Vente maison 5 890 000 €

355 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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16 592 €/m²
Cuisine de 17 m²

AMANDA PROPERTIES

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Description

GROS POTENTIEL- PROPRIETÉ DE CHARME VUE MER PANORMIQUE
Nichée au cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, cette élégante propriété d’environ 355 m² incarne l’alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel.
Offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le cap d’Antibes, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin plat de 2 800 m², paysagé avec soin et agrémenté de larges terrasses ensoleillées.
La villa accueille plusieurs chambres en suite aux prestations raffinées, dont une belle suite parentale avec dressing privé et balcon sur la Méditerranée, ainsi que de nombreux espaces modulables selon les envies — bureau, salle de jeux, dortoir, ou chambre d’enfants.
Maison d'amis ou gardien
Parking et abris pour plusieurs voitures
Un bien rare à Cannes, idéal pour les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, à quelques minutes seulement de la Croisette.

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 8822L - Réf Superimmo : ANVXVZHKY

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Caractérisques

Prix de vente : 5 890 000 €	Prix au m² : 16 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

355 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue sur mer	Climatisation
Cuisine de 17 m²	Séjour de 46 m²
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 398 € / an

Maximum : 7 304 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 49103862 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000013964