3
155 000 €
5 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Dans résidence de standing gardiennée avec piscine, Un Studio de 27m2 donnant sur un extérieur de 20m2 composé d'une terrasse et d'un jardin au calme, sans vis à vis et exposé plein Sud. Un parking et une cave complètent ce bien. Idéal investisseur ou premier achat.
5
91 685 €
3 986 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.59 % (06) ANTIBES JUAN-LES-PINS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 91 685 euros Surface : 23.80 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 668 euros Taxe Foncière : 486 € Loyer Mensuel : 350.83 € (Net) Périodicité des paiements : Semestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :
12
317 900 €
6 764 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand 2 pièces – Vue mer – Terrasse – Juan-les-Pins – 4e étage avec ascenseur Juan-les-Pins, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces de 47 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue aux faibles charges. Exposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour confortable ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. ✅ Chauffage individuel électrique ✅ Surface habitable : 47 m² ✅ Exposition Sud-Ouest ✅ Charges de copropriété : faibles ✅ Prix de vente : 317 900 € 📊 DPE : classé D Parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou un premier achat à proximité immédiate de la mer ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! Charges annuelles : 1080 € Nombre de lots d'habitation : 54 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”
13
496 000 €
5 333 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Antibes F4 de 93.59 m2 bénéfiçiant d'une terrasse de 32 m2 avec pleine vue mer, fort carré et vieil antibes Situé a pied du centre ville et de la gare cet appartement de type F4 se compose d'une entrée de 9.96 m2 d'un séjour de 21 m2, d'une première chambre de 16 m2, d'une cuisine de 8,31 m2, d'une seconde chambre de 12.04 m2, d'une salle de bain de 3.89 m2, d'une troisième chambre de 10.81 m2, d'un wc indépendfant,de nombreux placards. Le séjour et une chambre accedent à une vaste terrasse de 32 m2. Cave et Garage ainsi que plusieurs places de stationement libres dans la copropriété. Situé en 10 min à pied de la place De Gaulle
11
230 000 €
5 719 €/m²
Appartement • 40,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 Pièces Terrasse - Parking - Premiere Avenue - Antibes Cécile d'IMMOVENDU vous emmène sur la Première Avenue, dans le quartier des COMBES - NOVA POLIS à ANTIBES, pour découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 40.22m² (carrez), dans la résidence GARDEN AVENUE: Situation : Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR Exposé SUD Construction de 2016 de style contemporain Description: Une Entrée avec rangement Un séjour avec coin cuisine aménagée Une chambre avec dressing Une salle d'eau Un toilette indépendant Hauteur sous plafond : 2.60m Équipements: Climatisation (2024) Eau froide et Chaude collective Chauffage individuel avec radiateurs radiants Double vitrage Détecteur de fumée VMC Visiophone Accès PMR Les Atouts: Lumineux Calme Terrasse de 6m² Façade et parties communes en excellent état Accès sécurisé L'Atout ++ : Double garage en enfilade -non boxé MAIS boxable- au 1er sous-sol Stationnement VISITEURS et 2 roues Projets possibles : Résidence principale, résidence secondaire, Investissement locatif Accès : Proximité immédiate de l'entrée A8 Proximité: 1 minute du Centre Commercial CARREFOUR 8 minutes de la SKEMA BUSINESS SCHOOL 12 minutes du Port Vauban 14 minutes du Viel Antibes Charges de copropriété : 125.50 € / mois (dont 104 € de charges récupérables) comprenant Eau froide, Eau chaude (avec compteur individuel) Taxe foncière : 922 € Pas de procédure en cours
9
268 500 €
6 885 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce superbe 2 pièces au calme situé dans une résidence moderne , offrant des prestations rares et recherchées ainsi qu'une place de parking en sous-sol. En parfait état, ce bien vous séduira dès les premières secondes grâce à : Un salon lumineux baigné de lumière naturelle Une chambre confortable et au calme Une terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur Une piscine sécurisée dans la résidence, pour profiter pleinement des beaux jours Un ascenseur pour un confort de vie optimal au quotidien Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Ne tardez pas à planifier une visite — opportunité rare sur le marché ! Référence agence : 1656
9
265 000 €
6 326 €/m²
Appartement • 41,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans immeuble fermé, quartier Saint Claude à Antibes, proche transport en commun et Carrefour, Beau 2 pièces, exposition ouest, comprenant un grand hall avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée et semi équipée, une grande chambre avec placard et une salle de douche/toilette. Belle terrasse d'environ 30m2 - 2 places de parkings en sous-sol. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582.00 € et 788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
469 000 €
7 088 €/m²
Appartement • 66,17 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ !!!! Antibes, secteur Rabiac, Découvrez ce splendide 3 pièces traversant, entièrement rénové avec soin, Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Profitez d'un Toit Terrasse privatif, véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur la Mer et les Montagnes. Ce bien d'exception comprend également : Un garage de plain pied de 15 m2 Un parking privatif extérieur Un cellier Raccordement électrique possible dans le garage pour véhcule électrique Étanchéité de la toiture déjà votée et payée Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Mr Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52 Cette annonce vous est proposée par BOUSQUET Grégory - EI - NoRSAC: 753 612 076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
635 000 €
6 918 €/m²
Appartement • 91,79 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre - Juan Les Pins, appartement 4 pieces en rez de jardin de 92m² avec terrasse et jardin privatif, à deux pas des commerces et des plages, vendu avec 1 garage et 3 places parking. JUAN-LES-PINS – Magnifique 4P rez-de-jardin de 92 m². Situé au sein d’une résidence de standing, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de deux toilettes. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la verdure, ainsi que le confort d'un box fermé, 2 places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure. Réf. CT2242VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/
7
396 000 €
6 492 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Dans un environnement calme et résidentiel d’Antibes, cet appartement 3 pièces situé au 3? étage séduit par sa luminosité, son agencement équilibré et ses beaux volumes. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien allie fonctionnalité et modernité. D’une surface habitable de 60,85 m² environ, il se compose : •d’un séjour-cuisine spacieux de 27,65 m² environ, baigné de lumière, •de deux chambres de 11,95 m² environ et 10,95 m² environ, •d’une salle de bains de 5,55 m² environ, •d’un WC séparé et d’un dégagement pratique. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 13,25 m² environ, exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, pour un confort et une gestion des charges maîtrisés. ________________________________________ ???? Données financières •Prix de vente : 396 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 60,85 m² environ •Surface extérieure : 13,25 m² environ (balcon) •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ???? Rentabilité locative Le bien peut générer un loyer estimé à environ 958 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,1 %. Grâce à sa situation stratégique — à proximité de Sophia-Antipolis, des axes principaux et du centre-ville d’Antibes —, ce logement attire aussi bien les familles que les actifs en quête d’un cadre de vie agréable et pratique. ________________________________________ ?? Les points forts •Exposition sud-est très lumineuse •Grand séjour de plus de 27 m² environ •Deux chambres spacieuses et bien agencées •Balcon généreux de 13 m² environ, idéal pour les repas extérieurs •Parking sécurisé inclus dans le prix •Frais de notaire à la charge du vendeur •Excellent potentiel locatif et patrimonial Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
428 000 €
6 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un quartier calme et verdoyant d’Antibes, cet élégant appartement de 3 pièces au 3? étage offre une qualité de vie remarquable grâce à son exposition sud-est et son agencement optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité. D’une surface habitable de 65,6 m² environ, il se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 30,9 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,1 m² environ, parfait pour les repas en extérieur, •Deux chambres confortables de 12,85 m² environ et 10,25 m² environ, •Salle de bains de 5,95 m² environ, •WC indépendant et dégagement fonctionnel. Le bien dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol. Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et économique des charges. ________________________________________ ???? Informations financières •Prix de vente : 428 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 65,6 m² environ •Balcon : 11,1 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ???? Rentabilité locative estimée Avec un loyer potentiel d’environ 1 000 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3 %. Son emplacement privilégié, à proximité de Sophia-Antipolis, des commerces et des axes routiers, garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme. ________________________________________ ?? Les atouts du bien •Exposition sud-est idéale •Grand séjour lumineux de 31 m² environ •Deux chambres spacieuses et bien séparées •Balcon généreux de 11 m² environ •Stationnement privatif en sous-sol inclus •Frais de notaire pris en charge par le vendeur •Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
499 000 €
6 884 €/m²
Appartement • 72,49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Roi Soleil Très beau 3 pièces traversant avec vue mer. Situé dans une résidence recherchée avec piscine, tennis et gardien, à proximité de toutes les commodités. Appartement au calme, vendu avec garage et cave. Coup de c½ur assuré, une visite s'impose !
3
192 000 €
6 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Juan les Pins - Bld Wilson - Studio , rentabilité 10 % Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, situé au 87 Boulevard Wilson dans la résidence La Pinède, au cœur de Juan-les-Pins (06160). À seulement quelques pas des plages de sable fin, des restaurants animés et du célèbre festival de jazz, cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire ensoleillée ! Composition du bien : • Pièce principale : Spacieuse et accueillante, idéale pour le salon et le coin nuit. • Hall d’entrée : Pratique pour un accueil chaleureux. • Cuisine équipée : Fonctionnelle pour préparer vos repas. • Salle de bains avec WC : Moderne et bien agencée. • Rangement : Espace dédié pour vos affaires. • Loggia : terrasse couverte pour profiter de la vue et des soirées méditerranéennes.8 m2 • Cave au sous-sol (Lot 54) : Parfaite pour du stockage supplémentaire. Superficie estimée : 30 m²  Avec 128/10 000èmes des parties communes pour l’appartement et 4/10 000èmes pour la cave. Atouts : • Emplacement premium : Proche de la mer (200-300 m), commerces, transports (gare à proximité) et animations. • Résidence sécurisée avec ascenseur. • Potentiel locatif élevé grâce à la demande touristique sur la Côte d’Azur. • Faibles charges de copropriété proportionnelles aux quotes-parts.
15
550 000 €
5 729 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19085 Située dans une résidence sécurisée du secteur recherché des Rastines / Les Combes, cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 96,83 m² sur un terrain de 342 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. La maison principale se compose d'un séjour lumineux de 34,35 m², exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse de 17,71 m² et un jardin arboré d'environ 250 m². À noter : le terrain n'est pas piscinable. Une cuisine fermée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés complètent la partie principale. Un atout rare : un studio attenant et indépendant de 19,53 m², comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un parent ou pour la location saisonnière ou annuelle. La maison dispose également de la climatisation dans le séjour et une chambre, de plusieurs rangements, et de deux places de parking privatives. Construite en 1987, la copropriété compte 22 lots avec de faibles charges (34 €/mois) incluant l'entretien des parties communes et du portail électrique. Localisation : Proche de Sophia Antipolis, des axes rapides (A8), des commerces, écoles et transports, le secteur des Rastines / Combes est apprécié pour sa facilité d'accès et son cadre résidentiel. Un bien rare à Antibes, offrant la praticité du plain-pied, un extérieur agréable et un studio indépendant offrant de multiples possibilités. Informations financières : La taxe foncière est de 1322 €. Les charges sont de 34 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1190.0 €. Montant maximum : 1660.0 €.
5
195 000 €
4 378 €/m²
Appartement • 44,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Antibes, centre-ville à deux pas de la place De Gaulle dans un immeuble sécurisé, appartement 2 pièces de 44,54m², composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. Double vitrage, volets roulants. Fort potentiel.
Créer une alerte pour cette recherche
