Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13100)

SUPERBE CHÂTEAU 18 ÈME EN PROVENCE / 50 MINUTES D’AIX-EN-PROVENCE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 50 minutes d’Aix-en-Provence et de l’aéroport avec la gare TGV au calme absolu, ce Château d’exception en Provence Offrant un programme architectural de grande qualité, ce château illustre avec éclat la diffusion en province des modèles les plus prestigieux de l’architecture française. Implantée sur un parc d’environ 14 hectares, la propriété forme un écrin paysager d’une rare beauté, s’ouvrant sur les panoramas majestueux du village et de la montagne de Lure. Restauré avec passion depuis près de quarante ans, le Château a retrouvé tout son lustre d’époque. Tapisseries, bas-reliefs, lustres anciens et mobilier d’origine minutieusement restauré témoignent d’un profond respect du patrimoine et de l’histoire des lieux. D’une superficie habitable d’environ 1 600 m², l’édifice présente une composition architecturale aérée et lumineuse, où chaque espace dialogue avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée se déploie en grands salons de réception, salle à manger, salon de musique et un vaste hall dominé par un escalier monumental. À l’étage, huit chambres et appartements privés, un salon de billard et une chapelle intime composent un ensemble harmonieux et authentique. Jouxtant un bassin d’agrément, l’orangerie abrite une élégante salle de réception / mariage d’une capacité de 150 personnes. Son étage, encore à aménager, laisse libre cours à l’imagination des futurs propriétaires. Des annexes partiellement restaurées complètent l’ensemble : deux gîtes (une et deux chambres) et trois chambres d’hôtes. Au sud, les anciennes écuries, bâties sur les vestiges d’un château plus ancien, servent aujourd’hui aux besoins techniques du domaine. Le parc, véritable écrin de verdure, s’articule autour d’une cour d’honneur engazonnée à l’Ouest, accessible par un portail monumental en fer forgé, et d’une terrasse panoramique à l’Est, dominant un jardin suspendu et une large esplanade engazonnée. Ce dernier espace, destiné à devenir un jardin à la française, a fait l’objet d’un projet d’aménagement conçu en collaboration avec la Direction des Monuments Historiques. Ce parc a obtenu le label “Jardin Remarquable” en 2005, reconnaissance d’un art paysager exceptionnel. À seulement 50 minutes d’Aix-en-Provence au nord et facilement accessible par l’autoroute, ce château conjugue raffinement architectural, cadre naturel d’exception et authenticité provençale. Un lieu unique, dédié aux amoureux du patrimoine, des arts et de l’histoire, où chaque pierre raconte l’élégance intemporelle du sud de la France.