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Description

A vendre - Juan Les Pins, appartement 4 pieces en rez de jardin de 92m² avec terrasse et jardin privatif, à deux pas des commerces et des plages, vendu avec 1 garage et 3 places parking.
JUAN-LES-PINS – Magnifique 4P rez-de-jardin de 92 m².
Situé au sein d’une résidence de standing, à deux pas des commerces et des plages, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin privatif, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains et de deux toilettes.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la verdure, ainsi que le confort d'un box fermé, 2 places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure.
Réf. CT2242VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : CT2244VA - Réf Superimmo : ANVXZWV0T
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 6 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

91,79 m² (carrez : 91,79) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 47 m²
Jardin (311 m²)Fenêtres double vitrage, triple vitrage
Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
215 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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