Ventes immobilières en viager à Mandelieu-la-Napoule (06210)

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705 annonces
Agence de la Mer
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence de la Mer 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 87,97 m²

Prix en baisse 585 000 € 6 650 €/m²
Appartement • 87,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À vendre Magnifique 3 pièces de 88 m² à Cannes Marina Dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, avec deux piscines, idéalement située face au golf ' OLD COURSE' et face au port de Cannes Marina, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Ce spacieux appartement traversant de 3 pièces de 88 m² offre de très belles prestations et se compose ainsi : Une vaste entrée de 6 m² donnant sur un séjour/salle à manger lumineux de 32 m² ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 25 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m², donnant sur un balcon de 4 m² exposé ouest avec vue sur la Marina. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et ayant accès à une terrasse. Toilette invités et de nombreux rangements. En sous-sol : Un parking fermé Une cave Environnement calme et verdoyant. Appartement entièrement climatisé. Un bien rare dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de port de 8 x 3 m située au pied de l'appartement. Prix de vente : nous consulter Actuellement, cette place n'est pas proposée à la vente seule : la priorité est donnée aux acquéreurs de l'appartement. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

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Berti & Sons Agence de la Poste
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Berti & Sons Agence de la Poste 12/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 24,65 m²

159 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 24,65 m² • 1 pièce

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe BERTI et SONS vous propose ce magnifique studio climatisé de 24.65 m² très lumineux refait complètement à neuf avec des matériaux de qualité. En étage élevé (avant dernier étage) en plein coeur du centre-ville de Mandelieu. Séjour/ cuisine de 19.30 m² donnant sur une belle terrasse profonde de 8.50 m². Nombreux parkings publics disponibles au pied de l'immeuble. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Vendu avec une cave. A visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE LA NAPOULE
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DE LA NAPOULE 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 31,34 m²

136 500 € 4 355 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

L'AGENCE DE LA NAPOULE vous propose en EXCLUSIVITÉ Un appartement de 2 pièces de 31m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des grands axes, de tous les commerces et commodités. Il se compose ainsi : Une cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse de 9 m², Une chambre avec placard donnant sur la terrasse Une salle de douche avec WC. Parkings gratuits à 20 m ( eau froide eau chaude et électricité compris dans les charges) À noter : L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Le prix de vente tient compte des rénovations à prévoir, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos goûts. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : 04.93.49.95.34 Cécile FREYDIER-KAIRET - Tél: 06.83.46.62.43 Francine JUAN - Tél : 06.12.22.98.31 email : site internet :

Sébastien TEBOUL - iad
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Sébastien TEBOUL - iad 16/11/2025
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Appartement, 42 m²

285 000 € 6 786 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Dans une très belle copropriété sécurisée au pied du prestigieux Golf de Barbossi, découvrez ce charmant rez-de-jardin offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement bénéficie d’une belle exposition et d’un espace extérieur de 46 m², idéal pour profiter du calme et du soleil en toute tranquillité. La résidence propose de nombreux atouts : ✔️ Trois piscines sécurisées ✔️ Un gardien à l’année ✔️ Un environnement verdoyant, serein et parfaitement entretenu Ce bien rare allie confort, standing et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu. Enfin vous bénéficierez également d'un parking en sous sol et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Résidence du Port
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par Agence Résidence du Port 27/08/2025
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Appartement, 66 m²

Prix en baisse 610 000 € 9 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Dans une Résidence d'exception située en front de mer à Mandelieu la Napoule, proche d'un Golf et de toutes commodités à pied, bénéficiant d'une plage, piscine, Tennis, Superbe appartement 2 pièces transformé en 3 pièces de 66 m² surface habitable (51 m² carrez +15 m² de loggia fermée). Il se compose : d'une entrée avec placard, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 alcôve prise sur le salon, salon donnant sur une loggia fermée exposée Ouest bénéficiant d'une vue mer latéral gauche, salle à manger (loggia), 1 cave et 1 parking. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT..... Pour visiter J.L: 07 53 16 42 76

Berti & Sons Agence de la Poste
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Berti & Sons Agence de la Poste 28/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 515 000 € 6 205 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Le groupe BERTI and SONS vous propose à la vente sur les hauteurs de Mandelieu, ce bel appartement, dans le domaine sécurisé du Grand Duc avec piscine, tennis et club de fitness. Très bel appartement 3 pièces de 83 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse et d'un jardin d'environ 35 m², offrant l'une des vues les plus prisées de la Côte d'Azur : un panorama exceptionnel sur la mer, la baie et les Îles de Lérins, ainsi que sur les collines de mimosas. Ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine), d'un salon lumineux, WC invité, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale en suite avec salle de bains et WC. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Situé à seulement 35 km de l'aéroport de Nice et à 5 minutes des commodités, cet appartement représente un excellent investissement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel ? les images générées par intelligence artificielle vous offrent d'ailleurs un aperçu inspirant du résultat possible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

GOLF IMMO
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GOLF IMMO 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 79 m²

625 000 € 7 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

À proximité immédiate de la plage et du célèbre Château de La Napoule, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové et meublé, situé au 3em et dernier étage d’une petite copropriété, avec sa terrasse sur le toit offrant une vue mer. L’appartement propose de belles prestations. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses à double exposition, d’une cuisine moderne ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse sur le toit, d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine avec terrasse privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, et un WC invité complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir un garage et une cave en supplément. Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché.

L&G PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 100 m²

1 490 000 € 14 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Villa sur le toit vue Mer avec immense terrasse Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER à Mandelieu-La Napoule a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa sur le toit d’environ 100 m², située au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, à 1 minute à pied des plages. Véritable bien d’exception, cet appartement est entouré d’une splendide terrasse de 170 m² offrant une vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet d’aménager plusieurs espaces avec de nombreux transats, salons de jardin, coin repas et espaces détente, le tout dans un cadre privilégié. L'appartement, parfaitement agencé, se compose d’une élégante entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, de deux salles de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez le port de la Figueirette, plusieurs plages privées ainsi que des restaurants offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos vacances dans un véritable havre de paix. Autre atout rare : la configuration de l’appartement permet un accès direct en voiture grâce à une entrée indépendante, offrant un confort de vie optimal.

THOMAS PASTOR-MOULINIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par THOMAS PASTOR-MOULINIE - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 49 m²

205 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu ! Merci de bien lire l'annonce et de prendre toutes les informations avant de téléphoner Secteur Minelle, à 2 minutes d'Auchan, 3 minutes du centre-ville, secteur très calme et prisé. Au cœur d'une grande maison divisée en 7 lots, venez visiter ce T2 de 50m2 en rez-de-villa. L'appartement se situe à l'angle ouest de la maison et il dispose d'une place de parking, d'une cave et d'une terrasse privative à l'entrée de 12m2. Côté intérieur : Séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bain et grand dressing/buanderie. Les : Volume (50m2), terrasse de 12m2 fermée. Parking, cave, faibles charges (30€/mois). Les : Lumineux seulement l'après-midi. Fenêtres donnant sur le parking de la copropriété (4 voitures). Quelques travaux de rénovation à prévoir. Deux possibilités : Acheter l'appartement loué avec son locataire en place payant un loyer de 850€ mensuel. Ou l'acheter vide car le locataire s'engage à partir en cas d'offre. Cette annonce référence 308791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Francia Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Villa Francia Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 40,07 m²

170 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 40,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Investissez en toute sérénité à Mandelieu. A 2 pas des plages, sur les bords de la célèbre Siagne, dans un cadre idyllique et une résidence de prestige possédant une piscine ainsi que des superbes jardins. Bel appartement de type 2/3 pièces, meublé, équipé et climatisé, d'une surface de 40 m², au second et dernier étage, exposé ouest. 4.49% de rentabilité sur prix de vente garanti par contrat. Gestion locative sécurisée. Vous ne vous occupez de rien : - Loyer annuel garanti par contrat et indexé - Charges courantes eau, électricité ainsi que taxe d'habitation payées - Entretien courant inclus - Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien plusieurs semaines (nous consulter) Plage accessible à pied. Accessible à la fiscalité LMNP permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Vous habitez loin ? - Vous ne vous occupez de rien - Percevez des revenus - Profitez de votre appartement. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Agence Résidence du Port
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Résidence du Port 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 84 m²

680 000 € 8 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Dans une Résidence d'exception située en front de mer, proche d'un Golf et de toutes commodités à pied, bénéficiant d'une plage, piscine, tennis, bel appartement 3 pièces de 84 m² habitable (70.6 m² carrez +13.2 m² de loggia fermée). Il se compose : d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour donnant sur une loggia fermée exposée Ouest et d'un axé sur une terrasse ouverte de 14 m² jouissant d'une belle vue mer latérale droite, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilette, 1 cave et 1 garage. PRODUIT RARE A VOIR....... Pour visiter J.L : 07 53 16 42 76.

SAINT JOURS Melany - immo reseau
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SAINT JOURS Melany - immo reseau 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 70,04 m²

379 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 70,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

COUP DE CŒUR - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² Carrez, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10,5 m² exposé Est, parfait pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'une pause détente. La cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain, s'ouvre directement sur la pièce de vie pour une convivialité optimale. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Ouest, d'une salle de douche élégamment rénovée, ainsi que d'une buanderie aménagée faisant également office de dressing pour un maximum de praticité. L'appartement est doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort en toute saison. La résidence bénéficie d'un entretien irréprochable : • Façade rénovée il y a environ 4 ans • Chaudière, visiophone et boîtes aux lettres remplacés récemment • Accès sécurisé pour une tranquillité totale Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence. Les + du bien : Appartement refait à neuf Balcon confortable orienté Est Climatisation réversible Résidence sécurisée et entretenue Faibles charges : 180 €/mois Taxe foncière : 709 € Co-exclusivité - À VISITER SANS TARDER Surface CARREZ : 70.04 m² Prix de vente 379 000 € Honoraires : 18 048 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (360 952 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

AB Partners
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par AB Partners 23/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 61 m²

289 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. **SOUS OFFRE ACCEPTÉE** - Dans le quartier recherché du Cottage, venez découvrir cet appartement de type T3 de 61m² entièrement rénové qui se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée desservant un beau séjour très lumineux et son balcon de plus de 12m², une cuisine avec son propre balcon exposé Ouest. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking extérieur. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8829

Agence Orpi Euro Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence Orpi Euro Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 172 m²

Prix en baisse 799 000 € 4 645 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 515 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Sur les collines de Mandelieu, au calme absolu, grande villa avec vue mer et verdure. Se compose d'un hall avec double séjour et cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur de belles terrasses ensoleillées, à l'étage chambre de Maître avec dressing et salle de bains, au niveau inférieur 3 chambres avec chacune salle d'eau attenante et un bureau. Plusieurs places de stationnement. Piscine avec vue dégagée, le tout sur 1500 m² de terrain en bordure d'espace vert non constructible. Aucun vis à vis. Proposée en exclusivité par vos agences Orpi. Visite Virtuelle disponible en agences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8544

L&G PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 102 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

SUPERBE 4P AVEC VUE MER - 2 PARKINGS S/SOL Situé sur les hauteurs de Mandelieu, au sein d’un domaine d’exception, sécurisé et gardé 24h/24, avec piscines, tennis et salle de sport, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 102 m² aux prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 74 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la verdure, idéale pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur. L’espace nuit comprend : une chambre avec coin douche, une seconde chambre, une salle de bains avec WC, un bureau pouvant servir de chambre ou de dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Deux caves et deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie privilégié entre confort, sécurité et loisirs, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.