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Description

Votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces de 60,,2 m² CARREZ au coeur de Cannes La Bocca
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2001, en plein centre de Cannes La Bocca. En parfait état, ce bien lumineux dispose d'une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Vous serez séduit par sa cuisine américaine entièrement aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que par la présence d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement inclut également un box fermé, un atout majeur en plein centre-ville.
L'emplacement est exceptionnel : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est un véritable coup de coeur, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité à Cannes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus de renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 5157__910484 - Réf Superimmo : ANVXXT9U7
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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Historique des prix
12 avril 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €
5 février 2025
289 000 €
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