Ventes immobilières 3 pièces dans la Vienne (86)

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372 annonces
Hallia LAROSA - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Hallia LAROSA - SAFTI 17/10/2025
9
Maison, 67 m²

39 500 € 590 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 023 m²

Brigueil-le-Chantre (86290)

Sur la commune de Brigueil-le-Chantre, à seulement 20 minutes de Montmorillon, charmante maison de plain-pied à rénover offrant un beau potentiel. D’une superficie de 67 m², elle se compose d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grenier aménageable de 40 m² permet d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un stationnement couvert est à disposition ainsi que trois petites dépendances offrant des espaces de rangement appréciables. À seulement 50 mètres de la maison, un jardin d’environ 500 m² permet de profiter d’un espace extérieur au calme, idéal pour un potager ou un coin détente. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Son cadre agréable et sa proximité avec Montmorillon en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des plans d’agencement ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 12,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant

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DESBOURDES Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par DESBOURDES Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Maison, 84 m²

Prix en baisse 109 695 € 1 306 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 398 m²

Châtellerault (86100)

Rare sur le secteur !! Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault, à 650 mètres du parc du verger et à 800 mètres du Leclerc (11 minutes à pied). Elle se compose d'un beau séjour donnant sur un balcon, une grande cuisine de plus de 14m2, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, des combles aménageables avec un accès direct par un escalier. Pour finir, un grand sous-sol composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures et un espace buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 398m2. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Référence agence : 208

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Maison, 62,72 m²

138 000 € 2 200 €/m²
Maison • 62,72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Eric vous propose - A L'Isle Jourdain 86, maison de plain-pied rénovée comprenant entrée, cuisien aménagée équipée ouverte, salon avec véranda, dégagement, deux chambres, salle d'eau, et des toilettes. Garage, jardin autour, poulailler, demi sous -sol, vide sanitaire. Les plus : TAE, Double vitrage PVC, cuisine et salle d'eau neuve, volets roulants, PAC Aire/Eau, excellent classement DPE C, faible consommation. Visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Nathalie FAYE LABAN - SAFTI
Annonce mise à jour le 17/05/2025
Proposée par Nathalie FAYE LABAN - SAFTI 17/05/2025
8
Maison, 75 m²

119 800 € 1 597 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Châtellerault (86100)

Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, école, centre commercial et arrêt de bus. Un petit espace vert vous accueillera avant de pénétrer dans cette coquette maison de plus de 75m2. Vous arriverez dans une agréable entrée qui dessert au rez de chaussée, un salon/salle à manger avec lumière traversante s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse extérieure et son jardin arboré et ombragé, une buanderie et wc. Un escalier en bois mène à l'étage ou se trouve 2 chambres et une salle d'eau. Sans oublier un garage, doubles vitrages PVC et volets électriques. Seule une visite vous permettra de vous projeter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

Audrey GUINET - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 01/09/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 568 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 513 m²

Jaunay-Marigny (86130)

A Parigny, Dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation à leur image. Avec son séjour, sa cuisine et ses deux chambres avec placards, elle dispose d’une base saine pour une transformation réussie. Une pièce supplémentaire avec cheminée, ainsi que la surface des combles laissent entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires. Bien que certaines rénovations aient été entreprises, des travaux restent à prévoir, notamment en matière d’isolation, d’électricité et de huisseries en partie. Le chauffage électrique assure un confort immédiat, tandis que les dépendances attenantes et non attenantes ajoutent des espaces pratiques pour un agrandissement, du stockage ou un futur atelier. Son terrain de 1 500 m² constitue un véritable atout, avec la possibilité de le diviser pour une revente en terrain constructible. Une belle opportunité pour un amateur de bricolage ou un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 10/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
31
Maison, 195 m²

Prix en baisse 269 770 € 1 383 €/m²
Maison • 195 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 879 m²

Pressac (86460)

Pressac - Superbe maison rénovée, située dans un cadre privé avec petit étang, arbres fruitiers et garage/atelier. Située au bout d'un chemin, elle est à l'abri des regards. Elle est entièrement meublée. Charme, luminosité et une touche de modernité y sont au rendez-vous. À l'extérieur, deux terrasses avec coin repas et un potager. Au rez-de-chaussée, parquet stratifié, grande cuisine moderne et élégante avec îlot central, spacieux séjour avec cheminée insert et coin repas. Depuis le séjour, une grande pièce, aménagée par le propriétaire, sert de buanderie. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et WC séparés, avec lavabo, chauffage neuf (pompe à chaleur) et nombreux rangements, est à votre disposition. Elle pourrait être aménagée en chambres supplémentaires ou en petit gîte. À l'étage, deux grandes chambres, un balcon pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, et une salle d'eau avec WC. Une opportunité fantastique de vivre au calme avec un grand espace vert agrémenté d'arbres fruitiers matures et un petit lac où vous pourrez vous baigner en été. Vous pouvez simplement arriver avec vos affaires et emménager. À proximité de Pressac, dans la pittoresque Vienne, vous trouverez un magasin, une boulangerie, un garage, une bibliothèque, une église, une école, un bar et des restaurants. Les grandes villes de Limoges, Poitiers et Angoulême sont à une heure de route. La région de la Vienne, de la Charente, de la Charente-Maritime et du Limousin a beaucoup à offrir en termes de culture, comme le Domaine du Boisbuchet, le Puy de Fou, le Futurescope et le Festival international de Confolens. L'histoire est omniprésente. Dans chaque village ou ville, vous trouverez des bâtiments datant du Moyen Âge ou d'avant, comme la tour et le cloître de Charroux et les ruines du château de Saint-Germain-de-Confolens. Des trains partent de Limoges, Poitiers et Angoulême vers différentes régions de France et d'Europe. Les aéroports sont situés à Poitiers, Limoges, Bordeaux, La Rochelle et Bergerac.

Wolfgang DAZY - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Wolfgang DAZY - SAFTI 02/07/2025
9
Maison, 78 m²

59 900 € 768 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Châtellerault (86100)

Située dans le quartier Faubourg Nord à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel à exploiter. Idéalement placée et à proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF, il ne vous faudra qu'entre 5 et 10 minutes à pieds pour rejoindre l'ensemble de ces services. De nombreuses places de stationnements sont présentes dans la rue et dans les parkings adjacents. Vous pourrez profiter d'une cave et d'un jardin d'environ 70 m² sans vis-à-vis direct avec de petites dépendances, un vrai plus pour du rangement ou des moments de détente en extérieur. D'une surface habitable d'environ 78 m² avec 3 pièces, dont 2 chambres, le rez-de-chaussée accueille un salon/salle à manger, une cuisine fermée et une salle d'eau, l'étage abrite les chambres et un cagibi/débarras. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. La cheminée, les parquets en bois et le carrelage d'époque ajoutent du cachet à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554 - SAFTI – DAZY Wolfgang, Conseiller indépendant

CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRYSTELLE QUINTARD - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 87 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 816 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • Ter. 2 250 m²

Lizant (86400)

MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, offrant confort, luminosité, tranquillité ainsi que son potentiel (possibilité d'agrandissement), dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m², fonctionnelle et conviviale, un vaste salon-séjour de 31 m² baigné de lumière. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois ou à pellets pour une ambiance encore plus chaleureuse. L'espace nuit comprend deux belles chambres (17 m² et 12 m²), une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez d'une buanderie, d'une spacieuse véranda de 38 m² idéale en toute saison, et d'un grand garage de 45 m² avec porte motorisée. Des dépendances à terminer offrent également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, studio......) Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de calme. Ses atouts : Maison lumineuse et bien entretenue Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Panneaux solaires installés (autoconsommation ou revente selon contrat) Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 293016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane DERIGNY - Noovimo
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 26/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
10
Appartement, 67 m²

100 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : A 5 minutes de la citée universitaire, du CHU et du Centre ville de Poitiers, proche toutes commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, POSEZ VOS VALISES dans cet appartement T3 rénové lumineux avec vue panoramique sur le quartier historique de POITIERS. Situé au 7e étage, appartement d'environ 70m2 comprenant un grand hall d'entrée couloir avec placards desservant deux chambres, une cuisine séparée aménagée/équipée, une SDB, un WC séparé, une buanderie, et un salon séjour très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue panoramique sur Poitiers. Ce bien dispose également d'une place de parking privée sécurisée en sous-sol et une cave. Le ravalement de façade et l'isolation extérieure ainsi que le réaménagement du parvis ont été récemment réalisés : aucun travaux à prévoir sur la coproprièté. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN A VISITER SANS TARDER.........! A propos de la coproprièté : Aucune procédure en cours Nombre de lots à usage d'habitation : 192 Charges annuelles : 1 532 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des extérieurs, maintenance des ascenseurs et nettoyage des parties communes. A VISITER SANS TARDER.........! Honoraires : 5 900 euros TTC (6,27% TTC) de 94 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 100 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 05/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 52 m²

Prix en baisse 27 000 € 519 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 944 m²

Leugny (86220)

Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire et où chaque pièce attend d'être transformée selon vos désirs les plus fous. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette maison offre un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. La maison, d'un style ancien, se distingue par son authenticité et son charme intemporel. Le séjour, spacieux de 14 m², est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, partageant des rires et des souvenirs inoubliables. La cuisine, indépendante et nue, est une toile vierge prête à accueillir vos idées culinaires. Imaginez-vous y préparer des repas délicieux, entourés de vos proches, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'une seule chambre, mais son potentiel est immense. Imaginez-vous y créer une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ou bien plusieurs chambres pour accueillir vos enfants ou vos invités. Le jardin, d'une superficie de 944 m², est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous y flâner par une belle journée d'été, profitant de la vue apaisante sur la terrasse. C'est l'endroit idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre en lisant un bon livre. Le grenier, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez-y une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une salle de jeux pour vos enfants. Cette maison, située dans un cadre idyllique, est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des dîners romantiques ou des soirées entre amis. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste, sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, le bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflétant votre personnalité et vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

ERA Agence Du Palais
Annonce mise à jour le 12/08/2025
Proposée par ERA Agence Du Palais 12/08/2025
6
Maison, 93 m²

160 500 € 1 726 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 89 m²

Poitiers (86000)

ERA Agence du Palais vous propose à la vente cette maison de ville quartier Avenue de Nantes. Accès rapide à la gare et centre-ville pour cette maison de type 3 de 93 m² avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour, cuisine, WC. Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle d'eau. Au 2ème étage, combles en partie aménageables. Maison avec quelques travaux de rénovations. Double vitrage déjà installé. Chauffage gaz de ville L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 16/01/2025 - mise à jour 28/08/2025
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 76 000 € 927 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Sainte-Radégonde (86300)

Découvrez votre futur chez-vous avec Immovienne ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison ancienne, idéale pour un premier achat. Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire par son authenticité et son charme à seulement 10 minutes de Chauvigny Caractéristiques de la maison : Superficie : Un séjour salon spacieux de 32m² avec une cheminée insert Cuisine : Une cuisine aménagée de 18m², Deux chambres confortables de 10.5m² chacune, parfaites pour un couple ou une petite famille. Salle d'eau : Fonctionnelle et pratique. A l'étage : Bureau : Une pièce à terminer de rénover, parfaite pour un bureau Grenier : Un superbe grenier aménageable de 30m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Extérieur : Cour fermée : Une cour de 60m², idéale pour profiter des beaux jours, installer un barbecue, ou simplement se détendre sur un transat. Cette maison est une opportunité rare de créer votre cocon dans un cadre authentique et chaleureux. N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous charmer ! Immovienne - Votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers.

TEN NOTAIRES
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par TEN NOTAIRES 12/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
5
Appartement, 68 m²

148 400 € 2 182 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Poitiers (86000)

Situé dans le quartier de Blossac, A découvrir, un appartement de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence.Lumineux et traversant, il possède côté jour une entrée avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie avec un accès direct sur le balcon.Côté nuit, deux chambres dont une avec placard (13 m² et 15m²) ainsi qu'une salle de bains.Cave sous l'immeuble et stationnement au pied de la résidence sécurisé.Chauffage collectif gaz de ville.Taxes foncières 1159 €.Charges de copropriété de 780 € par trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, concierge...Diagnostics réalisés en date du 25/8/2021.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix 148 000 € dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Blossac
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Blossac 24/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 88 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 011 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 158 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE, avec COUR ET JARDIN, comprenant : une véranda, un salon séjour avec cheminée insert de 30 m2, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec douche. 1 er : palier , deux chambres de 17 et 13 m2, une salle d 'eau avec wc. Une cave de 30 m2, un cellier, une chaufferie, une grange de 50 m2... Cour fermée de 280 m2. Magnifique jardin paysagé de 878 m2 avec verger face à la maison ;Puits. Assainissement tout à l 'égout. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fabrice TAILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fabrice TAILLOT - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 92 m²

149 000 € 1 620 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²

Latillé (86190)

- A découvrir cette charmante maison de bourg des années 1800 pleine de cachet et d'authenticité de 92 m2 habitable et d’environ 120 m2 supplémentaire aménageable. Située à moins de 30 minutes de Poitiers et de Parthenay, vous profiterez de toutes les commodités : école, collège, commerces et services de soins. - Au rdc: une entrée donnant accès à un spacieux salon/ salle à manger avec sa très fonctionnelle cuisine ouverte. Une lumineuse véranda, une pièce aménageable d’environ 30 m2 et un espace buanderie / chaufferie. - Au 1er étage : Un magnifique escalier en pierre donne accès à un charmant palier, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et wc et une pièce aménageable d’environ 30 m2. - Au 2ème étage : Un vaste palier donne accès Aux combles aménageables d’environ 47 m2 et à une mezzanine. - Côté extérieur : Vous pourrez profitez d'un agréable jardin clos et arboré d 'environ 460m2 avec un abris bois et une dépendance et son grenier attenant à la maison. - Côté technique : Huisserie bois double vitrage, chaudière granulés bois, poêle à granulés, ballon d'eau chaude de 1000l associé à 14m2 de panneaux solaires thermiques, adoucisseur d'eau, fibre, toiture reçente. - Taxe foncière : 800 euros. A très bientôt pour une visite de ce bien authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307 - SAFTI – TAILLOT Fabrice, Conseiller indépendant