lumineux. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation. Deux pièces d'eau pour 3 chambres dont deux de plain pied. Résidence avec ascenseur. Normes PMR. Deux terrasses dont une avec store électrique de 14,5 m² et 13,60 m². Un box de garage et une place de parking en sous-sol. Rare à la vente !! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375,00€ par trimestre (soit 1 400,00 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CIABAUD IMMOBILIER

(103 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par CIABAUD IMMOBILIER 10/12/2025

(103 avis)

515 000 € 5 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

SOUS OFFRE - Située à Bouc-Bel-Air, dans une impasse, une maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain de 482 m² piscinable. Construite en 2017, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39,26 m² avec poêle à granulés et une cuisine américaine intégrée, d'un cellier, d'un WC avec lave mains et d'une chambre avec possibilité de salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Taxe foncière 1300EUR. RT 2012, décennale et conformité. Domotique, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Proximité transports en commun et commerces. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.04 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 495 000 ¤. (gedeon_79095_29509113)

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

750 000 € 3 827 €/m²
Maison • 195,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Située dans un secteur prisé et résidentiel de Bouc-Bel-Air, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison principale développe une surface habitable d'environ 155 m². Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda accueillante, idéale en toute saison. La cuisine, indépendante et fonctionnelle suivi d'un cellier, complète l'espace jour. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables , deux salles d'eau, d'un bureau et d'un dressing. Un appartement de type 2 indépendant, d'environ 40 m², offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel ou rendement locatif. Plusieurs annexes, dont une buanderie et un atelier, viennent compléter l'ensemble, portant la surface totale exploitée à environ 220 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 900 m² avec piscine, parfait pour les journées d'été, dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis. Cette annonce référence 6182 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 750 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE D : 117 kWh/m²/an Score GES A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

262 000 € 6 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

L'Office Immobilier de Bouc-bel-Air vous présente à la vente un appartement traversant et lumineux de 41 m² avec terrasse. Situation et contexte : Situé près de la mairie et des écoles, cet appartement offre une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles. A seulement 15 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, 10 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport, il bénéficie d'une localisation idéale. Description intérieure : Ce bien de 41 m² propose un espace de vie accueillant avec un salon et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m². L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau. Équipements : chauffage électrique individuel, fibre optique, fenêtres double vitrage et rideaux électriques. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, parfaite pour se détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une place de parking privative devant la maison. Une cave spacieuse, idéale pour le stockage de vélos et autres équipements, est également inclue. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5708-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

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