Vente appartement 129 500 €

16 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Studio meublé ? Quartier Alphonse Karr ? Idéal investisseur Situé rue Alphonse Karr, dans un emplacement recherché à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 16 m² se trouve au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble niçois.
Il bénéficie d'une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel : un séjour avec coin cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Entièrement meublé et climatisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 6,53 % brut.
La copropriété se compose de 17 lots. Charges : environ 25 euros/mois.
Prix de vente : 129 500 euros honoraires inclus
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central et rendement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr 04 92 10 36 56

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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