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Agence Biron

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Agence Biron 29/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

787 000 € 4 888 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Maison au c½ur du village de Puyricard Située dans une résidence sécurisée et recherchée, cette maison familiale d'une surface d'environ 161 m² s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse plein sud avec cuisine américaine, des toilettes indépendants ainsi qu'un studio indépendant équipé d'une salle d'eau et d'une kitchenette, idéal pour recevoir ou pour une activité locative. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

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Premium Immobilier Provence

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Premium Immobilier Provence 30/10/2025

575 000 € 3 912 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 771 m²

Aix-en-Provence (13100)

Maison à vendre Aix Nord 20mn - le Puy Ste Reparade, St Esteve Janson. Premium Immobilier Provence a le plaisir de vous présenter, à la vente, ce bien de charme, située à seulement 5 minutes du village du Puy Ste Reparade et à 20 minutes d'Aix en Provence. Cette villa individuelle offre un cadre paisible et s'étend sur près de 147 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux - une caractéristique séduisante pour ceux qui aspirent à l'espace. Cette jolie maison orientée sud, avec vue sur le jardin est composée de cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée et deux autres plus un bureau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, apportant une touche supplémentaire d'authenticité et de fonctionnalité à la maison. D'une part, le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, tandis que l'étage est doté d'une salle de douche. Cette villa offre des espaces extérieurs conséquents avec deux terrasses, un jardin, trois emplacements de stationnement, et une piscine sécurisée de 8x4 m pour vos moments de détente. Une climatisation et une cheminée sont également incluses pour assurer votre confort en toute saison. Cet ensemble résidentiel est bâti sur une parcelle de 771 m² avec un système d'assainissement tout-à-l'égout. Pour le bien-être thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur qui prodigue une agréable chaleur uniforme. La propriété est dotée d'un grand garage de 29 m². Côté énergie, vous profiterez d'électricité gratuite fournie par des panneaux solaires. Une propriété qui marie parfaitement confort et charme. Cette villa, véritable oasis de tranquillité, est à visiter sans tarder.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 23/07/2025

1 290 000 € 7 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 559 m²

Aix-en-Provence (13090)

Fabre Immobilier Prestige vous présente cette propriété, en position dominante, nichée dans un écrin de verdure préservé à Aix-en-Provence (2km au nord). Sur un terrain d'environ 1,4 hectare (zone N), cette propriété se compose d'une bastide principale d'environ 170 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol totalement aménageable d'environ 130 m², ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 100 m², disposant de l' eau et de l' électricité, divisé en 4 box, aujourd'hui utilisé comme garages. Le domaine comprend également plusieurs dépendances, comme un véritable four à pain, un pigeonnier, un volière, un bassin, un potager et une serre, ajoutant du caractère à celui-ci. Le terrain est "piscinable", offrant encore plus de potentiel. Utilités: Eau du canal de Provence, chauffage avec une chaudière au fioul, ainsi que 2 climatiseurs. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, il cette maison est saine, pleine de charme et offre de nombreuses possibilités. Contact: : VEYRE Daniel : 07 72 30 99 14 / BENOIT Christophe : 06 37 96 93 17 / Prix de vente (net vendeur): 1.230.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 60.000 euros TTC, soit 5% TTC du prix net vendeur Prix de vente (honoraires d' agence inclus): 1.290.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 02/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

599 000 € 6 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Aix-en-Provence (13090)

À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, cette maison se situe au 479 Avenue Jean Dalmas, dans la résidence fermée et sécurisée le Clos Archimbauds, une adresse prisée d’Aix-en-Provence. Construite dans les années 90, de belle facture, elle offre environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC, puis un bel espace de vie d’environ 40 m² orienté est et sud, avec cuisine ouverte et cheminée, donnant sur une terrasse et un petit jardin d’environ 30 m². À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d’eau privative et une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison comprend également un garage de plus de 12 m² avec mezzanine de rangement, deux places de stationnement supplémentaires, et repose sur une parcelle en pleine propriété de 116 m². La maison est en excellent état d’entretien. Entièrement climatisée (réversible dans chaque pièce). Eau chaude via ballon électrique. Mitoyenne par les garages et une partie de l'étage. Zone ULM du PLU. Double vitrage bois, volets bois, tout-à-l’égout, eau de ville. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Cabinet de Pierrefeu

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Cabinet de Pierrefeu 20/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

795 000 € 5 889 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située sur le plateau de Puyricard, cette maison d’une surface habitable de 135 m2 offre un cadre de vie privilégié à 3 km du centre ville d’Aix-en-Provence. Elle dispose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. A l'étage 3 chambres dont deux avec terrasse, une salle de bains, et WC. L’extérieur se compose d’un jardin avec piscine, terrasse et boulodrome, idéal et cosy, pour profiter pleinement en toute saison et partager de jolis moments. Terrain de 1250m2 Un bien rare dans un secteur recherché. Accès immédiat aux transports en commun, proximité axes autoroutiers. Contact au 0661438037 mandat no247 honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix - Puyricard Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Aix - Puyricard Immo 31/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(50 avis)

787 000 € 4 919 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Votre agence AIX PUYRICARD Immobilier vous propose à la vente à PUYRICARD, cette villa T5 d'envrion 140m2 avec son studio attenant de 20m2 sur une parcelle de 286 m2. Elle se situe sur un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités et au calme. Le bien se compose d'une entrée avec vestiaire, un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud et son jardin. A l'étage vous trouverez une salle de bains, deux chambres avec rangements, un bureau, un WC ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains. Le studio attenant de 20m2 est communiquant pour devenir une chambre parentale de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. DPE C Prix hors honoraires 750 000 € Emilie NIVER 06 22 23 77 04 - 04 88 41 35 18 RSAC 510 079 056

Virginie CARETTE - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Virginie CARETTE - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(35 avis)

1 250 000 € 5 952 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PUYRICARD, accès direct vers AIX EN PROVENCE, voici une très jolie villa de 210m2, avec une maisonnette indépendante, sur une parcelle arborée de 4000m2, au calme, habitable de suite. Le rez de chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte, exposée plein sud, avec cheminée, ouverte sur la véranda salle à manger face au jardin et à la piscine. Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et sauna) à l'aile ouest. L'étage se décompose en deux chambres de belle surface, une grande de bains et le pallier, actuellement espace bureau. De manière indépendante, mais attenante à la bâtisse, un appartenant de 50m2 parfait pour une activité professionnelle ou pour du rendement locatif. L'ensemble est posé sur une parcelle agrémentée d'une grande piscine (13 X 7) et d'une végétation variée et harmonieuse. On retiendra les élèments pratiques: le double garage truffé de rangements, l'abri-voiture, l'atelier pour entreposer les outils de jardin, l'espace de stionnement pour plusieurs véhicules, le vide sanitaire sous toute la maison avec une partie cave. Le mode de chauffage économique et efficace : pompe à chaleur avec distribution par le sol. Les panneaux photovoltaiques fonctionnant à la luminosité pour la production d'eau chaude avec chauffe-eau thermo dynamique. L'eau du Canal de Provence pour l'usage domestique et extérieur. Rare à la vente sur ce secteur prisé, cette jolie villa ne manquera pas de séduire les familles à la recherche d'une résidence secondaire ou principale, bien située, dans un environnement campagnard sans être isolée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.910694

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

505 000 € 6 558 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement neuf avec terrasse dans une petite copropriété. Situation et contexte : Situé au 1er étage, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé composent ce bien de 77 m². Avantages extérieurs : Une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol pour un confort de stationnement optimal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5729-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5729-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(6 avis)

1 290 000 € 4 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Propriété rare – Aix-en-Provence secteur recherché Nichée dans un cadre privilégié, au calme absolu, découvrez cette demeure de caractère de plus de 320 m² aux dépendances évolutives, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² avec vue dominante. Séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine ouverte, suite parentale, 2 chambres et bureau. Un T2 indépendant complète l'étage. En rez-de-jardin : 3 studios et un T2, idéals pour famille élargie, gîte ou projet locatif. Charme, volumes, potentiel unique après rénovation. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez visitez ce bien? Fatiha AYACHI (EI) – 06 08 75 20 86 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 13784

Agence du Sud - Peypin

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Agence du Sud - Peypin 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

1 290 000 € 4 300 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez cette bâtisse provençale de charme de 300m2 de surface habitable répartis en 2 niveaux (haut et bas de villa) avec ses deux accès indépendants, sur une parcelle d'environ 3 800m2 entièrement clôturée, dans le secteur calme et recherché des Granettes, à proximité d'Eguilles. La maison principale d'environ 130m2 se compose : - d'un beau salon très lumineux avec ses ouvertures donnant sur un jardin fleuri, et orné d'une belle cheminée et d'une majestueuse charpente en bois. - d'un espace salle à manger convivial avec son poêle et son accès direct à la cuisine semi ouverte - 2 chambres avec salles de bain - d'un accès aux combles mansardés (possibilité d'élévation) Le terrain est piscinable et agrémenté d'éléments ornementaux tels qu'une belle fontaine en pierre, un puits niché au milieu du jardin arboré et fleuri, abritant la terrasse ombragée par des vignes grimpantes. La propriété compte une dizaine de cyprès et près d'une vingtaine d'olivier producteurs. Des dépendances ont été aménagées dans la surface habitable de 170m2 restantes et réparties comme suit: Haut de Villa: - Appartement T2 d'environ 40m2 Bas de Villa aménagé de 4 logements: - Appartement T2 d'environ 40m2 - Studio d'environ 22m2 - Studio d'environ 28m2 - Appartement T2 d'environ 40m2 Tous les logements peuvent être reliés à l'habitation principale au besoin et sont accessibles en voiture par deux accès distincts (un pour le haut et l'autre pour le bas de villa). Un garage de 20m2 avec espace de stockage de 10m2 supplémentaire donnant accès à la chaufferie vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation et remise au goût du jour seront nécessaires afin de redonner toutes ses lettres de noblesse à cette magnifique demeure traditionnelle, qui serait idéale pour un regroupement familial, chambres d'hôte ou encore des activités agricoles. Pour plus d'informations et pour toutes visites, contactez Julie SINISCALCHI au 06 18 87 21 61 ou par mail Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

172 000 € 5 548 €/m²
Appartement • 31 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée du milieu des années 90, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Puyricard qui accueille, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un appartement en type 2 de 31m2 qui vous séduira par sa lumière naturelle et son atmosphère douce et apaisante. Le séjour, ouvert sur un balcon de 12 m2 à la vue dégagée, offre un espace de vie convivial où chaque rayon de soleil vient souligner une décoration soignée aux tons naturels. La cuisine ouverte, fonctionnelle et optimisée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale. L’espace nuit comprend une chambre lumineuse donnant elle aussi sur le balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un box fermé en sous-sol sécurisé, et de places de stationnement libres au sein de la copropriété arborée. Le bien est vendu loué, avec un rendement locatif de 4,5 % (loyer mensuel 2024 HC : 620 €). Le DPE classe le logement en C (105 kWh/m2/an) et les GES également en C (13 kg CO₂/m2/an). À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Puyricard, tout en restant à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Prix de vente : 172 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - RSAC Marseille no897 994 273, avec le concours d’un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PLAISANT Romain - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

Patrim Riviera

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patrim Riviera 02/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

83 800 € 4 342 €/m²
Appartement • 19,3 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissement locatif sous bail commercial Studio meublé situé au premier étage composé d'un séjour, kitchenette, salle d'eau, wc. Bail commercial échéance bail : 24/08/2028 Loyer perçu propriétaire 4021 € Charges par mois 54 € Taxe foncière 227 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CAROLINE DIEDHIOU - BSK Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

685 000 € 5 524 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Nichée dans un charmant quartier, cette maison séduisante vous offre un cocon de sérénité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie harmonieux et du confort de la vie contemporaine. Découvrez cette maison spacieuse de 124 m², idéale pour votre famille. Elle se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine toute équipée, 1 chambre bureau au rez-de-chaussée, 1 cellier, 3 chambres à l'étage avec une salle de bain, 1 dressing. Elle inclut également deux grandes terrasses privatives, une belle piscine, un jardin paysagé de 1601 m2 et quatre emplacements de parking, offrant amplement d'espace pour recevoir vos invités en toute convivialité. Conçue en 1980, elle a conservé son charme d'origine avec des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre chaleureux et authentique avec une belle cheminée. Elle est également équipée de panneaux solaires. Idéalement située dans le secteur des Platanes avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun, elle répond aux attentes des familles dynamiques. Profitez d'une gamme de prix estimée de 1380€ à 1910€, qui vous offre l'opportunité de vous établir dans un environnement apaisant. Cette annonce référence 291898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DIEDHIOU (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95301628400010. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre SMADJA - 3G IMMO

(9 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Alexandre SMADJA - 3G IMMO 18/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(9 avis)

895 000 € 4 345 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

DOMAINE DE CASTEL 335 Chemin de Bouhenoure haut 13090 Aix en Provence À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison familiale de 220 m² implantée sur un terrain de 1 500 m². Conçue pour allier espace et art de vivre, elle séduit autant par son confort que par son environnement. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale où l'on imagine aisément recevoir famille et amis. La maison compte cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau modernes et trois toilettes. Une buanderie complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la propriété révèle un cadre idyllique : une grande piscine invite à la détente sous le soleil provençal, tandis qu'un second jardin, ombragé et soigneusement paysagé, offre une atmosphère paisible et intimiste. Le large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Depuis la terrasse, la vue imprenable sur Aix-en-Provence et ses environs constitue un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région aixoise. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 27/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

1 150 000 € 4 373 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE / VILLA RÉCENTE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, sur la commune de Chateauneuf-Le-Rouge dans un bel environnement proche des bus est des commerces, cette villa récente de 2015 d’une superficie habitable de 280 m² construite avec des matériaux de qualités. Édifiée sur un large terrain piscinable de 1ha4. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, la villa développe 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 4 toilettes, une buanderie. Plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la vente. idéal pour 2 familles ou pour une activité professionnel. Fibre optique. La villa est relié au tout à l'égout.

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