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Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 09/10/2025

383 700 € 1 535 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 34 791 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Amoureux de beaux espaces et de la nature ? venez découvrir cet havre de paix de 250m2 habitable sur une parcelle de 3 HA en partie boisée et situé à moins de 10mn de Châtellerault. La maison très lumineuse vous offre une vaste entrée, une salle de musique et son bar de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'amis et sa salle d'eau privative, une lingerie et un wc. Le double salon/salle à manger de 65 m2 gorgé de lumière et sa cheminée, permet de profiter d'une vue sur la piscine 5x10 (alarme et volet roulant électrique), et la campagne. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau complète le RDC. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La belle cave voûtée et le triple garage sont un plus. A savoir que ce bien se trouve dans une petite commune qui offre à ses habitants diverses structures scolaires, médicales, paramédicales, et divers commerces. Un arrêt de bus desservant la ville de Châtellerault est très proche de la maison. Alors n'attendez plus et contactez moi pour de plus amples informations et/ou pour envisager une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

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Immobilier Gestion et Patrimoine

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 25/09/2025

181 900 € 910 €/m²
Maison • 200 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 11 480 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

A vendre charmante ferme en pleine campagne à proximité de Châtellerault sur la commune de Senillé Saint-Sauveur avec un terrain de 11 480 m2. Possibilité d'avoir plusieurs hectares supplémentaires. Gros potentiel pour un investisseur ou une personne voulant être au calme en pleine nature. Cette ferme pourrait convenir pour tout élevage car il existe de nombreuses dépendances et un ruisseau existe le long de la parcelle à vendre. La surface habitable est de 200 m2 avec 231 m2 de dépendances. Le bien se situe à 500 du centre bourg d’un village. Ce bien est libre immédiatement. Référence : 396.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. false

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 16/10/2025

282 000 € 1 785 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 240 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Nathalie et Marie Helene vous propose proche de Châtellerault et de ses commodités cette maison de 150m² environ implantée sur son terrain plat de 6240m². Parfaitement entretenue, avec sa cour goudronnée , cette propriété est idéale pour des personnes à la recherche de calme et d'espace. Elle dispose de plain pied, une entrée, un séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, wc et une chaufferie avec douche. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et wc. Vous profiterez de vos belles soirées d'été grâce à une vaste terrasse protégée par sa pergola avec une vue imprenable sur la nature. Son grenier aménageable, un superbe hangar, un garage et une dépendance sont des atouts supplémentaires pour ce bien à l'abri des regards. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cet endroit unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Céline GUERIN - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Céline GUERIN - iad 11/08/2025 - mise à jour 16/08/2025

(7 avis)

136 000 € 1 360 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

iad France - Céline Guerin vous propose: Charmante maison de village à remettre au goût du jour, sur la commune de Saint-Sauveur. Un village calme, seulement à quelques kilomètres de Châtellerault, avec ses commerces, son école en regroupement avec Senillé et son marché le dernier vendredi du mois. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant une surface de 100m2 environ sur deux étages, ainsi qu'une coure entièrement clôturée. Cette maison présente une belle opportunité pour réaliser votre projet afin de créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 20 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts, ainsi qu'un espace salle à manger de 25 m2, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses (environ 16 m2 chacune) en enfilades qui pourront être facilement repensées pour redonner leur indépendance, une salle d'eau ainsi qu'un WC complète ce niveau. Au 2ème étage ce trouve une grande chambre de 20 m2. Pour profiter des journées ensoleillées, un bel espace extérieur d'environ 100 m2, convivial et très bien entretenu, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les commodités telles qu'un grand garage de 50 m2 (avec chaufferie, mezzanine et WC), une cave voûtée, de petites dépendances, un assainissement collectif, des huisseries en doubles vitrage, une chauffage individuel au fioul, une cheminée foyer ouvert, la fibre optique viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre futur domicile selon vos désirs et de créer un univers qui vous ressemble. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant afin que je vous donne toutes les informations voulues et par la suite, programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

(30 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 15/10/2025

(30 avis)

284 000 € 1 798 €/m²
Maison • 157,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 240 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Située au calme à Senillé-Saint-Sauveur, cette maison familiale des années 1900 propose environ 155 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un débarras, un WC indépendant, une chambre d'environ 9.5 m² ainsi qu'une chaufferie avec douche. Le premier étage dessert un dégagement menant à trois chambres confortables de 13 à 18 m² (dont deux avec rangements intégrés), une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un grenier de plus de 70 m², entièrement aménageable, offre de belles perspectives pour agrandir encore la surface habitable (salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale?). A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux garages (37 m² et 55 m²), dont un avec cave, parfaits pour les voitures, les rangements ou le stockage, et un hangar de 400 m², idéal pour une activité agricole, artisanale ou nécessitant de vastes espaces couverts. Dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au fuel, cette maison conjugue caractère ancien, surfaces généreuses et atouts pratiques. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou un agriculteur souhaitant allier lieu de vie et activité. Le tout sur un terrain de 6 240m². (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Messaoud Bouhraoua - SAFTI

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Messaoud Bouhraoua - SAFTI 23/10/2025

157 500 € 788 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 1 chambre • Ter. 10 112 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Sur un terrain 1.12 Hectares. Maisons d'habitations de 200m². Pleine nature bordé par un ruisseau, a l'Est de Châtellerault. Cuisine, chambre, salle d'eau, séjour, wc... Grange jouxtant la maison, étage et greniers aménageables, puits. Grandes possibilités aménagements.Gros potentiel pour gites. A mi chemin de Paris et Bordeaux, Futuroscope à proximité, TGV 1h30 de Paris, autoroute A10. Belle opportunité a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud Bouhraoua, Tél. : 0670550127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824 615 140 - SAFTI – Bouhraoua Messaoud, Conseiller indépendant

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 19/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

315 000 € 2 218 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Charmante longère entièrement rénovée – 142 m² – 4 chambres + bureau – Piscine chauffée – Terrain 2400 m² – Senillé (8 min de Châtellerault) À seulement 8 minutes de Châtellerault, sur la paisible commune de Senillé, venez découvrir cette superbe longère de charme, entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 142 m², cette maison allie le caractère de l'ancien et le confort du contemporain dans un esprit industriel chic. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau moderne. Côté prestations, rien ne manque : Rénovation complète et soignée (2013) Matériaux de qualité Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Fosse septique conforme DPE C – rare sur ce type de bien ! Piscine chauffée 8x4 avec nage à contre-courant Garage indépendant de 28 m² Le tout sur un terrain arboré d'environ 2400 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'espaces extérieurs parfaitement entretenus. Un bien clé en main, à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité à proximité immédiate de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.927057

Longeau Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Longeau Cyril - Dr HOUSE-IMMO 23/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 060 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

Cette maison à rénover vous séduira par son emplacement en campagne mais proche des bus et du bourg. Vous pourrez profiter de ses beaux volumes et de son terrain. Venez visiter pour vous faire une idée. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anais FARVAULT - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

327 000 € 1 258 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

À l'est de Châtellerault – Maison de maître avec dépendances, piscine, salle des fêtes, et fort potentiel gîte ou intergénérationnel À seulement quelques minutes de Châtellerault, venez découvrir cette élégante maison de maître, nichée dans un écrin de verdure clos, sur un parc bucolique de plus de 2 500 m², aux multiples essences. Un bien rare, offrant environ 250 m² habitables, répartis en deux logements communicants, ainsi qu'un studio indépendant à réhabiliter, idéal pour les familles nombreuses ou recomposées, les projets intergénérationnels ou une activité de gîte/accueil touristique. ⸻ Partie principale (~160 m²) : • Entrée, salon-séjour • Cuisine ouverte équipée • Chambre de plain-pied • Salle de bain, WC • À l'étage : grande pièce de 70 m² avec poutres apparentes et tendu de tissus (actuellement aménagé en salon, 2 alcôves et coin amis, salle de bain), possibilité de scinder en 3 belles chambres. Seconde habitation attenante (~80-90 m²), communicante : • Cuisine équipée, salon • À l'étage : mezzanine, grande chambre, salle de bain avec Wc Studio indépendant (à finir) : • 42 m² au sol + 27 m² aménageables à l'étage • Idéal gîte, logement supplémentaire ou atelier, ou local professionnel ⸻ Un parc enchanteur et clos : • Plusieurs variétés d'arbres, nombreux rosiers et fleurs dans un jardin soigneusement entretenu • Grand potager ⸻ Dépendances et loisirs : • Salle des fêtes de 70 m² (karaoké, réceptions…) • Salle de sport de 30 m² • Jacuzzi et sauna récents • Carport, dépendances de rangement ⸻ Prestations techniques : • Assainissement conforme (fosse septique) • Chauffage par pompe à chaleur récente + climatisation réversible • Huisseries en double vitrage • Grande cave voutée ⸻ Vie pratique : • Arrêt de bus de ville à 150 mètres : accès direct aux écoles, collèges, lycées et centre-ville • Gare TGV de Châtellerault à proximité : Paris en 1h20 / Autoroute A 10 ⸻ Un lieu à fort potentiel : • Configuration modulable : résidence principale + gîte / maison intergénérationnelle / activité professionnelle ou artistique • Parc inspirant, calme absolu • Confort et prestations déjà en place Cette propriété a déjà été exploité en gite 3 étoiles et dispose donc de tout le nécessaire pour être ré exploité immédiatement ( Mobilier, déco, vaisselle, équipement de spots et de loisirs, literie, billard, baby foot...) Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie comme vos projets professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.910232

Céline GUERIN - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Céline GUERIN - iad 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

(7 avis)

329 000 € 1 316 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 700 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

iad France - Céline Guerin vous propose: Située dans un hameau calme sur la commune de Senillé, venez découvrir cette belle maison familiale de 250 m2 ! Vous trouverez de plain-pied, une belle cuisine aménagée et équipée de 30 m2 avec une vue dégagée sur le jardin, un séjour de 68 m2 avec sa cheminée pour apporter une ambiance chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous arriverez sur une mezzanine de 86 m2 avec un beau potentiel ( vous pourrez soit profiter de tout l'espace en pièce de jeux ou en second salon ou créer des chambres supplémentaires), 4 chambres de entre 10 et 11 m2 chacune, et d' un wc. Beaucoup de dépendances, un très beau terrain sans vis-à-vis idéal pour se reposer et profiter des soirées d'été avec famille et amis, un assainissement individuel ( jardin d'assainissement) aux normes car refait en 2022, chauffage par chaudière pelés 2022, double vitrage avec volet roulant électriques et manuels ainsi que la fibre optique viennent compléter cette magnifique maison. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère alliant charme et confort, cette maison à Senillé-Saint-Sauveur est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et in-fine organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAL FONCIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 06/08/2025

154 000 € 1 510 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

ROYAL FONCIER vous propose sur la commune de ST SAUVEUR SENILLE, proche de tous les commerces (boulangerie, restaurant..) et prestations médicales (infirmières), la maison est située juste à côté de l'arrêt de bus qui dessert CHATELLERAULT, pour l'autonomie de vos enfants : c'est l'idéal ! Vous êtes aux portes de CHATELLERAULT, à 10 MN DE L AUTOROUTE A10 et de LA GARE tout en ayant les bénéfices de la campagne et d'une vue sublime sur un champ de tournesol l'été ! Belle bâtisse en pierres avec du cachet par la présence du bois qui fait toute de suite une ambiance cosy et la différence d'une superficie de 102 m² habitable sur un terrain de 287 m2 sans vis à vis. Idéal pour un jeune couple ou pour une maison secondaire composée : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée de 12,50 m2 avec de nombreux placards de rangements, d'une pièce de vie très lumineuse avec son toit cathédral ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte) et aménagée de 2018, d'une buanderie de 6,14 m2 avec lavabo et WC. - Au premier étage : un palier desservant une chambre de 13 m2 sur mezzanine avec un placard, un espace dortoir d'environ 40m² avec des rangements et une salle d'eau avec WC récent. Cette maison de caractère offre de belles prestations à savoir une couverture récente (2022), une pompe à chaleur réversible air air installée en octobre 2021, un poêle à bois moderne prêt à être installé, des huisseries en double vitrage, des volets électriques… AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! La prestation dispose d'une dépendance (impossible de rentrée des véhicules) avec un coin bar entièrement isolée d'environ 40m² pouvant servir de prolongement de la maison, d'un appentis, d'une terrasse de 20 m2 avec vue sur les champs, d'une jolie cour fermée sans vis à vis avec barbecue en brique .. Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir... VISITER c'est l'ADOPTER, vous vivrez dans un cadre agréable et vous avez des chemins pédestres, pour faire de belles balades dans la nature Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 660.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 06/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

383 700 € 1 535 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 34 791 m²

Senillé-Saint-Sauveur (86100)

A seulement 10 minutes de Châtellerault, cette villa d'exception est nichée au coeur d'un terrain de près de 3 hectares, offrant un cadre verdoyant, intime et préservé. Située dans une commune disposant de toutes les commodités ? écoles, services médicaux et paramédicaux, commerces de proximité ? et à proximité d'un arrêt de bus desservant Châtellerault, elle conjugue tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plain-pied particulièrement agréable et bien agencé, comprenant un salon-séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt en contrebas, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle de musique avec bar intégré, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le confort et le plaisir sont au rendez-vous avec une piscine sécurisée de 5x10 m équipée d'un volet roulant électrique et d'une alarme, un local technique, un triple garage fermé, une dépendance et une superbe cave voûtée. En excellent état général, cette propriété allie qualité de vie, intimité et nature. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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