Superimmo

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 03/11/2025

21

600 000 € 6 645 €/m²
Appartement • 90,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

4 Pièces avec terrasse dans résidence de standing Très beau 4 pièces de 90 m² avec une belle terrasse de 20 m² avec double-garage fermé en sous-sol. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DE TOUS LES ATOUTS DE CAGNES RIVA BELLA offre une qualité de vie indéniable. En face de la résidence se trouvent de nombreux commerces : boulangerie, traiteur, épicerie, rôtisserie, charcuterie, cave, banque, fleuriste. Tout est accessible à pied : accompagner ses enfants à l’école ou au collège, faire ses courses au supermarché, profiter des nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Polygone Riviera à 800 m Idéalement située, elle permet de gagner le bord de mer et les plages en quelques minutes et de sortir de la ville très aisément vers les communes du moyen-pays, Saint-Paul-de-Vence, La Colle-sur-Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 25/11/2025

18

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE *** EHRLACHER - GLOBAL IMMOBILIER vous propose, dans le cadre exceptionnel du Haut-de-Cagnes, très proche du château, une adorable et lumineuse maison de village R+2 avec sa studette indépendante : un bien rare au calme, mêlant charme, authenticité et potentiel locatif immédiat. Rénovée en 2020 par une architecte d’intérieur, entièrement repeinte l'été 2025, elle offre 51 m2 habitables env. et 30,08 m2 Carrez. Maison principale : rdc une entrée,une cuisine ouverte, WC indépendants, agréable séjour au 1er étage puis au 2e étage une chambre en suite avec salle de bains et Velux (volet motorisé), dressing.Rdc une Studette de 16 m2 indépendante (pièce principale avec coin cuisine et salle de douche). Travaux récents : cumulus maison principale changé en 2025, cumulus studio en 2023, peintures refaites. Prestations : escaliers en béton ciré, parquet, terre cuite, fibre... Copropriété horizontale (toiture + assurance en commun), charges 30 €/mois. Radidateur électrique récent : facture éléctrécité bon rapport qualité/prix.Taxe foncière 616 €. Possibilité d’acquérir le bien meublé ...Stationnement : abonnement résident prioritaire au parking sécurisé (100 €/mois) + facilité de stationner autour du village. CLE EN MAINS et COUP DE COEUR ASSURE ! VIDEO A LA DEMANDE À visiter sans tarder 06 02 71 79 09 Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER PIERRE - EI - NoRSAC: 845 212 927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas AMARA - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nicolas AMARA - Optimhome 19/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(32 avis)

10

452 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

l'Agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose À vendre – Appartement T3 de 91 m² – Spacieux, traversant et en parfait état Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 de 91 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une exposition idéale qui apporte lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimal : grand séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Surface généreuse de 91 m² Appartement traversant Proche de toutes commodités Résidence calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude/froide chauffage partie communes) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 585057 )

ATRIO IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

(326 avis)

9

387 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans une superbe résidence avec piscine, au calme, magnifique 3 pièces de 78 m² en exposition Sud, vaste séjour avec cuisine américaine de 37m², deux belles chambres, nombreux placards, salle d'eau, et WC indépendant. L'appartement possède une grande terrasse de plus de 20m², un parking (avec borne éléctrique privative) et une cave. Un grand garage électrifié en sus.... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

2

165 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 45,2 m² • 2 pièces

Cagnes-sur-Mer (06800)

Apaprtement 2 pièces à Cagnes sur mer EXCLUSIVITE : Cagnes sur Mer proche Centre ville et plages. Grand 2 pièces de 45m² avec balcon/terrasse en étage élevé Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Une chambre attenante à la terrasse. Une salle de bains et WC indépendants. Possibilité parking a la location facilement. Honoraire à la charge vendeur ( 6 000 euros d'honoraires ) Nb de lots: 74 Charges annuelles: 720€. Photos supplémentaires sur demande. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Cabinet Gifa

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cabinet Gifa 23/04/2025

5

Nous contacter
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Cagnes-sur-Mer (06800)

cagnes sur mer marechal juin, studio 30 m2 + balcon, entiérement à rénové, sud ouest, cave.

Lamy Cagnes sur Mer

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Lamy Cagnes sur Mer 28/11/2025

6

115 000 € 5 747 €/m²
Appartement • 20,01 m² • 1 pièce

Cagnes-sur-Mer (06800)

? À vendre – T1 dernier étage avec terrasse, lumière et calme – Cagnes-sur-Mer (12 rue Soutine) – 115 000 € FAIDécouvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, au 12 rue Soutine, dans un quartier apprécié pour son accès direct au centre-ville, ses commodités à proximité et son environnement résidentiel agréable.Ce T1 lumineux, exposé plein Sud, offre une atmosphère chaleureuse et paisible tout au long de la journée.Il se compose de :• Une entrée avec rangements• Une salle d’eau avec WC• Une pièce de vie ouvrant sur la terrasse• Un coin cuisine fonctionnel• Une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleilSitué en dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme appréciable et d’une vue dégagée.Atouts supplémentaires :• Place de parking couverte et privative• Charges faibles : 200 € / trimestre• Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété• Résidence entretenue régulièrement? Prix : 115 000 € frais d’agence inclus? Rendement locatif attractif :Sur la base d’un loyer potentiel de 630 € / mois, la rentabilité brute estimée est d’environ 6,57 %, idéal pour un investissement locatif.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Chez Soi Immo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Chez Soi Immo 11/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

10

345 000 € 5 470 €/m²
Appartement • 63,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

A vendre, Cagnes-sur-Mer, Val Fleuri, proche Intermarché. Joli appartement 3P de 64m² en rez de jardin d'une petite résidence. L'appartement comprend une cuisine indépendante, un séjour donnant sur une terrasse et un joli jardin de 29 m², 2 chambres, une belle salle de bains avec baignoire et douche. Appartement au calme et bien orienté. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec cave et parking privatif. Local à motos et vélos dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. Commercial à contacter : Virginie au 06.52.59.60.29.

Agence Régionale Orpi

(28 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Régionale Orpi 11/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(28 avis)

6

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cagnes-sur-Mer (06800)

DANS UNE PETITE COPROPRIETE JOLI 2 PIECES EN PREMIER ET DERNIER ETAGE AVEC BELLE TERRASSE SANS VIS A VIS ET DANS SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL SEJOUR CLIMATISE CUISINE INDEPENDANTE 1 CHAMBRE ET WC INDEPENDANT Référence agence : 3734

AGENCE DELAIN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par AGENCE DELAIN IMMOBILIER 19/08/2025

11

493 500 € 6 327 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES SUR MER. Hippodrome. Cet appartement 3 pièces offre une surface habitable de 78 m² et bénéficie d'une terrasse et d'un solarium de 100 m² entièrement équipé ( cuisine d'été, barbecue et douche) offrant une vue imprenable sur la mer et les Hauts de Cagnes. Idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. L'intérieur est entièrement neuf et l'état général de l'immeuble est bon. La cuisine américaine est entièrement équipée et l'appartement dispose d'une eau chaude collective d'un chauffage collectif et d'une climatisation. Les prestations comprennent un ascenseur, une résidence sécurisée et calme avec une porte blindée et des volets roulants électriques. De plus, une place de parking et une cave sont incluses. Tous les commerces et supermarchés sont à proximité, la plage à 200m. Prix : 493 500¤. Honoraires à la charge des vendeurs.

Brun Immo Soleil

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Brun Immo Soleil 08/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

7

268 000 € 4 254 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

CAGNES SUR MER Centre ville 3 pieces grande terrasse votre agence brun immo soleil vous propose un 3 pièces de 63 m², cet appartement est idéalement disposé avec un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette. cuisine indépendante aménagée et une belle terrasse de 20 m²( photos virtuelles) et une de 8 m², parfaite pour profiter de soirées estivales. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages édifié en 1968, avec une orientation ouest offrant une vue dégagée.Inclus également une cave, un ascenseur . À ne pas manquer ! garage en supplément 30.000 euros

ATRIO IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

(326 avis)

3

319 000 € 3 890 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Idéal pour entrepreneurs, pour une famille qui souhaite mettre le bas de villa à son gout. Dans une villa entièrement réhabiliter (égouts, réseaux, façade, fenêtres) bas de villa de 82m² offre un immense jardin plat de plus de 300m² plein sud, l'appartement est vendu en état Brut avec les travaux d'aménagements intérieurs à prévoir (doublage, sols, électricité, eau, chauffage..) le rapport qualité prix est excellent. Le bien est composé d'un séjour cuisine de 28m², de trois chambres dont une parentale, deux salle d'eau, un wc, 2 places de parking privatifs.

CONCEPT IMMO DECO

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par CONCEPT IMMO DECO 10/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

10

365 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 71,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Trois pièces avec garage Succession Cagnes-sur-Mer, centre-ville, rue Bellissime. Dans un immeuble de 2004, bien entretenu, appartement trois pièces d'environ 72 m² (possibilité de transformer en 4), traversant Sud/Nord, composé d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres orientées au nord, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'appartement est en bon état général, mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1350€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600€ et 1800 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Agence Centrale

(215 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence Centrale 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(215 avis)

12

350 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Sur le très prisé Cours du 11 Novembre, au cœur de Cagnes Sur Mer, découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût . Il se compose d'une entrée avec rangements, d' un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un électroménager neuf et de qualité ,donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres confortables avec placards intégrés et d'une belle salle de bain moderne aux finitions soignées. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché. Emplacement idéal : tout se fait à pied !Commerces, marché, écoles, transports et mer à seulement 5 minutes Référence agence : 5719

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(173 avis)

6

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes sur Mer 3 pièces RDJ cave et parking Cagnes sur Mer, à proximité de la mer et des commerces et de la future ligne de tramway, dans une résidence sécurisée, beau 3 pièces RDJ de 65m2 avec terrasse de 24m2 exposée sud. Cet appartement, ensoleillé, traversant nord-sud, en bon état se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse de 24 m2 exposée sud - de deux belles chambres - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage,de la climatisation, de volets roulants électriques... Une cave complètent ce bien.Possibilité parking en sus. Disponible en mars 2026. Charges 250€/mois (eau froide, chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

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