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Vente maison 798 000 €
162 m²
7 pièces 7 p
1 chambre 1 ch
Bouc-Bel-Air (13320)

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  • 4 926 €/m²
  • Piscine
TERRASSE DU SUD

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Description

Vente Maison, 6 Pièces, 126 m2 + Studio de 33 m2, Garage, Terrasses, Jardin, Piscine - Quartier La Salle - Bouc Bel Air
Quartier La Salle - Bouc Bel Air
Maison de 126 m2, de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m2, Garage,Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m2 environ.
Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m2), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m2), de 2 chambres (10,40 m2 et 11,60 m2) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m2, ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison.
Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m2, idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie/chaufferie de 30 m2 également. Une belle piscine complète le décor.
La taxe foncière est de 1 900 euros environ.
Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire.
Proximité: bus à 300m, établissements scolaires à 400m
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Publiée le 17/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1998 - Réf Superimmo : ANVXZWCTC
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 4 926 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 900 m²Année de rénovation : 2022
Plain-piedPiscine
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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