Ventes immobilières en viager à Cannes (06)

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4 061 annonces
KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 26 m²

180 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06150)

Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce studio de 26 m² en rez-de-jardin en bon état, bénéficiant d'une belle terrasse de 14 m². Le bien se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et offre de belles possibilités d'aménagement. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder.

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Eretz Estate
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Eretz Estate 19/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Appartement, 60 m²

550 000 € 9 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes Basse-Californie - Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Dans le prestigieux quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de grand standing à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin, véritable havre de paix à deux pas des plages, des commerces et de la Croisette. L'appartement offre une belle pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une loggia de 18 m² ouvrant sur un grand jardin exposé Est de 50 m², soigneusement entretenu et propice à la détente grâce à son calme absolu. La spacieuse chambre en suite bénéficie d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau contemporaine et de WC. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr/

Axim Méditerranée
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Axim Méditerranée 20/03/2025 - mise à jour 07/12/2025
25
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

Appartement avec terrasse au quatriéme étage Découvrez ce séduisant appartement de deux pièces au quatrième étage de la Résidence Cannes Beach, située à Cannes La Bocca. Loué actuellement à 730 euros par mois jusqu'en octobre 2026, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement stable et attractif. L'appartement est bien agencé, comprenant une chambre accueillante, une salle de bain, et une terrasse spacieuse idéale pour savourer la vue et le climat de la Côte d'Azur. La pièce à vivre combine une kitchenette bien équipée avec un espace séjour, offrant confort et praticité. La résidence offre aussi l'accès à de multiples piscines, assurant détente et luxe aux résidents. L'appartement est vendu avec une place de parking privée située dans le deuxième sous-sol, un atout précieux dans cette région très prisée. Situé à proximité immédiate des plages, des boutiques et des transports, cet appartement promet un cadre de vie exceptionnel et pratique. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Riviera, ce bien a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance de posséder un appartement dans l'une des zones les plus recherchées de Cannes.

Riviera Immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Riviera Immo 25/04/2025
9
Maison, 135 m²

899 999 € 6 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

CANNES BAS STANISLAS PROCHE COMMERCES ET PLAGE, VILLA INDIVIDUELLE T5 DE 135M2 SUD TERRAIN 500 M2 DÉJÀ DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS T3 , TOUT A L’ÉGOUT CLIMATISATION RÉVERSIBLE, 4 PLACES DE PARKINGS PRIX 899900€ FAI 0676884322 MANDAT 1646 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES BAS STANISLAS NEAR SHOPS AND BEACH, INDIVIDUAL T5 VILLA OF 135M2 SOUTH LAND 500 M2 ALREADY DIVIDED INTO 2 T3 APARTMENTS, Drainage REVERSIBLE AIR CONDITIONING, 4 PARKING SPACES PRICE €899,900 FAI 0676884322 MANDAT 1646 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

ESTATE 919
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par ESTATE 919 15/05/2025
10
Maison, 729 m²

15 500 000 € 21 262 €/m²
Maison • 729 m² • 9 pièces

Cannes (06400)

CANNES - VILLA 729 m² - PISCINE CANNE/BASSE CALIFORNIE/ISOLA BELLA- EXCEPTIONNEL - Magnifique villa, vue mer, entièrement rénovée sur 3 niveaux offrant une superficie de 729 m² édifiée sur un terrain arboré et bien entretenu de 5 620 m² bénéficiant d'une grande piscine chauffée - Elle se compose de 6 Chambres et 6 Salles de bains - En RDC: Entrée, salon, SAM, cuisine, bureau 3 Chambres/SDB/WC, Dressings - A l'étage : 2 Chambres/SDB/WC, Dressing, Terrasses - RDJ : 2 Pièces - Studio indépendant - Grand garage - Parkings aériens pouvant accueillir 7 voitures - Prestations haut de gamme - Cave à vins, Discothèque, salle de cinéma - Ascenseur reliant les niveaux - Honoraires à la charge du vendeur - Notre agence membre de LADPI nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Sabine CHARDIN - Téléphone : +33611280700 ou par mail

AMANDA PROPERTIES
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par AMANDA PROPERTIES 31/10/2025
27
Maison, 355 m²

5 890 000 € 16 592 €/m²
Maison • 355 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cannes (06400)

GROS POTENTIEL- PROPRIETÉ DE CHARME VUE MER PANORMIQUE Nichée au cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, cette élégante propriété d’environ 355 m² incarne l’alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le cap d’Antibes, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin plat de 2 800 m², paysagé avec soin et agrémenté de larges terrasses ensoleillées. La villa accueille plusieurs chambres en suite aux prestations raffinées, dont une belle suite parentale avec dressing privé et balcon sur la Méditerranée, ainsi que de nombreux espaces modulables selon les envies — bureau, salle de jeux, dortoir, ou chambre d’enfants. Maison d'amis ou gardien Parking et abris pour plusieurs voitures Un bien rare à Cannes, idéal pour les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, à quelques minutes seulement de la Croisette.

Brigitte Schwarz Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Brigitte Schwarz Immobilier 02/12/2025
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 861 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes Saint Nicolas 3 pièces meublé Dans un quartier très calme, bel appartement de 3 pièces comprenant un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, une salle douche. Un toilette indépendant. Appartement vendu meublé. Possibilité garage pour 35.000€ en plus dans la résidence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Riviera Immo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Riviera Immo 25/04/2025
9
Appartement, 70 m²

654 990 € 9 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CENTRAL QUARTIER BAS MONTFLEURY PENTHOUSE T3 DE 70M2 AVEC TERRASSE DE 43M2 SUD-OUEST, CUISINE SÉPARÉE ET ÉQUIPÉE, SÉJOUR LUMINEUX SUR TERRASSE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, SALLE DE BAIN ET WC, VOLETS ÉLECTRIQUES, DOUBLES VITRAGES, CLIMATISATION. MANDAT 1816 PRIX: 654990€ FAI 0676884322 POSSIBLE GARAGE EN SUS RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOY'S D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE HABITATION ET COMMERCES CANNES CENTRAL NEIGHBORHOOD MONTFLEURY PENTHOUSE T3 OF 70M2 WITH TERRACE OF 43M2 SOUTH-WEST, SEPARATE AND EQUIPPED KITCHEN, BRIGHT LIVING ROOM ON TERRACE, 2 BEDROOMS WITH CUPBOARDS, BATHROOM AND WC, ELECTRIC SHUTTERS, DOUBLE GLAZING, AIR CONDITIONING. MANDATE 1816 PRICE: 654990€ FAI 0676884322 POSSIBLE GARAGE IN ADDITION RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOY'S D'ANGERS AND 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE HOUSING AND COMMERCIAL

Easy Home Riviera
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Easy Home Riviera 20/11/2025
15
Maison, 380 m²

Prix en baisse 3 250 000 € 8 553 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 614 m²

Cannes (06400)

Villa Maison Propriété Cannes à 7 km Villa Mougins Secteur très prestigieux, au calme absolu et à pieds des commerces pour cette magnifique propriété en position dominante avec une vue panoramique collines, campagne et village de Mougins. Très vaste bastide de 380 m² au charme absolu, construction de qualité et prestations très soignées: cuisine/salle à magner salon, bibliothèque pour une réception totale de 100 m² env., 1 suite parentale avec dressing et salle de bain/douche/WC en suite et 4 chambres avec salle d'eau/WC en suite, grande salle de loisirs, buanderie. Au cœur d'un jardin provençal de 3 614 m² avec un grand pool-house cuisine d'été, une piscine de 14x6 m avec ses vastes terrasses ensoleillées. confortable triple garage de 48 m². Les golfs, Cannes et sa Croisette, son port. Très facile d'accès. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAS AGV GARELLI immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par SAS AGV GARELLI immobilier 15/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 22 m²

181 531 € 8 251 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Cannes (06400)

Charmant studio de 22 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence moderne. Ce bien bénéficie d'un agencement optimal, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'intérieur a été conçu avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration soignée. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil en soirée. L'atout majeur de ce studio est sa terrasse privée, véritable espace de détente extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Il dispose également d'un parking privé, pratique et sécurisé, pour un confort optimal au quotidien. Les équipements de la résidence sont à la hauteur de vos attentes : une piscine à débordement avec vue mer, un court de tennis, ainsi que des aires de sport pour un mode de vie actif et détendu. Vous bénéficierez également de services exclusifs tels qu'une conciergerie, des restaurants et des aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre idéal pour des vacances ou pour profiter de moments de détente. L'environnement intime, authentique et tranquille vous permet de vous ressourcer pleinement. La résidence est entièrement sécurisée, garantissant une tranquillité optimale pour ses occupants. Vous évoluerez dans un environnement résidentiel calme et protégé, un véritable atout pour votre qualité de vie. Ce studio est proposé au prix de 181 530 ¤, une opportunité rare à saisir ! Il convient parfaitement pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location saisonnière, en particulier sur des plateformes comme Airbnb, ou pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans l'acquisition de son premier bien immobilier. Pourquoi choisir AGV Immobilier ? Parce que nous vous proposons des biens neufs, de qualité et à des prix compétitifs, dans des emplacements stratégiques. Que vous soyez investisseur, en recherche d'une résidence secondaire ou d'un premier achat, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle occasion !

Marly Privilège Le Cannet
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Marly Privilège Le Cannet 07/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 225 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

CANNES- 2p vue mer en dernier étage avec parking BAS CROIX DES GARDES à 5min des plages, dans une résidence standing avec piscine à débordement, tennis, aire de jeux, venez découvrir ce beau 2P d'env 27m², en dernier étage d'un petit bâtiment il se compose d'une entrée avec placards, une chambre, un wc, salle de bains, kitchenette équipée et séjour ouvrant sur une belle terrasse expo Sud/Est, vue mer et îles. Un parking sous-sol vient compléter ce bien. coup de cœur assuré§ A VISITER SANS TARDER!

Cannes Azur Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cannes Azur Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 40,81 m²

Prix en baisse 229 000 € 5 611 €/m²
Appartement • 40,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Exclusivité ! Appartement à vendre à CANNES-LA-BOCCA, dans une petite résidence récente sécurisée avec piscine, au calme absolu, beau 2 pièces comme neuf de 40,56 m2 LC avec une terrasse de 14,88 m2 sans vis-à-vis. Le bien est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage en sous-sol de 15 m2 complète ce bien. Honoraires vendeur. CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31 CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, LA ROQUETTE SUR SIAGNE... 04.93.69.22.31

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
11
Appartement, 56,05 m²

Prix en baisse 379 000 € 6 762 €/m²
Appartement • 56,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Exclusivité Cannes - Bas Carnot en retrait de la rue : Magnifique appartement 3 pièces "clé en main" à deux pas de toutes les commodités, il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une jolie décoration soignée. Vendu équipé avec l'ensemble des meubles, vous permettant d'y emménager sans délai ou de le louer immédiatement y compris en location courte durée autorisée dans l'immeuble et gérée actuellement par une conciergerie efficace. L'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche moderne et de deux chambres de belle taille, offrant un confort optimal et son côté "traversant" vous vous permet une ventilation naturelle et d'avoir deux chambres a l'opposé l'une de l'autre. Le double vitrage assure une isolation parfaite, garantissant tranquillité et économies d'énergie. Situé au premier étage sur trois (sans ascenseur) d'un bel immeuble entretenu et en copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux souhaitant un pied-à-terre sans contrainte. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, offrant une gestion autonome de vos consommations. L'immeuble bénéficie de peu de charges, un atout non négligeable. Charges annuelles courantes 1688 euros (soit environ 140 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges communes de syndic). Surface loi carrez : 56,05m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Énergie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Camille MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Camille MARTIN - Propriétés-privées.com 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
5
Maison, 600 m²

22 000 000 € 36 667 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Cannes (06400)

Cannes - La Californie - Propriété de prestige avec vue mer exceptionnelle Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cannes, au coeur du secteur ultra-prisé de la Californie, cette propriété rare bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Située au calme absolu, en position dominante, elle offre un cadre de vie alliant luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 4 500 m² soigneusement paysagé, cette villa de style provençal en vieille pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. La demeure principale comprend 7 chambres, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue à couper le souffle. En complément : un appartement indépendant, une maison d'invités, un pool house, ainsi que de nombreuses terrasses parfaitement intégrées dans la végétation environnante. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de résidences de prestige souhaitant allier authenticité et panorama d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Propriété confidentielle - Informations complémentaires et visites sur demande et sur présentation de justificatif d'identité. * Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de prestations exclusives * D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à . RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 410838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera 16/06/2025
12
Appartement, 70,05 m²

2 380 000 € 33 976 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes, la Croisette - Vue mer panoramique à couper le souffle - Prestigieuse Résidence Situé sur boulevard de la Croisette, au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien 24/7 et en étage élevé, magnifique appartement 3 pièces contemporain d'environ 70 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de +/-11 m² et bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Entièrement climatisé, aux prestations luxueuses et raffinées, il est composé d'une entrée, un séjour de +/-29 m² avec sa cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite avec chacune sa salle de douche et dressing, une buanderie et un WC pour les invités. Une cave est inclus. Possibilité d'acheter un garage en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr