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Description

Appartement avec terrasse au quatriéme étage
Découvrez ce séduisant appartement de deux pièces au quatrième étage de la Résidence Cannes Beach, située à Cannes La Bocca. Loué actuellement à 750 euros par mois jusqu'en octobre 2026, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement stable et attractif.
L'appartement est bien agencé, comprenant une chambre accueillante, une salle de bain, et une terrasse spacieuse idéale pour savourer la vue et le climat de la Côte d'Azur. La pièce à vivre combine une kitchenette bien équipée avec un espace séjour, offrant confort et praticité. La résidence offre aussi l'accès à de multiples piscines, assurant détente et luxe aux résidents.
L'appartement est vendu avec une place de parking privée située dans le deuxième sous-sol, un atout précieux dans cette région très prisée.
Situé à proximité immédiate des plages, des boutiques et des transports, cet appartement promet un cadre de vie exceptionnel et pratique. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Riviera, ce bien a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette chance de posséder un appartement dans l'une des zones les plus recherchées de Cannes.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 0235 - Réf Superimmo : ANVXY4FUB
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 234 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28 m² (carrez : 28) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1991Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 290 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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