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Cannes Real Estate

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Cannes Real Estate 26/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

14

495 000 € 7 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Cannes – Dernier étage avec vue mer panoramique et garage Sous compromis : Rare sur le marché, superbe appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue mer époustouflante à 180°, situé dans un quartier résidentiel. D’une surface généreuse, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la grande bleue, de deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, et d’une salle de bains. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bel appartement. Atouts principaux : • Dernier étage • Vue mer imprenable • Résidence avec ascenseur • Garage privatif en option • Proche des commodités et des plages Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception à Cannes ou sur la Côte d’Azur. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CCR Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par CCR Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

15

199 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 64,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

3/4 pièces - Sans vis à vis - Cannes la Bocca Votre agence locale vous propose à la vente un appartement 3/4 pièces de 64.14 m² avec un beau potentiel, vous offrant une vue dégagée, situé dans une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, proche des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec loggia, un WC séparé, un dressing. Une cave complète cette offre. Grand Parking collectif au sein de la résidence. Possibilité de garer plusieurs véhicules. - PAS D'ASCENSEUR - CHARGES 190 EUROS/MOIS COMPRENANT EAU FROIDE - CHAUFFAGE - ENTRETIEN DE LA RESIDENCE Foncier 956 euros.

John Taylor Cannes

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par John Taylor Cannes 14/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

24

6 700 000 € 27 089 €/m²
Appartement • 247,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Nouvelle résidence de prestige Superbe Penthouse Dans le quartier très prisé de la Californie, proche du centre-ville, superbe penthouse de 5 pièces d'environ 250 m² situé dans un domaine de prestige récent. Le Domaine Californie comprend trois bâtiments, la villa Araucaria, une superbe demeure de 1925 faisant partie autrefois du domaine du Château de Thorenc, entièrement rénovée et deux nouveaux bâtiments. L’ensemble, réalisé dans un style contemporain, bénéficie d'un environnement exceptionnel avec un parc paysager luxuriant au calme absolu. Cet appartement comprend : une vaste entrée, un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine avec cellier attenant, une buanderie, une suite de maîtres, trois chambres avec leur salle d'eau en suite, des toilettes invités et une grande terrasse de 72 m². A l'étage, une extraordinaire terrasse sur le toit de plus de 200 m² est aménagée d'une cuisine d’été et d'une piscine privative. Cet appartement dispose de trois parkings. Le domaine propose également un magnifique espace piscine avec pool house, une salle de sport, un service de gardiennage et de télésurveillance.

MENEGAUX IGOR

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par MENEGAUX IGOR 04/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

4

330 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Appartement T4 avec balcon et garage Cet appartement est situé en centre ville de Cannes, proche des écoles et des commerces. Il est composé de trois chambres, un grand séjour, une cuisine séparée, de deux salle d'eau. Il est situé au deuxième étage d'une résidence de 6 étages. Un garage fermé complète l'ensemble. Actuellement loué à 1250€/mois et 170€/mois de provision de charges. Le bail vient de redémarrer pour trois ans. L'ensemble comporte 182 lots dont 79 lots en usage d'habitation, de bureau et de commerce et 25 garages. Il n'y à aucun contentieux en cours dans la copropriété.

AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par AGENCE ALLIANCE INTERNATIONALE 07/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

(11 avis)

10

345 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06400)

BEAU STUDIO FACE AU PORT DE CANNES CANNES PORT Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique studio traversant vous séduira par sa vue dégagée imprenable sur le port depuis le séjour. Un véritable spectacle quotidien qui s'offre à vous ! 🏠 COMPOSITION IDÉALE Surface optimisée et fonctionnelle : - Vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle - Cuisine séparée entièrement équipée - Salle de douche avec WC - Balcon privatif pour profiter pleinement de la vue - Débarras pratique pour vos rangements À VISITER RAPIDEMENT

Foncia Transaction Cannes

(140 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Cannes 24/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(140 avis)

9

150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06150)

Cannes Michel Jourdan, dans résidence récente de 2014, au 3éme et dernier étage, appartement 2PIECES vendu loué. Composition : Entée sur séjour avec coin cuisine, chambre, sde avec wc. Idéal investissement locatif Loyer : 694,92e + 60e chges Charges annuelles : 1 726 e/an Appartement situé à proximité en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d'Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d'Antibes, massif de l'Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice.

SUNNY HOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SUNNY HOUSE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

7

275 000 € 6 049 €/m²
Appartement • 45,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

SUNNY HOUSE IMMOBILIER vous propose à CANNES CENTRE SECTEUR BAS MONTFLEURY PROCHE RESIDENCE LE GALLIA Au 3ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble bon standing BOURGEOIS sans ascenseur, le charme de l'ancien en plein centre de Cannes : Appartement 2 pièces de 45,46 m² + balcon + 2 caves A deux pas de la célèbre Rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce charmant appartement est idéalement situé proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Ce bien est extrêmement lumineux et très calme, il se compose d'un dégagement avec placard de rangement, d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour avec balcon, d'une chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Hauteur sous plafond qui donne du volume aux pièces. Deux caves complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Les +++ : Dernier étage sans vis-à-vis Belle hauteur sous plafond Emplacement central très recherché Fort potentiel locatif saisonnier Idéal investisseur : Emplacement premium et excellente rentabilité en location courte ou longue durée. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Estate Service

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Estate Service 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

269 000 € 8 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

À Vendre : Superbe F1 à Cannes Basse Californie Découvrez ce superbe appartement F1 niché dans un environnement calme et très recherché, au cœur de la Basse Californie à Cannes. Situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, ce bien offre un séjour lumineux de avec alcôve, une cuisine indépendante et une belle terrasse. Proche des commerces, de la Croisette et des plages, cet appartement garantit un coup de cœur assuré. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

SP Real Estate Cannes

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SP Real Estate Cannes 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

6

2 190 000 € 12 882 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • Ter. 260 m²

Cannes (06400)

CANNES - Centre Ville - VILLA BELLE EPOQUE CANNES – VILLA BELLE ÉPOQUE Élégante propriété de style Belle Époque d’environ 170 m², répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin par une décoratrice d’intérieur, elle allie le charme de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines de grande qualité. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 260 m² avec piscine, cette villa offre un véritable havre de tranquillité en plein centre de Cannes. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la rue d’Antibes, du Palais des Festivals et de la Croisette, permet un accès immédiat à toutes les commodités et aux lieux emblématiques de la ville. Un bien rare, associant élégance, rénovation haut de gamme et adresse exceptionnelle.

Agencia Saint-Pierre

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Agencia Saint-Pierre 03/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

9

185 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes
Cannes-la-Bocca (06150)

Cannes La Bocca - 2 pièces dans résidence de standing avec piscine. tennis et golf Situé à Cannes La Bocca. au sein d'une résidence de standing avec gardien. piscine. tennis. golf et parc. ce joli deux-pièces vous séduira par sa situation. son agencement ainsi que sa belle terrasse. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 11m2 sans vis a vis et au calme. d'un grand salon. d'une cuisine. d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc. Parking extérieur. Le logement est actuellement loué. il sera disponible au plus tard en novembre 2026.

Nice Properties Cannes

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Nice Properties Cannes 23/04/2025

10

3 180 000 € 37 857 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE, 3 PIÈCES, VUE PANORAMIQUE MER CANNES / CROISETTE : En étage élevé, dans une résidence prestigieuse de la Croisette, sécurisée, superbe appartement 3 pièces, de 84 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 bénéficiant d’une vue imprenable, entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres en suite, toilette invité et 2 Cave.

Maison Quatre

(16 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Maison Quatre 15/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(16 avis)

14

259 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES // Bas boulevard Carnot Beau 2 pièces idéalement situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Palais des Festivals et de la Croisette. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d’une belle entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d’une chambre et d’une grande salle d’eau. Lumineux et calme, il constitue un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie cannoise. En bon état et climatisé (climatisation réversible gainable), il est également équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Il offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable à deux pas du centre-ville et des plages. Normes PMR. EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

15

140 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Cannes (06400)

Spécial Investisseur – Studio meublé avec 14,5 % de rentabilité brute (Airbnb) – Cannes Centre Idéalement situé au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Cannes et des plages, ce studio meublé et équipé représente une opportunité rare d'investissement locatif saisonnier sur la Côte d'Azur. Installé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu de trois niveaux, l'appartement offre une superficie de 20,87 m² parfaitement optimisée, comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité sans aucun travaux. La copropriété autorise la location saisonnière (Airbnb), un atout majeur sur le marché cannois. Sur la base d'un taux d'occupation moyen de 69 %, le revenu locatif annuel potentiel est estimé à environ 20 300 €, soit une rentabilité brute d'environ 14,5 %. En location meublée longue durée, le bien peut se louer 950 € par mois hors charges, offrant une rentabilité brute d'environ 8 %. Ce studio combine emplacement stratégique, rentabilité élevée et fort potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité idéale pour un investisseur particulier ou professionnel à la recherche d'un placement sûr et performant à Cannes.

Mellone & Gastaldi Properties

Annonce mise à jour le 06/10/2025

Proposée par Mellone & Gastaldi Properties 06/10/2025

30

3 500 000 € 27 778 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

T4 | CROISETTE | VUE MER PANORAMIQUE | RÉSIDENCE STANDING Cannes / Croisette, au sein d'une résidence de standing avec gardien, magnifique appartement neuf de 4 pièces et 126m2 avec terrasse de 16m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique L’appartement est composé d’une belle pièce de vie, lumineuse, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 2 chambres et de 3 salles de bains L'appartement est rénové avec des prestations et matériaux de très haute qualité. Un garage complète ce bien d'exception

ERA MAC 2

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA MAC 2 05/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

279 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

Votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces de 60,,2 m² CARREZ au coeur de Cannes La Bocca Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2001, en plein centre de Cannes La Bocca. En parfait état, ce bien lumineux dispose d'une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous serez séduit par sa cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que par la présence d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement inclut également un box fermé, un atout majeur en plein centre-ville. L'emplacement est exceptionnel : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est un véritable coup de coeur, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité à Cannes. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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