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111 000 €
10 091 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce
Studette avec cuisine et salle d'eau situé au RDC d'une copropriété à 2 pas de la Promenade des Anglais. Rue Meyerbeer Vendu meublé et loué 690euros par mois. 7/8% de rentabilité brute annuelle. Gros rendement, parfait pour investissement locatif dans le Carré d'Or de Nice, à 1min de la Promenade des Anglais.
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125 000 €
6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Dans une copropriété bien entretenue des années 90 avec ascenseur, découvrez ce studio de 20 m² situé au 2ᵉ étage à proximité de la gare de Nice. Le bien est actuellement loué 550 € + 150 € de charges mensuelles Quelques travaux seront à prévoir au départ du locataire, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. DPE : C – excellente performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif serein. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1421
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170 000 €
6 016 €/m²
Appartement • 28,26 m² • 1 pièce
Nice - Quartier des Musiciens Idéal investisseur Idéalement situé dans le quartier recherché des Musiciens, à proximité immédiate à pied du centre-ville, du tramway et des commerces, venez découvrir ce studio d'environ 29 m² actuellement loué par une locataire sérieuse en place depuis 2018. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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112 000 €
5 091 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Studio Centre Ville avec balcon Idéalement situé à proximité de toutes les commodités du tramway et du fameux marché de libération avec l'ensemble de ses commerces . studio rénové actuellement loué en bail meublé d un an à 584 EUROS charge comprise ;locataire depuis 2014 .il est à jour de ses loyers. Il est composé d une belle pièce à vivre lumineuse avec carrelage au sol , coté rue avec balcon ,double vitrage et climatisation réversible Cuisine équipée. Une salle de bain rénovée avec baignoire.
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210 000 €
5 978 €/m²
Appartement • 35,13 m² • 1 pièce
NICE - FLEURS : En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.
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325 000 €
10 801 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce
Nice Carré d'or proche mer, superbe grand studio, grande terrasse au calme NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix. Rue Massenet, au calme total sans aucune nuisance, à quelques pas de la mer et de la zone piétonne et de toutes commodités, dans une résidence récente, réputée et recherchée avec l'accès aux personnes à mobilité réduite, au 1er étage côté cour et jardins, ce grand studio meublé de 30 m² avec 2 baies vitrées bénéficie d'une extrême luminosité et ouvre sur une profonde terrasse à ciel ouvert de 18 m² sans aucun vis à vis. Pratique, fonctionnel avec de nombreux rangements, l'entrée avec toilettes séparés distribue la cuisine semi ouverte avec nombreux placards, un bel espace jour de plus de 20 m² qui se prolonge sur la terrasse ainsi qu'une élégante salle d'eau. En excellent état avec double vitrage, faibles charges, climatisation réversible, volets électriques et possibilité location saisonnière. Facile à vivre, avec bus à 2 pas qui mène directement à l'aéroport. Une très belle adresse à 80 mètres de la mer idéal pour rayonner à pied, profiter de la riviera et excellent investissement locatif. Faibles charges avec inclus : chauffage, climatisation, eau froide et chaude. Vendu meublé, Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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125 000 €
5 400 €/m²
Appartement • 23,15 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez ce studio entièrement meublé, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Construit en 1930 et récemment rénové en 2021, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 23,15 m², ce studio est idéal pour une vie urbaine dynamique et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un excellent état intérieur et de parties communes impeccables. La hauteur sous plafond de 2,98 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, malgré son exposition nord. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Imaginez-vous vivre dans ce studio chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et des tramways à quelques minutes à pied, des écoles à 10 minutes, un collège à 5 minutes, des restaurants et des commerces à 5 minutes, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente. Les hôpitaux et les médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438964454
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155 000 €
8 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre
NICE STUDIO CARRE D'OR VENTE URGENT Enorme baisse de prix STUDIO CARRE D'OR Rare à la vente: A proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, studio au 2ème étage avec ascenseur, 30m² au sol mais 18,35 en Carrez. Très belle hauteur sou plafond. Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude individuel. Idéal pour pied a terre ou comme investissement locatif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.
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245 000 €
10 111 €/m²
Appartement • 24,23 m² • Meublé • 1 pièce
STUDIO PLACE MASSENA EXCLUSIVITE! Emplacement idéal pour ce beau studio vendu meublé situé dans un immeuble classé de la célèbre Place Masséna. Au pied du tramway, à 50 m de la mer et de toutes les commodités ... Magnifique pied à terre ou investissement locatif de choix, clés en mains, calme absolu. Location saisonnière autorisée! Forte rentabilité assurée.
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184 000 €
5 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
NICE - GRAND STUDIO AVEC BALCON AU CALME EXCLUSIVITE - Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du Parc Estienne d’Orves, quartier calme et agréable à proximité immédiate du Centre-ville, Parc Impérial mais également des universités et transports, découvrez ce charmant appartement de type T1, logé dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue, parfait pour y mener une vie étudiante de qualité. Cet appartement au calme absolu, d’une superficie de 34 m², se compose d’une entrée avec placard de rangement, sa pièce principale lumineuse, une vaste cuisine très fonctionnelle ouverte sur un balcon donnant sur cour avec jolie vue sur le Parc, une salle de bains avec WC. Le logement est en bon état général et bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien séduira les amateurs de calme et de praticité, idéal pour un étudiant, un enseignant ou jeune actif, résidence principale ou secondaire. Une cave en RDC complète ce bien. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 45 (hors caves et garages) - Charges de copropriété annuelles 1800€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
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53 000 €
7 970 €/m²
Appartement • 6,65 m² • 1 pièce
NICE CARRE D'OR Studette vendue occupée, d'une superficie de 6.65M2 et d'une hauteur sous plafond de 3.05 mètres,composée d'une entrée, d'une pièce à vivre principale avec coin cuisine et une petite salle d'eau avec WC en face de l'appartement sur les parties communes de l'immeuble. L'appartement dispose d'une terrasse au cœur du Carré d'Or de Nice. LOYER ACTUEL: Loyer mensuel hors charges : 354.51€ Provisions sur charges mensuelles : 20€
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90 000 €
8 571 €/m²
Appartement • 10,5 m² • 1 pièce
NICE FLEURS studio Dans le quartier des Fleurs,à proximité de la mer,des commerces et du tramway, dans une résidence au calme, studio vendu loué, bail meublé, 630€/mois ( congé pour vente donné au locataire pour le 01/02/2026).Rentabilité brute 7,8%/an. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est à rénover, équipé de fenêtres double vitrage. Charges 23€/mois.Taxe foncière 445€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"gé" Honoraires charge vendeur
17
137 800 €
4 306 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
F1 + cave vendu loué Nice la Madeleine, en dernier étage, belle copropriété. F1 de 32m² vendu loué ( bail vide septembre 2023), loyer perçu: 700 € par mois dont 50 € de provisions sur charges. Appartement rénové en 2022, Chauffage individuelle, eau chaude par cumulus. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE Infos et visites: Juluien au 07.82.20.50.52
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100 000 €
5 882 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Idéalement situé à proximité des universités, ce studio de 17 m² avec mezzanine représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace nuit en mezzanine, optimisant ainsi chaque mètre carré. Emplacement recherché pour sa proximité avec les facultés, les commerces et les transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
425 600 €
10 640 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce
Quand l'élégance rencontre l'authenticité Au cœur du très recherché quartier des Fleurs, découvrez un loft de caractère où le charme de l'ancien s'unit à l'élégance contemporaine. Un lieu unique, pensé pour ceux qui recherchent une atmosphère raffinée et lumineuse, empreinte de calme et d'inspiration. Dès l'entrée, on se laisse envelopper par la douceur des volumes, la lumière naturelle et la sensation d'harmonie qui émane de chaque espace. La pièce à vivre, conviviale et ouverte, invite à partager, à créer, à savourer l'instant. Le balcon, baigné de soleil, prolonge cette impression de quiétude et offre un havre de paix en plein cœur de Nice. Ce loft n'est pas seulement un lieu de vie : c'est aussi un investissement d'exception. Grâce à sa localisation prisée et à son charme irrésistible, il constitue un bien idéal pour la location saisonnière type Airbnb, offrant une rentabilité très attractive et une forte demande tout au long de l'année. Entre élégance, confort et rentabilité, ce bien conjugue art de vivre niçois et opportunité patrimoniale rare. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce loft unique, parfait pied-à-terre ou investissement de prestige au cœur de Nice.
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