Vente appartement 365 000 €

71,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Trois pièces avec garage
Succession Cagnes-sur-Mer, centre-ville, rue Bellissime.
Dans un immeuble de 2004, bien entretenu, appartement trois pièces d'environ 72 m² (possibilité de transformer en 4), traversant Sud/Nord, composé d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres orientées au nord, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. L'appartement est en bon état général, mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété : 60 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1350€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600€ et 1800 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 5 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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