Vente maison 1 895 000 €

250 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 580 €/m²
Exclusivité
Piscine

Nicolas Staes

06 19 35 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON FAMILIALE - PONT DES TROIS SAUTETS
En exclusivité chez Nicolas Staes. Quartier résidentiel du Pont des Trois Sautets, à 5 minutes du Cours Mirabeau. Maison de 250 m² (8 pièces) édifiée sur 1 800 m² de terrain avec piscine chauffée et jardin paysager.
Côté nuit : 5 chambres et un bureau, 2 salles de bain, 3 salles de douche.
Séjour et salle-à-manger ouverts sur grande véranda et 85 m² de terrasses. Cuisine Bulthaup.
Prestations pratiques : double garage, 4 stationnements et grande cave. Climatisation réversible, double vitrage, internet fibre.
Environnement calme, commerces/écoles et bus à proximité.
Dossier complet sur demande - David Hadida +33 6 19 35 57 98

Publiée le 16/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86223118 - Réf Superimmo : ANVXZGRRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 895 000 €	Prix au m² : 7 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 95 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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