Superimmo

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

210 000 € 8 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

Studio rénové avec Balcon– Quartier des Musiciens, Nice Studio rénové avec terrasse – Quartier des Musiciens, Nice 📍 Rue Hérold – Quartier des Musiciens, Nice 💎 Une petite pépite – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas du tramway ligne 1 (reliant l’aéroport au port), découvrez ce studio entièrement rénové avec goût, situé dans une charmante rue calme : la rue Hérold. Ce bien rare se compose de : Un espace de vie optimisé, lumineux et moderne Un coin nuit cosy, joliment séparé par une verrière atelier Une cuisine entièrement équipée (plaques, frigo, rangements…) Une salle de bain fonctionnelle, avec machine à laver intégrée Une petite terrasse intime, parfaite pour un café au soleil 📌 Atouts supplémentaires : Possibilité de location étudiante ou Airbnb (meublé touristique classé 3* donc fiscalité réduite) Quartier recherché, proche commerces et commodités Aucun travaux à prévoir – prêt à louer ou habiter immédiatement 📞 À visiter sans tarder – parfait pour un investissement locatif intelligent ou un pied-à-terre de charme à Nice !

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 02/07/2025

1

107 000 €
Appartement • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO MALAUSSENA Studio situé sur l'avenue Malaussena proche de la gare du Sud, vendu loué 450€/mois. DPE CA CHARGES 100€/MOIS TOUT INDIVIDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 15/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

7

145 000 € 4 331 €/m²
Appartement • 33,48 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE CESSOLE - GRAND STUDIO AVEC BALCONS À RAFRAÎCHIR NICE CESSOLE - JEAN CANAVESE : Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, grand studio d'une surface totale d'environ 34m2, à rafraîchir. Climatisé, cet apparement est composé : d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un premier balcon, d'une cuisine semi-équipée séparée, offrant l'accès également à un balcon plus petit, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Possibilité de le transformer en 2 pièces. Arrêt de bus (ligne 8) au pied de l'immeuble, commerces et toutes autres commodités à proximité ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de copropriété : 86 dont 33 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 17/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

5

195 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Charmant studio en dernier étage exposé plein sud refait à neuf avec une vue sur le chateau au calme, proche des commerces et médecins, proche également de la place Garibaldi et du port. Immeuble sécurisé. La cuisine est fonctionnelle et donne sur une belle pièce de vie accompagnée d'un balcon de 5 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 611.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

Agence Privilège - Delfino

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Agence Privilège - Delfino 26/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

15

294 000 € 6 828 €/m²
Appartement • 43,06 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE - TNL / RIQUIER : Dans la résidence sécurisée au dessus du centre commercial TNL, grand F1 de 43 m² en avant dernier étage avec belle terrasse de 15 m² exposée Ouest. Il est composé d'une belle pièce à vivre de 22 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing et d'un placard. Vendu avec un parking en sous sol Possibilité de transformer l'appartement en 2 pièces, en créant une chambre dans le séjour et en ouvrant la cuisine sur le séjour. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre. Proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare de Riquier Nombre de lots de copropriété : 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

8

126 015 € 4 826 €/m²
Appartement • 26,11 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Investissement locatif loueur meublé Résidence étudiant studio équipé, salle d'eau, wc, balcon de 14.60 m2 Gestion complète avec exploitant. Loyer perçu annuel (HT) 5 634 € Charges de copropriété annuelles propriétaire 474 € Frais de gestion exploitant 100 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 279 € Bail commercial Durée du bail 10 ans Début du bail 01/08/2018 Fin du bail 31/07/2028 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Agentniçois

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agentniçois 03/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

6

139 000 € 8 837 €/m²
Appartement • 15,73 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice // Liberation - 2 Rue Pauline : Studio / Rénové / Climatisé Nice // Liberation - 2 Rue Pauline Situé dans le quartier Libération, cet immeuble art déco de quatre étages, construit en 1925, bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commerces, des transports et des commodités. Rénové en 2024, ce studio de 15,73 m², situé au 3ᵉ étage et orienté Sud-Est, propose un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée, ainsi que d’une climatisation réversible. Les appartements sont meublés et équipés, prêts à être occupés, adaptés à différents types de location ou à un usage en résidence secondaire. Dossier de rentabilité et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 23 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 03/04/2025 - mise à jour 20/10/2025

7

238 000 € 9 415 €/m²
Appartement • 25,28 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE STUDIO CARRE D'OR Rare à la vente. Dans un très bel immeuble bourgeois dont la façade ainsi que les parties communes sont refaites. Très beau studio de 25m², refait aux prestations raffinées, cuisine équipée, climatisation gainable etc. Idéal comme investissement locatif ou pied à terre. La copropriété autorise la location saisonnière( bien entendu sous réserve de l’accord de la mairie de Nice). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Agence Privilège

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Privilège 09/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

8

159 900 € 5 840 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Studio Nice Cyrnos - Nice Cyrnos - Proche Saint Barthelemy : Dans une résidence de 2019, superbe studio composé d'une entrée avec cuisine, une belle pièce à vivre lumineuse, une salle de douche avec WC. Appartement vendu libre selon arrangement avec la locataire actuelle. La terrasse bénéficie d'une exposition Ouest. Proche des commerces, du tramway, et des commodités. À visiter de toute urgence. Nombre de lots: 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

REVALYS

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 26/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

8

255 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

NICE (06300)

NICE VIEUX NICE/PLACE ST FRANCOIS (06300) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Idéalement placé au coeur de la Vieille Ville Niçoise, à deux pas de la Place St François, de la Coulée Verte, à quelques minutes de la Promenade des Anglais, proche tous commerces et tramway, en vente un charmant T1 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, climatisé et lumineux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vue dégagée sur les bâtiments colorés du Vieux Nice, d'une salle d'eau et WC séparé. Idéal premier achat, Pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060209867)

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

8

135 000 € 7 094 €/m²
Appartement • 19,03 m² • 1 pièce

Nice (06300)

Bas Mont Boron Situé bas Mont Boron / Riquier au dernier étage (3ème sans ascenseur) dans un immeuble niçois très bien tenu, magnifique studio de 19.03m² + mezzanine, refait à neuf. Au calme, exposition sud. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

HBM Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par HBM Immobilier 28/11/2025

8

110 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 23,02 m² • 1 pièce

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE NICE NORD – QUARTIER DE L’ÉVÊCHÉ Dans un immeuble niçois de 1955, au 1er étage, découvrez ce charmant F1 de 23 m², bien agencé et parfaitement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Caractéristiques locatives : -Actuellement loué en bail vide jusqu’au 1er septembre 2028 -Loyer mensuel : 509 € (dont 30 € de provisions sur charges) -Locataires sérieux, en place depuis 2019, aucun incident de paiement Atouts majeurs : -Faibles charges : seulement 50 €/mois, grâce au chauffage et à l’eau chaude individuels — un atout rare sur le secteur ! -Rentabilité assurée, idéal pour investisseur recherchant un bien sans surprise de gestion. -Appartement clair, calme et lumineux, à rafraîchir selon vos goûts. -Quartier de l’Évêché : secteur très prisé, calme et verdoyant, véritable havre de paix en cœur de ville, tout en restant à proximité immédiate des commodités. -Écoles, commerces et tramway accessibles à pied. -Faculté des Sciences à proximité, emplacement idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. -Proximité des quartiers Libération, Borriglione, Saint-Barthélemy, Valrose et Gorbella. Copropriété : 33 lots Classe énergie : E (le bien passera en D au 1ᵉʳ janvier 2026 avec le nouveau mode de calcul du DPE)

Mathieu LANTOINE - Smart Proprio

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Mathieu LANTOINE - Smart Proprio 24/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

7

138 000 € 8 094 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE ALPHONSE KARR IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER Situé en plein cœur de Nice, rue Alphonse Karr, ce studio de 17 m2 dispose d’une agréable terrasse de 7 m2 et représente un excellent projet d’investissement locatif saisonnier. L’appartement est composé d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine américaine et d’un espace séjour ouvrant sur la terrasse. Une mise aux goûts du jour est à prévoir pour optimiser l’attractivité et la rentabilité du bien. Parfait pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique en plein centre de Nice. IMPORTANT : rénovation des parties communes entièrement voté et payé par le vendeur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Palais Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

79 000 € 9 060 €/m²
Appartement • 8,72 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé avenue de Biecker dans un immeuble bourgeois, studette de 8.72m² en rez-de-chaussée en très bon état avec salle de douche et toilettes. SURFACE: 24m3 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 17/01/2025 - mise à jour 19/10/2025

7

180 000 € 7 350 €/m²
Appartement • 24,49 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Vieux Nice, grand Studio avec mezzanine couchage NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, venez découvrir ce grand studio de 24 m2 qui comprend une entrée, un séjour avec mezzanine couchage, une petite cuisine fermée et une salle d’eau/ toilettes. Meublé, jouissant d’une jolie vue sur les jardins de la coulée verte et à 2 pas du tramway, il sera idéal pour du locatif et/ou pour un pied-terre. Pas d'ascenseur. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ventes immobilières 1 pièce à Nice (06)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Nice

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers