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Ventes immobilières 3 pièces dans la Vienne (86)

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novaléo®
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par novaléo® 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Maison, 66 m²

177 000 € 2 682 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Maison neuve 66?m² – 2 chambres – Terrasses avant/arrière – Village vivant Située dans le village des Roches?Prémarie?Andillé, à seulement 20?min au sud de Poitiers, cette ravissante maison de 66?m² (construite en 2018) offre un confort moderne dans un cadre convivial et proche des commodités essentielles. Intérieur contemporain et en parfait état Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, accès direct à la terrasse arrière. Deux belles chambres. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. Chauffage au gaz de ville via plancher chauffant, très agréable en toute saison. Construction récente, double vitrage, isolation conforme : aucun travaux à prévoir. Extérieurs optimisés Terrasse avant pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé. Terrasse arrière dotée d'une pergola bioclimatique (vendue avec la maison), idéale pour vos repas d'été ou moments de détente. Place de stationnement à proximité immédiate. Commodités à deux pas : Café Le Refuge, charmant coffee?shop épicerie fine place de la poste Boulangerie, épicerie, bar-tabac également présents au coeur du village Nombreuses possibilités de balades à pied dans un cadre verdoyant. Aspects techniques Année de construction : 2018 (normes récentes). Menuiseries double vitrage, bonne isolation. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage performant et économique : plancher chauffant gaz. Votre nouveau foyer : confortable, moderne, sans travaux, dans un village dynamique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé sous mandat MANDAO , sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur immobilier pour le réseau Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Immo K
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence Immo K 04/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 40,36 m²

129 600 € 3 211 €/m²
Appartement • 40,36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement de type 2 bis de 51.27m² au sol et 40.36m² loi carrez. Situé en plein coeur du Centre Ville de Poitiers, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace mansardé à l'étage pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. Un bien rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 882.42 euros.

ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ESTELLE ANDRÉ - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
20
Maison, 115 m²

87 000 € 757 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 523 m²

Coussay (86110)

À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement paisible ? Implantée sur un terrain d'environ 3500 m2, cette maison située sur la commune de Coussay offre un cadre de vie rare, sans aucun vis à vis et une vue dégagée sur les champs. La maison d'une superficie d'environ 115m2 se compose d'une entrée desservant : Un bureau, deux grandes chambres (15 et 18m2), une cuisine, un vaste salon-séjour de 32m2, une chaufferie, une salle de bains et les WC. Possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable. Vous trouverez également : une petite véranda, un grand atelier pour les bricoleurs ou artistes, deux garages dont un attenant à la maison et divers petits toits, idéals pour du stockage ou d'éventuelles transformations. Jardin clos et terrain. Des travaux sont à prévoir mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison dans un cadre authentique et plein de charme. A visiter rapidement !!!!! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 287963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 € et 4402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Poitiers
(410 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nestenn Poitiers 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(410 avis)
12
Appartement, 61,9 m²

129 600 € 2 094 €/m²
Appartement • 61,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Imaginez-vous pousser la porte de cet appartement baigné de lumière, où tout respire le calme et la douceur de vivre. Dès l'entrée, un grand placard vous accueille, pratique et discret : un avant-goût du confort qui vous attend. Le coeur de l'appartement, c'est cette grande pièce de vie où la lumière du matin s'invite généreusement. Les rayons du soleil viennent caresser le sol, traversent le séjour et glissent jusqu'à la terrasse orientée sud-est. Ici, on prend le temps d'un café au soleil, d'un déjeuner entre amis ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, appelle à la convivialité. Moderne, fonctionnelle, avec sa plaque à induction et sa hotte intégrée, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes. Côté nuit, deux chambres douillettes avec leurs grands placards intégrés offrent à chacun son espace, paisible et bien organisé. La salle de bain, avec sa baignoire et son meuble vasque, invite à la détente après une longue journée. Ici, rien n'est à faire : tout est en parfait état, entretenu avec soin et goût. On sent que cet appartement a été aimé. La résidence des Cyclades, quant à elle, est un véritable havre de paix. Sécurisée, joliment arborée, elle offre à ses résidents une piscine où il fait bon se rafraîchir l'été. Vous disposerez en plus de deux places de stationnement en sous-sol, un confort rare et précieux. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et une sensation d'espace unique. Lumineux, chaleureux, pratique: il a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un lieu de vie à la fois apaisant et élégant. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance 02/12/2025
(9 avis)
12
Maison, 74 m²

75 000 € 1 014 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 530 m²

Usson-du-Poitou (86350)

Magnifique potentiel pour cette charmante maison au calme sur son terrain de 530 m2. Elle dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager les combles et de créer des chambres supplémentaires permettant un bel agrandissement de la maison. Un garage de 30 m2 attenant à la maison et un autre garage de 49 m2. Côté technique : elle est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, isolation toiture faite, tuiles changées, ballon eau chaude récent. Mode de chauffage électrique et insert bois. Gros potentiel pour cette maison, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.933015

Saudiv Immobilier
(216 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Saudiv Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(216 avis)
9
Maison, 61 m²

186 000 € 3 049 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Poitiers (86000)

Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située à Poitiers ? Cette maison mitoyenne de 2015 est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. D'une surface de 60,72 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec WC, un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie s'ouvre directement sur un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profitez de deux espaces verts : un jardin à l'avant pour accueillir, et un second à l'arrière avec cabanon pour vos rangements. Le tout chauffé au gaz, dans une maison bien entretenue et économe en énergie. Proche des commodités, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Une visite virtuelle est disponible sur . Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1139

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 05/12/2025
(795 avis)
18
Appartement, 70,7 m²

103 000 € 1 457 €/m²
Appartement • 70,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement, 70,7 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, ascenseur, parking, cave. 86100 Châtellerault, hypercentre, à 5 minutes à pied de nombreuses commodités du centre-ville : gare, commerces, cinéma, établissements scolaires etc. Résidence sécurisée et calme, appartement au 3ème étage. Entrée avec cellier, cuisine indépendante et séjour / salle à manger avec accès direct au balcon terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville et climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries aluminium double vitrage. Un bien similaire est actuellement loué 650 ¤ charges incluses dans la même résidence. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'entretien de l'ascenseur et du système de chauffage des communs, l'éclairage et l'assurance de la résidence. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
(795 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
(795 avis)
20
Maison, 103 m²

Prix en baisse 23 500 € 228 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 667 m²

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 103 m2 habitables (150 m2 possibles), à rénover totalement, sur terrain de 1 660 m2 environ. 86330 Saint-Jean-De-Sauves. A 45 min de Poitiers, 20 minutes de Thouars et Loudun. Maison de bourg située dans un village dynamique avec commerces de proximité, écoles, collège, médecin... Répartie sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée entrée, 2 pièces de 34 et 41 m2, salle d'eau. A l'étage, grenier aménageable de 34 m2 et 2 pièces de 20 et 9 m2. A l'extérieur, préau, cave, puits, dépendances. Elle est implantée sur un terrain de 400 m2 environ clos de murs et bénéficie d'un terrain d'agrément de 1220 m2 environ situé à 200 m de la maison. Raccordements eau, électricité et tout à l'égout : OK. De nombreuses possibilité d'aménagements, y compris pour un investissement locatif (2 logements possibles). Un cadre de vie agréable alliant praticité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Square Habitat L'ISLE JOURDAIN 11/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
8
Maison, 56,1 m²

59 500 € 1 061 €/m²
Maison • 56,1 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 260 m²

Le Vigeant (86150)

Eric vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte ! Une maison en bon état, au calme, proche de l'Isle Jourdain (86) comprenant cour privée, entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bains, toilettes, remise et jardin. Grenier aménageable en partie (25m²) Les plus : TAE, double vitrage PVC, radiateur neuf, propre, cour d'env.60m² Visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 14/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(450 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Appartement 3 pièces ? Secteur Montbernage, Poitiers ? Idéal Investisseur Situé dans le quartier recherché de Montbernage à Poitiers découvrez cet agréable appartement de 3 pièces actuellement loué, idéal pour un investissement serein. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit Ce dernier comprend un coin bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie. Une belle opportunité dans un secteur prisé, avec locataire en place assurant un revenu immédiat. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet POITIERS
(450 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 08/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(450 avis)
6
Appartement, 63,46 m²

173 500 € 2 734 €/m²
Appartement • 63,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vouneuil-sous-Biard (86580)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD Profitez du nouveau Prêt à Taux Zéro 2025 et devenez enfin propriétaire de votre appartement 3 pièces de 63m² au 1er étage d'une résidence neuve de standing, dans un cadre naturel et paisible aux portes de Poitiers . - Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Cet appartement aux portes de Poitiers vous propose : * Une entrée * Un espace chambre cosy (2 chambres) * Une salle d'e bain moderne + WC indépendant * Un séjour/cuisine spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est *Parking privatif inclus *Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Avantages : * Faibles charges grâce aux normes énergétiques RT2012 / RE2020 / HQE * Logement accessible PMR (Personne à mobilité réduite) Idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Le Hameau de Marguerite vous propose des Appartements-Jardins 2 et 3 pièces dès 40 m² : * Jardin individuel arboré et clôturé * Stationnement privatif * Voisinage calme et limité * Livraison rapide A proximité immédiate : * Centre commercial, École et stade Un environnement idéal pour vivre ou investir ! Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation.().

Lamoureux Marina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lamoureux Marina - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 167 m²

Prix en baisse 128 000 € 766 €/m²
Maison • 167 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Amberre (86110)

Profitez de cette excellente offre à Amberre : Maison typique longère de 167m² avec 2 chambres, un grand terrain de 1650m². Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Coté technique: - fosse septique non conforme -chauffe eau 100l -système de chauffage bois - menuiseries: PVC double vitrage Le potentiel est renforcé par la présence d'un puits et de belles dépendances. Prix proposé : 128 000€. Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Valentin THIBAULT - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 14/08/2025
7
Appartement, 81 m²

157 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

En plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement T3 lumineux de 81 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 32 m² constitue le cœur de l’appartement, spacieux et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, gazinière, lave-vaisselle) dispose d’un espace dédié pour le réfrigérateur. L’espace nuit comprend deux chambres (14 m² et 10 m²) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque simple et WC. Vous profiterez également de deux places de stationnement attitrées dans la résidence sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Tout le nécessaire du quotidien est accessible à pied, pour un confort pratique et agréable. Un bien rare sur le plateau, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre
(458 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 08/08/2025
(458 avis)
11
Maison, 80 m²

127 200 € 1 590 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 418 m²

Châtellerault (86100)

Idéal premier achat ou investissement locatif venez découvrir ce plain pied au sud de Châtellerault comprenant une entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, cellier. Garage accolé, chauffage électrique. Une rénovation intérieur est à prévoir. Beau jardin de plus de 2000 m². L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane PENOT - 3G IMMO
(9 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Stéphane PENOT - 3G IMMO 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(9 avis)
9
Maison, 85 m²

90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Maurice-la-Clouère (86160)

SAINT MAURICE LA CLOUERE IDEAL POUR JEUNES COUPLES. Charmante maison à rénover d'environ 80 m² habitable. Cette maison comprend une entrée, une arrière-cuisine, une cuisine d'environ 13 m² et un salon séjour de 35 m², cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 1000 m² avec garage, abri de jardin et terrasse pour profiter des petits déjeuners en famille. Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane PENOT inscrit au RSAC de POITIERS n° 490 700 846 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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