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199 500 €
3 173 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier des Fleurs, rue des Fleurs Dans très beau Palais, ancienne conciergerie à rénover; beaucoup de charme, excellent potentiel locatif en 3 pièces. A.GOUNOD NICE/FLEURS à votre service depuis 1980. + informations sur les risques disponibles: georisques. gouv. fr
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375 000 €
3 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces
Foncia vous propose: Dans un immeuble de bonne facture aux parties communes bien entretenues 4 pièces à rénover de 98M2 plein de charme , avec une hauteur sous plafond d'environ 4M Beau potentiel pour ce bien qu'il est possible de diviser Loué dame 83 ANS Idéal pour un investisseur
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66 000 €
4 400 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - NICE Gambetta / bas du Parc Impérial Dans une maison bourgeoise pleine de charme, découvrez ce studio de 14,27 m² Carrez à rénover intégralement. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et commodités. Un excellent potentiel après travaux, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
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798 000 €
6 763 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 118 m² situé au 3#7497; étage d'un immeuble de caractère au 17 rue Gubernatis. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel et se compose de 5 pièces aux volumes généreux, à rénover selon vos envies. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de balcons de chaque côté, permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs avec vues sur la ville. Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et une surface idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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159 000 €
3 630 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
2/3 pièces 43m² idéal investisseurs Situé à 2 pas de l'Université et du tramway Saint-Jean D'Angély, au 1er étage d’un immeuble Niçois, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement configuré en 2 pièces, il présente une surface et une distribution permettant facilement la transformation en 3 pièces, idéal pour un futur projet locatif ou une revente après travaux. Proche des commerces, des transports et de la gare de Riquier.
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59 000 €
3 824 €/m²
Appartement • 15,43 m² • 1 pièce • 1 chambre
NICE - Charmant studio Ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Son agencement optimisé et son emplacement pratique en font un bien idéal pour vivre ou louer. Charges de copropriété annuelles: 132€/an, soit 11 euros par mois! Le studio est actuellement loué en meublé 330 euros par mois ( bail d'un an renouvelable) , l' allocation logement d'environ 250 euros, est reversé directement au propriétaire. Situé au premier étage en arrière d'un immeuble historique : le Palais d'Hermitage ( ex chambres de bonnes), possibilité de garer une voiture sur un parking également ! Le studio de 15.43 m2 est à rénover et est composé de deux parties : une cuisinette et une salle de douche avec WC privés et une chambre avec une grande fenêtre donnant sur la cout intérieur au calme, offrant une belle lumière. Possibilité de faire un point d'eau également dans la chambre; Possibilité de garer une voiture sur un parking également ! Prix : 59 000 € frais d'agence inclus , charge vendeur. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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840 000 €
7 875 €/m²
Appartement • 106,67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Carré d'Or - Appartement 3/4 Pièces à rénover - Cave Nice Carré d'Or : Dans un immeuble Bourgeois de 1910, venez découvrir cet Appartement 3/4 Pièces à rénover de 107 m², offrant un fort Potentiel d’aménagement et de multiples Possibilités. Il se compose d’une belle Entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux Rangements. Un Séjour / Salle à manger donnant sur un Hôtel Particulier et les immeubles du boulevard Victor Hugo, tout aussi élégants. Une Cuisine Indépendante pouvant être ouverte sur le Séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une Cuisine Américaine avec îlot central. L’Espace Nuit se compose d’une Grande Chambre de plus de 16 m² avec Salle de Bain Privative et WC. La Seconde Chambre, également avec Salle d’Eau et WC. Possibilité de créer une Troisième Chambre côté Séjour. Une Cave complète ce bien, idéal pour une Résidence Principale, un Cabinet Médical ou une Profession Libérale, à proximité directe du boulevard Victor Hugo, de la station Alsace-Lorraine et de la Promenade des Anglais. Dossier de Présentation et de Rénovation disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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595 000 €
7 161 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE MUSICIENS / RUE VERDI - 3 pièces de 83 m2, à rénover, traversant, balcons ! lumineux ! Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle. D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et commodités. Emilie FOGLIETTI +33757071717
15
679 000 €
6 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces
Exclusivité Carré d'or /Victor hugo immeuble Bourgeois 4 pièces 100 m2 Exclusivité, SOUS COMPROMIS! Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures , cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien.
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375 000 €
3 835 €/m²
Appartement • 97,79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement occupé de caractère – Hyper centre de Nice Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et patrimoniale. L’appartement offre une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité. Il séduit par son cachet d’origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation. Le bien est loué pour un montant d’un peu plus de 1 000 € charges comprises. Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Yann GUALLIGOT +33756274050
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259 000 €
4 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
À deux pas du marché de la Libération, dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, découvrez ce 2 pièces traversant de 57 m2, situé au 3éme étage d’un immeuble bien entretenu. Gros potentiel : à rénover entièrement, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. Il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Côté séjour, profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement est lumineux du matin au soir grâce à sa double exposition. A visiter sans tarder ...
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399 000 €
4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique 3 pièces place Gl de Gaulle- Libération ** SOUS OFFRE ** Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété . Nbre de lots: En cours Charges mensuelles: 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs ( 6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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410 000 €
5 254 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de trois, quatre pièces avec terrasse, garage et cave Au coeur du quartier de Cimiez Cap de Croix, dans une petite résidence de standing, au calme, avec parc, nous vous présentons ce spacieux 3/4 pièces à rénover. Possibilité de transformer en 4 pièces d'origine. L'appartement dispose d'un vaste séjour/ salle à manger de 28m2, il bénéficie d'une double exposition et d'un aperçu mer. Une cave et un garage en sous-sol accompagnent le bien. Au même étage à la vente un 2 pièces de 60m² avec terrasse de 15m², parking et cave en sous-sol au prix de 300 000 €.
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420 000 €
5 619 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord SOUS OFFRE ACCEPTEE. Quartier Nice Nord - Proche Évêché Appartement 3 Pièces - 74 m² - Dernier étage - Vue Dégagée Situé dans un immeuble moderne très bien entretenu de 1978 avec ascenseur, cet appartement d’angle de 74 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Points forts de l'appartement : Terrasse plein sud de 19 m² à ciel ouvert, large et profonde, avec vue panoramique sur la ville et la mer. Appartement traversant (Sud/Nord) avec triple exposition (Sud/Nord/Ouest) garantissant une luminosité optimale. Balcon supplémentaire de 3,6 m² côté nord, accessible depuis les chambres. Intérieur à rénover : Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées (5,4 ml). Cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres de 12 m², dont une avec double exposition. Salle de bain avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Climatisation récente, réversible dans le séjour et présente dans une chambre. Store banne, volets roulants électriques et sol en marbre. Double vitrage en aluminium dans toutes les pièces. Prestations et commodités : Cave privative. Grand garage fermé et électrifié de 12,5 m² (2.5 m X 5m) avec 3 m de hauteur sous plafond, manœuvres faciles. Le garage est en supplément du prix de vente. Charges: 220€/mois Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude récent de 150 L). Ascenseur large et accessible sans escalier. Petite copropriété d'une dizaine de copropriétaires, cadre très agréable. L'immeuble est accessible par une allée très calme. Proche tramway (quartier Saint-Barthélémy) et bus (ligne 8+) à proximité immédiate Toutes commodités à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, de beaux volumes, une superbe terrasse en ville, un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
7
300 000 €
4 937 €/m²
Appartement • 60,77 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de deux pièces avec terrasse, parking et cave Au coeur du quartier de Cimiez Cap de Croix, dans une petite résidence de standing, au calme, avec parc, nous vous présentons ce spacieux deux pièces à rénover. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 23m² et d'une chambre de 14m². Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 15m². Une cave et un parking en sous-sol accompagnent le bien. Au même étage à la vente un 3/4 pièces de 78m² d'angle avec garage et cave attenante au prix de 410 000 €.
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