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Description

MAISON FAMILIALE - PONT DES TROIS SAUTETS
En exclusivité chez Nicolas Staes. Quartier résidentiel du Pont des Trois Sautets, à 5 minutes du Cours Mirabeau. Maison de 250 m² (8 pièces) édifiée sur 1 800 m² de terrain avec piscine chauffée et jardin paysager.
Côté nuit : 5 chambres et un bureau, 2 salles de bain, 3 salles de douche.
Séjour et salle-à-manger ouverts sur grande véranda et 85 m² de terrasses. Cuisine Bulthaup.
Prestations pratiques : double garage, 4 stationnements et grande cave. Climatisation réversible, double vitrage, internet fibre.
Environnement calme, commerces/écoles et bus à proximité.
Dossier complet sur demande - David Hadida +33 6 19 35 57 98

Publiée le 16/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86223118 - Réf Superimmo : ANVXZGRRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 895 000 €Prix au m² : 7 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 95 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²Piscine
Orientation : EstAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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