Vente appartement 317 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Grand 2 pièces – Vue mer – Terrasse – Juan-les-Pins – 4e étage avec ascenseur
Juan-les-Pins, à deux pas des plages et des commodités, découvrez ce spacieux 2 pièces de 47 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue aux faibles charges.
Exposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour confortable ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.
✅ Chauffage individuel électrique
✅ Surface habitable : 47 m²
✅ Exposition Sud-Ouest
✅ Charges de copropriété : faibles
✅ Prix de vente : 317 900 €
📊 DPE : classé D
Parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou un premier achat à proximité immédiate de la mer !
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Charges annuelles : 1080 € Nombre de lots d'habitation : 54
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 317 900 €	Prix au m² : 6 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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