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Isit Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

123 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Opportunité d’investissement au cœur du quartier NICE NICE PORT STUDIO TERRASSE - à Nice au 36 rue Smolett. Ce studio de 21 m², composé de une hall d'entree, un sejour avec kitchinette, et une salle de douche avec wc, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, et de la gare de Riquier. Le secteur est prisé pour sa vie de quartier, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité immédiate avec le quartier vivant du port et du centre ville. Vendu louer, montant de la location 530€ charges comprise.

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Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

117 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26,45 m² • 1 pièce

Nice (06000)

SOUS COMPROMIS. BD DE LA MADELEINE, DANS BEL IMMEUBLE RECENT, AU 6EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, BEAU STUDIO EN EXPOSITION EST AVEC VUE DEGAGEE COMPRENANT ENTREE, PLACARD, PIECE PRINCIPALE AVEC TERRASSE, CUISINE, SDB+WC. A RAFRAICHIR. CHAUF COLLECTIF. DPE D/D. 117 000 €

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

129 500 € 8 094 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio meublé ? Quartier Alphonse Karr ? Idéal investisseur Situé rue Alphonse Karr, dans un emplacement recherché à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 16 m² se trouve au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble niçois. Il bénéficie d'une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel : un séjour avec coin cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et climatisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 6,53 % brut. La copropriété se compose de 17 lots. Charges : environ 25 euros/mois. Prix de vente : 129 500 euros honoraires inclus Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central et rendement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr 04 92 10 36 56

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Winter immobilier 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(77 avis)

325 000 € 9 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Carré d’Or – Grand studio avec terrasse à rénover Carré d’Or – Situé Rue de la Buffa, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, ce grand studio de 34 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L’appartement est à rénover et dispose d’une belle terrasse de 9 m² exposée côté rue. Certains visuels publiés correspondent à un exemple d’aménagement possible après travaux en configuration 2 pièces (coût estimé des travaux 40 000€ environ). Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC. Charges bien gérées. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Photos non contractuelles. Yann GUALLIGOT +33756274050

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 26/11/2025

(181 avis)

159 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE-NORD St-Sylvestre : Agréable studio de 23m² dans belle résidence, avec piscine. En étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de près de 7m² avec une très belle vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer. Environnement calme. Studio composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau / WC. Cave et place de parking privative dans la résidence. Charges de copropriété : 133 euros par mois (tout collectif). DPE C. Nombre de lots d'habitation : 20. Visite en vidéo :

Adelaida MEZZADRI - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Adelaida MEZZADRI - SAFTI 06/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

160 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé au Parc Impérial, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel recherché avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec clim baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre en double vitrage ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Situé en étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Laissez-vous séduire par un panorama unique sur la mer et les courts de tennis, idéal pour des réveils tout en douceur. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693 - SAFTI – MEZZADRI Adelaida, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Nice Arson

(101 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 04/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(101 avis)

139 000 € 6 318 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Proche place Goiran, beau studio de 22m2 avec balcon 5m2 en avant dernier étage d'un bel immeuble récent. Cuisine équipée aménagée, commerces et transports à proximité. Congé délivré au locataire... Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Lmi La Maison Immobiliere 22/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 29,81 m² • 1 pièce

Nice (06)

Quartier st roch f1 meuble quartier st roch, rue arnaldi dans un bel immeuble niçois, f1 meublé de 31 m²au 3ème étage sans ascenseur, avec cuisine séparée avec balcon, pièce à vivre, salle d'eau avec wc. actuellement loué 710euros/mois jusqu'en février 2026 appartement très lumineux. lot n°8 total lots 18 information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr pour tout renseignements contactez olivier fernandez-semeria au +33614717530 -

OPJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPJ IMMOBILIER 08/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

139 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS ! Exclusif. Nice Saint Sylvestre. BON EMPLACEMENT !!! Idéal investisseur ou pied à terre ! Dans belle résidence récente (2019), encore sous garantie décennale !! Superbe studio ETAT NEUF !!! Composé d'un hall, une vaste salle d'eau avec WC et un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ! Double vitrage, électricité aux normes .. Habitable immédiatement ! Au coeur de toutes les commodités ( écoles , commerces , bus .. ). FAIBLES CHARGES : 49 euros/mois . Taxe foncière : 661 euros/an. eau froide et chaude collectives ; chauffage individuel électrique . 64 lots principaux . A VISITER SANS TARDER !!! Honoraire charge vendeur. OPJ Immobilier Tel : 04 92 09 11 12 ou 06 64 65 84 85.

Palais Immobilier FABRON

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Palais Immobilier FABRON 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

115 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio - Madeleine Découvrez ce studio de 25 m² situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant calme et luminosité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec petite cuisine et d'une salle de bains avec WC. Parfait pour un étudiant, un jaune actif ou un pieds-à-terre. Toutes commodité au pied d'immeuble.

Isit Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Isit Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

118 000 € 6 211 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Opportunité d’investissement au cœur du quartier NICE NICE PORT STUDIO TERRASSE - à Nice au 36 rue Smolett. Ce studio de 19 m², composé de une hall d'entree, un sejour avec kitchinette, et une salle de douche avec wc, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports, des commerces, et de la gare de Riquier. Le secteur est prisé pour sa vie de quartier, sa bonne desserte en transports en commun et sa proximité immédiate avec le quartier vivant du port et du centre ville. Loué pour un montant de 458,23€. Fin de bail : 31/12/2026

Gwenaelle Traina - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Gwenaelle Traina - iad 31/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

(16 avis)

89 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nice (06200)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: À vendre – Studio 17 m² – Nice Ouest / Côté Nikaïa – Terrasse, Vue Dégagée, Rénové Situé dans le quartier de Nice Ouest, à deux pas du Palais Nikaïa, des commodités, administrations et du tramway, ce charmant studio de 17 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un petit salon lumineux avec kitchenette, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de douche et de WC. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ensoleillée exposée plein sud avec une vue dégagée. Cuisine et salle d’eau récemment rénovées, aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué avec des loyers à jour, idéal pour un investissement locatif clé en main. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 10/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(200 avis)

210 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE LE PORT - GRAND STUDIO SUR LA PLACE DU PIN - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Idéal investissement saisonnier emplacement numéro 1! Place du Pin, à deux pas du tramway et de la Place Garibaldi.Grand Studio en excellent état et optimisé, situé au 2ème étage d'un immeuble niçois aux parties communes récemment rénovées. - Espace nuit avec lit escamotable. - Large Salle de douche avec WC - nombreux rangements. Possibilité de location saisonnière (votée en AG 2024). DOSSIER DE RENTABILITÉ SUR DEMANDE Charges : 60€/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 400€ Nombre de lots : NC. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 09/10/2025

135 000 € 9 643 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06000)

À vendre – Studio lumineux avec mezzanine et parking privatif – Secteur Port / Garibaldi – Nice Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, ce charmant studio de 14 m² Carrez (19 m² au sol) offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Le stationnement privatif inclus est un réel atout dans ce secteur recherché.

Geoffrey Vickers - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Geoffrey Vickers - efficity 21/10/2025

(34 avis)

159 000 € 7 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06100)

06000 - NICE LIBERATION - REZ-DE-CHAUSSÉE sur cour - IDEAL AIRBNB 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE avec MEZZANINE APPARTEMENT DE CHARME JOSEPH GARNIER - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce petit bijou situé au cœur de l'emblématique Boulevard Gambetta à Nice, offrant une surface chaleureuse de 18.0 m² LOI CARREZ Niché au sein d'un immeuble en pierre de 5 étages, datant de la période de construction de 1910, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre a été entièrement rénové en 2024, offrant un état général excellent et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du TRAM et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'état de la façade et de l'immeuble est bon, assurant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à deux pas de la Promenade des Anglais. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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