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Vente maison 284 000 €
157,91 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Senillé-Saint-Sauveur (86100)
157,91 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Senillé-Saint-Sauveur (86100)
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- 1 798 €/m²
- Terrasse
- 12 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme à Senillé-Saint-Sauveur, cette maison familiale des années 1900 propose environ 155 m² habitables et un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un débarras, un WC indépendant, une chambre d'environ 9.5 m² ainsi qu'une chaufferie avec douche. Le premier étage dessert un dégagement menant à trois chambres confortables de 13 à 18 m² (dont deux avec rangements intégrés), une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un grenier de plus de 70 m², entièrement aménageable, offre de belles perspectives pour agrandir encore la surface habitable (salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale?). A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : deux garages (37 m² et 55 m²), dont un avec cave, parfaits pour les voitures, les rangements ou le stockage, et un hangar de 400 m², idéal pour une activité agricole, artisanale ou nécessitant de vastes espaces couverts. Dotée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au fuel, cette maison conjugue caractère ancien, surfaces généreuses et atouts pratiques. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un artisan ou un agriculteur souhaitant allier lieu de vie et activité. Le tout sur un terrain de 6 240m². (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : JM-1232 - Réf Superimmo : ANVXZOB7O
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 1 798 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157,91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 240 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 12 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 190 € / an
Maximum :
4 370 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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