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9
Vente maison 895 000 €
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13090)
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 4 345 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DOMAINE DE CASTEL 335 Chemin de Bouhenoure haut 13090 Aix en Provence
À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison familiale de 220 m² implantée sur un terrain de 1 500 m². Conçue pour allier espace et art de vivre, elle séduit autant par son confort que par son environnement.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale où l'on imagine aisément recevoir famille et amis.
La maison compte cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau modernes et trois toilettes. Une buanderie complète cet agencement fonctionnel.
À l'extérieur, la propriété révèle un cadre idyllique : une grande piscine invite à la détente sous le soleil provençal, tandis qu'un second jardin, ombragé et soigneusement paysagé, offre une atmosphère paisible et intimiste.
Le large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.
Depuis la terrasse, la vue imprenable sur Aix-en-Provence et ses environs constitue un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région aixoise.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 211545AS - Réf Superimmo : ANVXZAPB9
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 4 345 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2024.
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