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Ventes immobilières 3 pièces à Aix-en-Provence (13)

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PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 29/11/2025
14
Appartement, 64,5 m²

399 000 € 6 186 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose cet appartement T3 d'env 64.5 m2, en 2ème étage sans ascenseur, lumineux et entièrement rénové avec goût, au calme et sans vis à vis dans une résidence fermée avec un jardin entretenu et une vue sur le massif de l'Etoile, à moins de 5 minutes en voiture de la Rotonde à Aix en Provence. Cet appartement traversant Sud/Nord offre une très belle luminosité, et se compose d'un bel espace de vie avec un séjour donnant sur un balcon d'env 7m2 orienté sud et donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine équipée et aménagée avec une loggia fermée, et d'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave privative et un box privatif sont vendus avec l'appartement. Local à vélos dans l'immeuble et places visiteurs dans la résidence fermée par portail électrique. Situé à 10minutes à pied du centre-ville et de la Rotonde, très proche de la Clinique Axium et de l'Hôpital, axes autoroute immédiats. Proche commerces, écoles, crèches, transport en commun. Taxe foncière env 1090€/an. Charges env 208€/mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. Eau chaude individuelle électrique. DPE: C / GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 680€ par an. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Teramata
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Teramata 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 84 m²

Prix en baisse 549 900 € 6 546 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Maison charmante à Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique maison de 84 m² située à Aix-en-Provence, composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Récemment rénovée avec goût, vous retrouverez un mélange de moderne et d'authentique, mis en valeur par des poutres apparentes et une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, une terrasse en pierre invite à la détente et à la convivialité. Parfaite pour des déjeuners en plein air ou des soirées sous les étoiles, cet espace privé est entouré de verdure, offrant une tranquillité inégalée à ses habitants. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, du parc Saint-Mitre et du centre commercial, cette maison est idéalement située pour profiter des charmes de la Provence tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique dans un emplacement de choix.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
5
Appartement, 77 m²

505 000 € 6 558 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

L'Office Immobilier de Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement neuf avec terrasse dans une petite copropriété. Situation et contexte : Situé au 1er étage, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé composent ce bien de 77 m². Avantages extérieurs : Une belle terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un parking boxable en sous-sol pour un confort de stationnement optimal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5729-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33680021740 Référence annonce : 5729-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 64 m²

373 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce beau T3 d'env 64m2 en rez-de-jardin exposé Sud, avec terrasse et jardin d'env 250m2 au calme à l'abri des regards, situé quartier Bredasque à l'ouest d'Aix en Provence. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée donnant également sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Box privatif en sous-sol. Résidence fermée et sécurisée par portail électrique. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 98 m²

690 000 € 7 041 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En plein coeur du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un somptueux hôtel particulier du XVIe siècle, cet appartement de 98 m² (Loi Carrez) se distingue par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Situé au premier étage, il propose une entrée accueillante menant à un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Grâce à sa double orientation Est-Sud et Nord-Ouest, le logement profite d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en offrant un environnement paisible, malgré sa situation centrale. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de standing : isolation récente, fenêtres en double vitrage, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue et a fait l'objet de travaux récents. Un bien rare sur le marché, situé à une adresse prestigieuse, qui allie le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une ambiance raffinée. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou en placement immobilier de qualité. DPE : C / GES : A Copropriété de 20 lots, dont 12 à usage d'habitation Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

BEC CAPRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Appartement, 116 m²

895 000 € 7 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente cet appartement d'exception rare à la vente: Situé au dernier étage (équivalent d’un haut 2ᵉ étage) d’un hôtel particulier emblématique et unique au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce superbe appartement traversant T3 de 116 m2 offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une exposition Est-Ouest qui lui confère une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premières heures du jour. Les grandes hauteurs sous plafonds et les larges ouvertures sur une cour intérieure à l’architecture remarquable accentuent la sensation d’espace et d’élégance. La configuration intérieure se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, et de deux magnifiques suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau moderne. Deux WC indépendants complètent le confort de ce bien. Cave et grenier viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de rangement appréciables. La vue dégagée sur un cour verdoyante avec fontaine, alliée au calme absolu de cette adresse prestigieuse, crée un environnement relaxant et très agréable, à deux pas des commerces, des marchés provençaux et des ruelles piétonnes animées. Un bien d’exception au cœur d’Aix-en-Provence, idéal pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, de caractère et de sérénité. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 45 - charges mensuelles: 200 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 109,02 m²

790 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 109,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Penthouse à la vue exceptionnelle. Dans l'une des adresses les plus prisées du centre historique d'Aix-en-Provence, ce splendide duplex de 109 m² occupe le dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance, authenticité et confort moderne. Salon, cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud , sans vis à vis et à la vue panoramique sur le vieil Aix, trois chambres confortables, salle de bains et Wc indépendant. Climatisé et équipé de nombreux rangements, cet appartement offre tout le confort contemporain mêlé au charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en plein coeur d'Aix. Charges de copropriété 100€ / mois Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA Agence Du Comte D'aix
(269 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(269 avis)
9
Appartement, 67,84 m²

344 500 € 5 078 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

THOLONET - A PALETTE votre agence ERA du Comté d'Aix est heureuse de vous présenter un 3 pièces de plus de 67 m². En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ensuite, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 29 m², vue dégagée sur collines, un véritable atout, permettant de profiter de moments en extérieur, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Un garage en sous-sol est également disponible. Vous serez à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et bus. Honoraires charge acquéreur soit 325000€ net vendeur, 6% Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 20/11/2025
10
Appartement, 66 m²

268 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T3 d'env 66m2 en rez-de-chaussée exposé Sud donnant sur Jardin, dans les quartiers Sud d'Aix en Provence résidence le Bel Ormeau, à deux pas des facultés, commerces et axes autoroutiers. Traversant, il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon au Sud, une cuisine séparée avec loggia fermée, un couloir avec placard desservant deux spacieuses chambres dont une avec son balcon au Sud, un placard dressing, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés. Charges d'env 260€/mois incuant eau froide, eau chaude et chauffage, et entretien des communs. Taxe foncière env 1075€/an. DPE: D / GES: D. Vendu libre d'occupation. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Team Marseille Prado Euromed
(275 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Team Marseille Prado Euromed 26/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
(275 avis)
2
Maison, 70,31 m²

498 000 € 7 083 €/m²
Maison • 70,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13080)

Dans la campagne aixoise, à 15 minutes d'Aix en Provence, je vous propose à la vente au sein d'une résidence intimiste avec piscine, une villa moderne. Avec un jardin privatif de 78m2 et une terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, vous profitez d'un dedans-dehors en toute quiétude. L'étage est dédié quant à lui à l'espace nuit avec ses deux chambres et sa salle de bains. Pour votre confort, vous profiterez d'une magnifique piscine sans avoir à vous soucier de l'entretien et d'un stationnement pour deux véhicules. Cette résidence sécurisée est idéale pour vivre la douceur du climat et la quiétude provençale. Le village de Luynes à proximité immédiate offre un cadre de vie conviviale avec ses commerces de bouches, ses infrastructures de sport et de loisirs, ses services et transports en commun. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Agence Biron
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Agence Biron 19/08/2025
12
Appartement, 57 m²

490 000 € 8 596 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT AIX MAZARIN, Situé dans la rue Cardinale, au coeur du quartier Mazarin, au 3ème et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIIème siècle, appartement plein de charme ayant été rénové récemment. Il développe une superficie de 57 m2 et dispose d'une vaste cuisine équipée, d'un séjour donnant plein sud surl'église st Jean de Malte et d'une salle d'eau avec toilettes. Pour plus de confort, le bien bénéficie notamment de la climatisation et du double-vitrage.

See Maxime Breugne Immob.
(120 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par See Maxime Breugne Immob. 16/07/2025
(120 avis)
23
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 085 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Charmant appartement de 82 m² situé en plein cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et salle de bain. L'appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et confortable. Référence agence : 4399

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
9
Appartement, 128,93 m²

Prix en baisse 760 000 € 5 895 €/m²
Appartement • 128,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, dernier étage avec vue imprenable sur le Cours Mirabeau Niché au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier desservi par un magnifique escalier, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. D'une surface de 128.93 m², il offre un cadre de vie à la fois raffiné, spacieux et fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme. La première chambre dispose d'une belle surface, salle d'eau possible. Un petit balcon perché sur les toits permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et les monuments emblématiques d'Aix-en-Provence. La seconde chambre, comprend sa propre salle d'eau. Ce bien rare sur le marché aixois séduit par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration idéale. Bonne isolation. DPE : C/A A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur Contact : Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 L'Agence d'Aix-en-Provence - 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Claire Caternuolo - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Claire Caternuolo - efficity 24/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(7 avis)
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : AIX- SUD : 2 rue Jean Andreani - Résidence Le California 1 - au calme : T3 de 60 M2 avec terrasse- climatisation - parking - parfait état Claire Caternuolo et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T3 idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Situé au calme, au rez-de-chaussée d'une résidence de service étudiante, cet appartement est vendu libre de toute occupation et libre de tout bail commercial. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre de 28 m2 comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce à vivre ouvre sur la terrasse couverte de 11m2 exposée plein Sud. Les 2 chambres sont spacieuses avec respectivement 11 et 15 m2 et bénéficient chacune d'un grand dressing. La salle de bain avec baignoire et WC est fonctionnelle. La climatisation est présente pour un confort optimal l'été. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures (huisseries en double vitrage PVC) L'appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour votre véhicule, une place de parking privative numérotée est vendue avec l'appartement. Les charges de copropriété sont de 110 € / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic professionnel. La taxe foncière en 2025 est de 1077 € / an. Sa valeur locative potentielle est de 1100 à 1200 € / mois charges comprises. Je suis à votre écoute pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 28/10/2025
10
Appartement, 62,69 m²

486 000 € 7 752 €/m²
Appartement • 62,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

DISPONIBILITE IMMEDIATE, TOUS DERNIERS LOTS A LA VENTE ! Dans secteur Aix / Pigonnet, centre-ville à pied, nouvelle résidence magnifique et intimiste avec prestations de haut standing ! Appartements avec grandes terrasses, belles expositions et sous-sol sécurisé avec box/parkings. Résidence arborée et sécurisée, avec architecture contemporaine et espaces verts, à proximité immédiate de tous les services (commerces, écoles, transports, axes routiers). Cette annonce référence 2510 vous est présentée par votre conseiller Nicolas CHAZALON (RSAC Aix-en-Provence 953 378 627) Pour plus d'informations et connaître également les autres lots disponibles sur ce programme, contactez-moi au plus vite : ERA ImmoNeuf Nicolas CHAZALON 06 13 66 17 33

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