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Virginie VRIGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Virginie VRIGNAUD - SAFTI 17/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

66 000 € 1 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 364 m²

Couture-d'Argenson (79110)

Au cœur d'un village calme, à proximité des commodités et école ; je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'environ 63m2 de 3 pièces.Cette maison est composé d'une cuisine , d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC entièrement au rez-de-chaussée + possibilité d'aménager tout l'étage sur la même surface . Puis une dépendance avec possibilité d'aménager d'environ 89m2 au sol sur 2 niveaux afin de créer un ou deux autres logements supplémentaires ou y vivre( réalisation en pièce jointe d'une idée possible de réhabilitation en 3D). enfin un autre terrain quelques mètres au dessus mais non attenant vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter , je serais ravie de vous faire découvrir ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639 - SAFTI – VRIGNAUD Virginie, Conseiller indépendant

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JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 27/11/2025

78 500 € 683 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Secondigny (79130)

Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m². Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable. Le hameau se trouve à 5 minutes du bourg de Secondigny. Avec la rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état très importantes. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 251818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

135 000 € 1 311 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Sainte-Eanne (79800)

Découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans la commune de Sainte-Éanne, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École. Cette maison offre un cadre de vie idéal et fonctionnel dans un environnement calme. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain, engazonnée et agrémentée d'arbres apportant ombre et intimité. Un garage attenant à la maison complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique et d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées hivernales. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain complète et un WC indépendant. La configuration de plain-pied permet une circulation fluide et un accès facile à toutes les pièces. Idéalement située, cette maison vous permettra de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Maixent-l'École. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein avec tous les avantages pratiques à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Steve JAULIN - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Steve JAULIN - iad 28/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

(90 avis)

71 000 € 573 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

La Ferrière-en-Parthenay (79390)

iad France - Steve Jaulin vous propose: LA FERRIERE EN PARTHENAY (15 minutes de PARTHENAY en direction de POITIERS), MAISON DE BOURG 124 M² HABITABLE ET ANCIEN LOCAL COMMERCIAL, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un WC. A l’étage, un pallier dessert deux grandes chambres et une pièce annexe. Le grenier est entièrement aménageable et la partie de plain-pied est facilement modifiable en ce qui concerne un éventuel réagencement. Le bien est équipé d’un système de chauffage au fioul. Un garage, et des dépendances correspondant à une ancienne activité commerciale (Cave, magasin, réserves…), totalisent une surface de 270 m². Cet ensemble situé sur un terrain de 970 m² et précédemment loué, peut donc convenir pour de l’investissement locatif, ou bien être utilisé comme résidence principale et activité professionnelle ou commerciale mais aussi de STOCKAGE. CE BIEN A FORT POTENTIEL PEUT ETRE DESTINÉ POUR DIFFÉRENTS PROJETS. CET ENDROIT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR LE CONCRÉTISER. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/09/2025

49 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 2 chambres

La Crèche (79260)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité sur la commune de NIORT LA CRECHE, un logement situé au RDC d'une résidence hôtelière. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une sde et d'un wc Le loyer annuel garanti est de 3649 € HT La rentabilité est de 7.30 % Charge de copropriété annuelles bailleur 320 € Taxe foncière 395 € LOT 5 / 31 LOTS Mandat 617 Procédure en cours Prix 49 000€ FAI Les honoraires de 4 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Le So'Lodge Niort La Crèche est un hôtel respectueux de l'environnement situé à 10 minutes en voiture du centre-ville de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 45 minutes du Futuroscope. Il met gratuitement à votre disposition un parking privé et une connexion Internet. Chaque chambre climatisée du So'Lodge Niort La Crèche dispose d'une télévision par satellite et d'une salle de bains privative. Vous trouverez un restaurant sur place dans le même parking que l'hôtel, ouvert avec ou sans réservation préalable. Le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet dans le grand hall de la salle de réception. Le petit-déjeuner est servi chaque matin et les enfants âgés de 5 à 10 ans bénéficient d'un tarif réduit. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A83, à la sortie 11.

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

88 200 € 410 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • Ter. 3 998 m²

Saint-Pierre-des-Echaubrognes (79700)

Nichée au coeur de la campagne, cette bâtisse de 215 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle repose sur une parcelle spacieuse de plus de 3900 m², idéale pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un CU positif est déjà en place, ouvrant la voie à diverses possibilités d'aménagement. De plus, un compteur électrique est situé à proximité, facilitant le raccordement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au calme de la campagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraire charges acquéreur Réf : 2950 (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence TIC Ruffec

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 26/09/2025

119 200 € 993 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 584 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie Longère lumineuse avec 4 chambres, jardin clos et plusieurs dépendances. Au calme mais à 10 minutes de Sauzé-Vaussais et tous les commerces. Cette jolie maison située dans un petit hameau a beaucoup de potentiel. Avec un grand séjour, cuisine et deux chambres au rez de chaussée, avec un peu de rafraichissement, elle peut devenir une superbe maison de campagne. Il y a encore deux chambres à l'étage et un grenier aménageable - non loin des commerces et écoles, elle est bien située pour une famille nombreuse. Rez de Chaussée Cuisine : 14,08m2, carrelage Séjour : 25,14m2, dalles, cheminée avec acces à la grange attenante Couloir : 2,98m2, carrelage WC : 1,90m2, carrelage Salle d'eau : 4,6m2, carrelage Chambre 1 : 13,77m2, parquet Chambre 2 : 12,67m2, parquet A l'étage Palier : 8m2, moquette Chambre 3 : 11,62m2, moquette Chambre 4 : 11,62m2, moquette Grenier Amenageable : 59,56m2, plancher A l'éxterieur Grange 100m2 Atelier Petits Toits Jardin Clos de 1584m2 Puits

Franck JEANNIN - iad

(61 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Franck JEANNIN - iad 02/12/2025

(61 avis)

98 950 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

L'Absie (79240)

iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison 3 chambres / 1 bureau – 120 m² – Garage – Vernoux-en-Gâtine Vernoux-en-Gâtine – Maison de village rénovée offrant 120 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, séjour, cuisine, un garage. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour lumineux - Cuisine spacieuse - Chambre ou bureau - Buanderie avec WC - Maison 4 chambres – 120 m² – Garage – Vernoux-en-Gâtine - Garage et chaufferie À l’étage : - 3 chambres lumineuses - Salle de bain avec WC Équipements : - Chauffage par pompe à chaleur - Tout-à-l’égout - Huisseries et volumes confortables - Maison saine Environnement calme, proche de la nature et des commodités du village Maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 19/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

117 700 € 892 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Valdelaume (79110)

Maison de campagne comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc, cellier. A l'étage, quatre chambres, wc. Garage, ancienne forge, dépendance avec grenier, hangar. Parcelle non attenante. HABITABLE DE SUITE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - HUISSERIES PVC ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL 'Honoraires de négociation d'un montant de 7700 € inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3198.50 € et 3198.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 22/07/2025

86 900 € 1 010 €/m²
Maison • 86 m² • 7 pièces • 3 chambres

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Proche écoles et commerces, cette maison se compose au rdc d'une piéce de vie qui ouvre sur la cour, une grande salle d'eau, A l'étage : 3 chambres et wc. Idéal 1er achat, à découvrir. Pour la visite contacter Bertrand BARRÉ au 06 59 40 85 56 (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 02/09/2025

212 000 €
Maison • 10 pièces • 3 chambres

Luzay (79100)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 HABITATIONS LOUEES EXCELLENT RAPPORT Aux portes de Thouars à la campagne, en rez-de-chaussée, véranda, cuisine, salon en plafond cathédrale, mezzanine, chambre, salle de bains + douche dressing, salle à manger, autre cuisine, arrière cuisine, sauna. A l'étage 2 chambres, sauna, salle d'eau wc - Caveau, cave à vin, atelier, garage cabanon, volière complètent ce bien atypique. Le tout sur un terrain de 3232 m². A VOIR

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 01/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/05/2025

65 000 € 485 €/m²
Maison • 134 m² • 3 chambres • Ter. 215 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Située au centre ville dans un quartier calme proche de la fameuse Orangerie de La Mothe Saint Héray, cette maison mitoyenne est à renover entièrement. Loué auparavant, l'agencement permet à des investisseurs la possibilité de créer des appartements (sous réserve des autorisations nécessaiires). Au rez de chaussée il y a une cuisine, salle d'eau, grand salon et bureau ou chambre avec accès à une petite cour. A l'étage, une grande pièce avec coin cuisine, salle d'eau et grande chambre. Au 2ème étage, deux autres chambres dans les combles et une salle d'eau. A quelques pas en traversant le petit pont une parcelle de terrain avec vue sur le château et pouvant servir de potager. Prix honoraires inclus : 65 000 € Prix honoraires exclus : 59 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Marie Hélène BERTIN - Capifrance

Annonce mise à jour le 09/07/2025

Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 09/07/2025

117 000 € 1 219 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Celles-sur-Belle (79370)

Maison en pierre mitoyenne comprenant RDC entrée, WC, dégagement, cuisine , buanderie, séjour avec insert donnant sur une terrasse pour vos repas en famille ou entre amis. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Garage indépendant, cave sur un terrain qui sera reborné pour atteindre une superficie d'environ 900 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.873577

AGENCE AMI

Annonce mise à jour le 01/07/2025

Proposée par AGENCE AMI 01/07/2025

427 000 € 2 703 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

NIORT hyper centre, immeuble avec local commercial qui sera libre (toute activité), 55 m², sanitaires, cave. Aux étages appartement de 95 m² comprenant entrée, salon, SAM/cuisine équipée, wc, buanderie, 2 chambres, salle de bains/wc, terrasse sans vis à vis, balcon. Possibilité d'exercer au RDC et habiter l'appartement, ou de séparer les deux lots et louer le local et l'appartement. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien LEGAY - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Julien LEGAY - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 25/11/2025

88 000 € 704 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 741 m²

Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79400)

Au cœur d’un village paisible, entre Saint Martin de Saint Maixent et Sainte Néomaye, cette maison en pierre de 125m² environ au charme authentique offre une toile blanche pour concrétiser vos envies. Entièrement à rénover, elle dévoile un potentiel exceptionnel avec une possible grande pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour créer un espace chaleureux et convivial, et la possibilité d’aménager 3 chambres pour accueillir une famille. L’extérieur est un véritable atout : un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Mais ce qui fait la particularité de cette propriété, c’est son immense grange en pierre de plus de 200 m², un espace rare qui ouvre le champ des possibles. Que vous soyez artisan en quête d’un local, investisseur cherchant à exploiter cet espace, ou passionné de loisirs nécessitant du stockage (caravaning, camping-car, bateau, atelier…), ce volume hors norme saura répondre à vos besoins. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou professionnel, cette maison est l’opportunité de donner vie à un projet unique, dans un cadre où authenticité et potentiel se rencontrent. Vous avez des idées, des envies ? Contactez-moi pour en discuter et découvrir ce bien aux mille possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 0678432421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247 - SAFTI – LEGAY Julien, Conseiller indépendant

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