Vente appartement 995 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

Situé en centre ville historique d'Aix en Provence, quartier mazarin, appartement aux allures de maison de 147m2 carrez avec toit terrasse.
Au Rez de Chaussée, une entrée, une suite parentale (comprenant un espace chambre avec coin cheminée, un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées) pouvant facilement être transformée en bureau, en cabinet ou studio.
A l'étage, des toilettes invités avec douche, ainsi qu'un grand espace de vie traversant Est-Ouest, comprenant une cuisine équipée avec sa terrasse de 4m2, une salle à manger et un salon confortable avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Les niveaxu supérieurs disposent de trois autres chambres, dont une avec un dressing et espace buanderie, une salle de bain et des toilettes.
Au dernier étage, une terrasse de 9m2 offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, le clocher de l'église Saint-Jean de Malte ...
Grande cave saine.
Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, une cheminée et un poêle
Bien en pleine proprieté, présenté par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 995 000 €

Prix au m² : 6 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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BEC CAPRON IMMOBILIER

Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307

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